Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Écueillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
856 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Écueillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +45,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 598 et 1 060 €/m²
- Prix médian
- 63 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 543 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Écueillé avec votre budget ?
- environ 217 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écueillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 579 €/m² |
| 2022 | 753 €/m² |
| 2023 | 843 €/m² |
| 2024 | 856 €/m² |
| 2025 | 842 €/m² |
De 2021 à 2025, à Écueillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 579 € à 842 € (hausse de 45,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Écueillé ?
Maisons
- 3 pièces 54 000 € 866 €/m² · 62 m² · 14 ventes
- 4 pièces 70 000 € 878 €/m² · 79 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 87 500 € 878 €/m² · 113 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Écueillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Écueillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Écueillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 place du Champ de Foire | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 275 m² | 65 000 € | 613 €/m² | |
| 5396 L Ecoublere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 21 084 m² | 127 500 € | 1 063 €/m² | |
| 5520 rue des Combattants en Afn | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 852 m² | 70 000 € | 805 €/m² | |
| 2 rue de l'Ancienne Caserne | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 152 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 37B rue des Moulins | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 216 m² | 19 000 € | 514 €/m² | |
| 9 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 83 m² | 44 000 € | 746 €/m² | |
| 5424 Croix de la Bremaudiere | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 454 m² | 21 360 € | 593 €/m² | |
| 5405 Crasset | Maison 7 pièces | 245 m² terrain 13 092 m² | 293 500 € | 1 198 €/m² | |
| 11 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 198 m² | 55 000 € | 705 €/m² | |
| 34 rue de la Vieille Eglise | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 168 m² | 34 000 € | 415 €/m² | |
| 5324 Les Bruyeres | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 732 m² | 135 000 € | 1 098 €/m² | |
| 58 rue de la Vieille Eglise | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 512 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 5160 route D'Heugnes | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 6 364 m² | 31 000 € | 344 €/m² | |
| 5 rue des Combattants en Afn | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 744 m² | 35 000 € | 565 €/m² | |
| 7 allée du Coteau | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 590 m² | 118 000 € | 1 553 €/m² | |
| 1 rue des Grands Champs | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 619 m² | 116 500 € | 1 099 €/m² | |
| 12 rue de l'Abbe Gibert | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 464 m² | 69 400 € | 878 €/m² | |
| 12 allée du Coteau | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 493 m² | 53 000 € | 898 €/m² | |
| 62 rue de la Vieille Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 225 m² | 62 000 € | 886 €/m² | |
| 5339 La Ferriere | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 1 832 m² | 85 000 € | 977 €/m² |
Louer à Écueillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Écueillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écueillé 74,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écueillé 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écueillé 16,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écueillé 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écueillé 24,1 %, France 42,4 %
À Écueillé, 829 logements, dont 74,4 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Écueillé ?
Prix, loyers et logement d'Écueillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écueillé | 856 € | NC | 856 € | +45,4 % | 8,1 €/m² | NC | 75,9 % | 16,4 % |
| Heugnes | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,9 % | 13,3 % |
| Villeloin-Coulangé | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,9 % | 11,2 % |
| Nouans-les-Fontaines | 984 € | NC | 984 € | +3,0 % | 8,2 €/m² | NC | 78,3 % | 19,5 % |
| Loché-sur-Indrois | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,0 % | 15,1 % |
| Luçay-le-Mâle | 931 € | NC | 973 € | +45,0 % | 9,1 €/m² | NC | 68,7 % | 11,7 % |
| Villedômain | 903 € | NC | 903 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 6,7 % |
| Jeu-Maloches | 632 € | NC | 632 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 10,3 % |
| Préaux | 528 € | NC | 528 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,9 % | 21,1 % |
| Saint-Médard | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,5 % | 7,3 % |
| Selles-sur-Nahon | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie