Rendement locatif
102 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Fontan 06 307 hab. | 21,7 |
| 2 | La Brigue 06 763 hab. | 15,6 |
| 3 | Saorge 06 430 hab. | 13,0 |
| 4 | Moulinet 06 268 hab. | 12,7 |
| 5 | Breil-sur-Roya 06 2 377 hab. | 12,3 |
| 6 | Andon 06 665 hab. | 11,5 |
| 7 | Séranon 06 540 hab. | 11,2 |
| 8 | Tende 06 1 775 hab. | 10,8 |
| 9 | Malaussène 06 326 hab. | 10,8 |
| 10 | Lantosque 06 1 198 hab. | 10,7 |
| 11 | Puget-Théniers 06 1 798 hab. | 10,5 |
| 12 | La Bollène-Vésubie 06 662 hab. | 9,6 |
| 13 | Berre-les-Alpes 06 1 316 hab. | 9,5 |
| 14 | Saint-Sauveur-sur-Tinée 06 290 hab. | 9,3 |
| 15 | Belvédère 06 601 hab. | 9,0 |
| 16 | Roquesteron 06 552 hab. | 8,7 |
| 17 | Valderoure 06 539 hab. | 8,6 |
| 18 | Lucéram 06 1 234 hab. | 8,5 |
| 19 | Clans 06 703 hab. | 8,5 |
| 20 | Utelle 06 805 hab. | 8,4 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Alpes-Maritimes, en %
- Grasse 06 6,5
- Le Cannet 06 5,9
- Menton 06 5,2
- Vallauris 06 5,2
- Nice 06 5,1
- Cagnes-sur-Mer 06 5,0
- Saint-Laurent-du-Var 06 5,0
- Mandelieu-la-Napoule 06 4,9
- Antibes 06 4,7
- Cannes 06 4,3
Les villes au rendement le plus faible
Alpes-Maritimes, en %
- Saint-Étienne-de-Tinée 06 2,0
- Saint-Jean-Cap-Ferrat 06 2,7
- Isola 06 2,9
- Guillaumes 06 2,9
- Péone 06 3,0
- Théoule-sur-Mer 06 3,3
- Villefranche-sur-Mer 06 3,7
- Tourrettes-sur-Loup 06 4,0
- Saint-Paul-de-Vence 06 4,0
- Beaulieu-sur-Mer 06 4,1
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans les Alpes-Maritimes (06) ?
Les villes des Alpes-Maritimes (06) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Fontan (06) (21,7 %)
- La Brigue (06) (15,6 %)
- Saorge (06) (13,0 %)
- Moulinet (06) (12,7 %)
- Breil-sur-Roya (06) (12,3 %)
- Andon (06) (11,5 %)
- Séranon (06) (11,2 %)
- Tende (06) (10,8 %)
- Malaussène (06) (10,8 %)
- Lantosque (06) (10,7 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes des Alpes-Maritimes (06) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Grasse (06) (6,5 %)
- Le Cannet (06) (5,9 %)
- Menton (06) (5,2 %)
- Vallauris (06) (5,2 %)
- Nice (06) (5,1 %)
- Cagnes-sur-Mer (06) (5,0 %)
- Saint-Laurent-du-Var (06) (5,0 %)
- Mandelieu-la-Napoule (06) (4,9 %)
- Antibes (06) (4,7 %)
- Cannes (06) (4,3 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie