Prix de l'immobilier à Sermaises 45300 Loiret

L'immobilier à Sermaises en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sermaises

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 864 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−16,5 % sur 1 an −20,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 468 et 2 121 €/m²

Prix médian
187 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
656 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Sermaises 1 864 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sermaises avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sermaises

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sermaises par année
AnnéeMaisons
20212 108 €/m²
20222 106 €/m²
20232 035 €/m²
20242 004 €/m²
20251 674 €/m²

De 2021 à 2025, à Sermaises, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 108 € à 1 674 € (baisse de 20,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sermaises ?

Maisons

  • 3 pièces 110 000 € 1 684 €/m² · 80 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 180 000 € 1 937 €/m² · 93 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 218 000 € 1 820 €/m² · 131 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Sermaises en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sermaises

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sermaises

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
35 rue du Chemin Bas Maison 4 pièces 84 m² terrain 381 m² 216 000 € 2 571 €/m²
8 Enzanville Maison 6 pièces 141 m² terrain 1 106 m² 207 000 € 1 468 €/m²
5 rue des Moissons Maison 6 pièces 209 m² terrain 734 m² 290 000 € 1 388 €/m²
7B rue de Saint Loup Maison 6 pièces 162 m² terrain 216 m² 244 500 € 1 509 €/m²
14 Dreville Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 113 m² 210 000 € 1 680 €/m²
18 boulevard Pasteur Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 336 m² 218 000 € 1 557 €/m²
26 Dreville Maison 4 pièces 113 m² terrain 769 m² 150 000 € 1 327 €/m²
28 boulevard des Anc Fosses Maison 6 pièces 102 m² terrain 1 048 m² 225 000 € 2 206 €/m²
21 rue de Paris Maison 4 pièces 95 m² terrain 607 m² 180 000 € 1 895 €/m²
1 place du Cas Rouge Maison 3 pièces 80 m² terrain 451 m² 175 000 € 2 188 €/m²
3 rue du Prieure Maison 3 pièces 100 m² terrain 317 m² 95 000 € 950 €/m²
2 rue des Sarmates Maison 4 pièces 78 m² terrain 370 m² 77 800 € 997 €/m²
17 rue Jean Moulin Maison 5 pièces 102 m² terrain 733 m² 203 000 € 1 990 €/m²
9 Dreville Maison 5 pièces 86 m² terrain 928 m² 165 000 € 1 919 €/m²
6 allée de Bel Air Maison 4 pièces 92 m² terrain 767 m² 224 000 € 2 435 €/m²
11 rue Guy Renier Maison 4 pièces 130 m² terrain 131 m² 120 000 € 923 €/m²
3 place Saint Martin Maison 3 pièces 78 m² terrain 50 m² 99 080 € 1 270 €/m²
11T rue du Prieure Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 518 m² 273 000 € 1 820 €/m²
4 rue des Sarmates Maison 3 pièces 95 m² terrain 461 m² 160 000 € 1 684 €/m²
9 rue du Gd Val Maison 4 pièces 92 m² terrain 400 m² 154 000 € 1 674 €/m²

Louer à Sermaises : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sermaises 11,8 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sermaises

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sermaises 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sermaises 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sermaises 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sermaises 66,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sermaises 34,0 %, France 42,4 %

À Sermaises, 820 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sermaises ?

Prix, loyers et logement de Sermaises et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sermaises et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Sermaises 1 864 € NC 1 864 € −20,6 % 11,8 €/m² NC 66,0 % 6,3 %
Arrancourt NC NC NC NC 15,9 €/m² NC 95,8 % 5,2 %
Abbéville-la-Rivière NC NC NC NC 15,9 €/m² NC 90,3 % 4,9 %
Brouy NC NC NC NC 13,9 €/m² NC 87,7 % 10,3 %
Roinvilliers NC NC NC NC 13,9 €/m² NC 94,9 % 0,0 %
Rouvres-Saint-Jean NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 84,4 % 6,6 %
Thignonville 2 075 € NC 2 075 € NC 11,8 €/m² NC 96,3 % 8,4 %
Pannecières 1 447 € NC 1 447 € NC 11,8 €/m² NC 87,8 % 13,6 %
Blandy NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 88,2 % 1,8 %
Audeville NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 85,3 % 6,4 %
Intville-la-Guétard NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 88,6 % 6,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page