Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châtres-sur-Cher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 181 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtres-sur-Cher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 181 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 1 an +38,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 682 et 1 475 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtres-sur-Cher avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtres-sur-Cher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 921 €/m² |
| 2022 | 974 €/m² |
| 2023 | 1 103 €/m² |
| 2024 | 1 158 €/m² |
| 2025 | 1 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châtres-sur-Cher, le prix médian au m² des maisons est passé de 921 € à 1 278 € (hausse de 38,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châtres-sur-Cher ?
Maisons
- 2 pièces 40 000 € 625 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 80 000 € 935 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 85 000 € 1 170 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 389 €/m² · 114 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Châtres-sur-Cher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châtres-sur-Cher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtres-sur-Cher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Douy | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 586 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² | |
| 555 Bois Maitre | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 790 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 9B chemin de Bois Maitre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 181 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 1 route de Douy | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 329 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 2 chemin d'Exploitation Ouest | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 465 m² | 42 700 € | 689 €/m² | |
| 5 Traite des Augeons | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 595 m² | 15 000 € | 313 €/m² | |
| 2 route de Theillay | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 3 820 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² | |
| 22 rue Jean Segretin | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 146 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 6 rue Jean Segretin | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 303 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 13 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 036 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 9 chemin des Zigaudieres | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 3 843 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 3 rue du Bail | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 717 m² | 42 000 € | 575 €/m² | |
| 7 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 718 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | |
| 17B rue de la Visonnerie | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 200 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 14 chemin d'Exploitation Est | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 6 957 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² | |
| 20 rue Zelie Fauquet | Maison 6 pièces | 201 m² terrain 3 455 m² | 240 000 € | 1 194 €/m² | |
| 5 chemin du Noir d'Espagne | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 402 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² | |
| 58 rue Nationale | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 881 m² | 45 000 € | 672 €/m² | |
| 1A rue du Bail | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 761 m² | 88 000 € | 1 189 €/m² | |
| 5 chemin de Chateau-Blin | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 4 011 m² | 175 000 € | 1 535 €/m² |
Louer à Châtres-sur-Cher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châtres-sur-Cher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtres-sur-Cher 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtres-sur-Cher 13,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtres-sur-Cher 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtres-sur-Cher 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtres-sur-Cher 29,1 %, France 42,4 %
À Châtres-sur-Cher, 735 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtres-sur-Cher ?
Prix, loyers et logement de Châtres-sur-Cher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtres-sur-Cher | 1 181 € | NC | 1 181 € | +38,8 % | 9,1 €/m² | NC | 70,9 % | 14,7 % |
| Saint-Hilaire-de-Court | 1 395 € | NC | 1 395 € | +22,7 % | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,5 % |
| Langon-sur-Cher | 1 168 € | NC | 1 168 € | −9,9 % | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 10,8 % |
| Thénioux | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,4 % | 10,7 % |
| Méry-sur-Cher | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,8 % | 11,2 % |
| Saint-Loup | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,1 % | 15,5 % |
| Mennetou-sur-Cher | 1 043 € | NC | 1 043 € | −1,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 12,4 % |
| Genouilly | 988 € | NC | 988 € | −33,4 % | 9,1 €/m² | NC | 86,8 % | 3,1 % |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 880 € | NC | 880 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 7,6 % |
| Maray | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Dampierre-en-Graçay | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,1 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie