Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bailleau-Armenonville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 987 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bailleau-Armenonville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,0 % sur 1 an −31,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 709 et 2 517 €/m²
- Prix médian
- 236 350 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Bailleau-Armenonville avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bailleau-Armenonville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 476 €/m² |
| 2022 | 2 413 €/m² |
| 2023 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 2 191 €/m² |
| 2025 | 1 709 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bailleau-Armenonville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 476 € à 1 709 € (baisse de 31,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bailleau-Armenonville ?
Maisons
- 4 pièces 219 950 € 2 153 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 359 000 € 1 921 €/m² · 150 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Bailleau-Armenonville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bailleau-Armenonville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bailleau-Armenonville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 513 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² | |
| 17 rue du Magasin | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 2 358 m² | 232 800 € | 1 699 €/m² | |
| 32 route du Parc | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 789 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² | |
| 23 rue du Magasin | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 1 000 m² | 253 000 € | 1 709 €/m² | |
| 14 rue Guyot | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 404 m² | 135 500 € | 847 €/m² | |
| 6B rue de l'Ancienne Gare | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 267 m² | 239 900 € | 1 817 €/m² | |
| 27 rue du Bout de Coudray | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 154 m² | 133 200 € | 1 903 €/m² | |
| 4 rue des Huguenots | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 1 178 m² | 359 000 € | 1 632 €/m² | |
| 2 rue de Montplaisir | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 730 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 11 route du Parc | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 874 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² | |
| 2 rue des Ouches | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 260 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² | |
| 10 rue Jean Delorme | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 552 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² | |
| 6B rue des Huguenots | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 1 325 m² | 401 500 € | 1 921 €/m² | |
| 13 route du Parc | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 751 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 3 chemin des Vignes | Maison 7 pièces | 236 m² terrain 2 642 m² | 438 000 € | 1 856 €/m² | |
| 37 rue des Huguenots | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 1 010 m² | 431 710 € | 2 191 €/m² | |
| 21 avenue de la Gare | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 110 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 19 rue du Moulin de Pont | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 12 609 m² | 675 000 € | 3 277 €/m² | |
| 23 rue de Montplaisir | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 820 m² | 231 000 € | 2 655 €/m² | |
| 1 rue de la Sente a Briere | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 001 m² | 219 050 € | 1 973 €/m² |
Louer à Bailleau-Armenonville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,6 à 13,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bailleau-Armenonville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bailleau-Armenonville 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bailleau-Armenonville 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bailleau-Armenonville 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bailleau-Armenonville 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bailleau-Armenonville 13,9 %, France 42,4 %
À Bailleau-Armenonville, 635 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bailleau-Armenonville ?
Prix, loyers et logement de Bailleau-Armenonville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bailleau-Armenonville | 1 987 € | NC | 1 987 € | −31,0 % | 12,1 €/m² | NC | 86,1 % | 6,1 % |
| Ymeray | 2 656 € | NC | 2 656 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 91,0 % | 3,3 % |
| Gas | 2 430 € | NC | 2 487 € | −10,9 % | 12,9 €/m² | NC | 89,4 % | 5,2 % |
| Saint-Piat | 2 425 € | NC | 2 473 € | −0,9 % | 12,1 €/m² | NC | 85,2 % | 5,8 % |
| Yermenonville | 2 391 € | NC | 2 391 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,4 % |
| Houx | 2 308 € | NC | 2 308 € | +7,9 % | 12,1 €/m² | NC | 87,2 % | 8,8 % |
| Mévoisins | 2 239 € | NC | 2 239 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 93,6 % | 6,9 % |
| Le Gué-de-Longroi | 2 205 € | NC | 2 205 € | +10,1 % | 12,1 €/m² | NC | 86,9 % | 11,2 % |
| Champseru | 2 133 € | NC | 2 133 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,8 % |
| Gallardon | 2 117 € | 1 514 € | 2 195 € | −1,4 % | 12,2 €/m² | 9,7 % | 66,7 % | 10,5 % |
| Soulaires | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,6 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie