Prix de l'immobilier à Clans 06420 Alpes-Maritimes

L'immobilier à Clans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Clans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

1 667 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 667 et 1 788 €/m²

Prix médian
59 000 €
Surface médiane
33 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

Maisons

2 284 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 986 et 3 216 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
55 m²
Terrain médian
124 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Appartements

  • Clans 1 667 €/m²
  • Alpes-Maritimes 4 811 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 847 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Clans 2 284 €/m²
  • Alpes-Maritimes 5 437 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Clans avec votre budget ?

  • environ 112 m² d'appartement
  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Clans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Clans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Clans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5200D route de la Tinee Maison 5 pièces 83 m² 260 000 € 3 133 €/m²
9 rue du Verger Appartement 3 pièces 41 m² 95 000 € 2 317 €/m²
528 rue des Freres Laugeri Maison 5 pièces 116 m² terrain 3 714 m² 265 000 € 2 284 €/m²
10 rue du Four Appartement 1 pièce 24 m² 40 000 € 1 667 €/m²
1670 route de la Tinee Maison 3 pièces 56 m² terrain 64 m² 309 000 € 5 518 €/m²
26 rue du Barri Appartement 1 pièce 24 m² 40 000 € 1 667 €/m²
4 rue du Puy Maison 1 pièce 20 m² terrain 120 m² 124 000 € 6 200 €/m²
3 Ptte de la Frairie Maison 4 pièces 120 m² terrain 209 m² 300 000 € 2 500 €/m²
5493 Passets Maison 1 pièce 28 m² terrain 2 786 m² 53 320 € 1 904 €/m²
7 place du Puy Maison 4 pièces 88 m² terrain 59 m² 120 000 € 1 364 €/m²
7 rue du Barri Maison 2 pièces 55 m² terrain 32 m² 112 200 € 2 040 €/m²
200 route de Clans Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 003 m² 185 000 € 2 256 €/m²
1250 route de la Tinee Appartement 3 pièces 50 m² 75 000 € 1 500 €/m²
2 rue du Four Maison 2 pièces 44 m² terrain 23 m² 95 880 € 2 179 €/m²
11 rue Marius Ingigliardi Maison 3 pièces 47 m² terrain 37 m² 155 000 € 3 298 €/m²
11 rue de la Barriere Appartement 1 pièce 33 m² 59 000 € 1 788 €/m²
441 route de la Foret Maison 1 pièce 20 m² terrain 270 m² 88 000 € 4 400 €/m²
8 avenue de L'Hotel de Ville Maison 3 pièces 45 m² terrain 128 m² 40 650 € 903 €/m²
10 place Celestin Faraut Maison 4 pièces 59 m² terrain 33 m² 114 000 € 1 932 €/m²
22 rue du Barri Maison 3 pièces 40 m² terrain 20 466 m² 95 380 € 2 385 €/m²

Louer à Clans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Clans 11,8 €/m²
  • Alpes-Maritimes 19,9 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Clans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Clans 54,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Clans 25,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Clans 19,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Clans 67,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Clans 32,5 %, France 42,4 %

À Clans, 598 logements, dont 54,5 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Clans ?

Prix, loyers et logement de Clans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Clans et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Clans 2 218 € 1 667 € 2 284 € +0,9 % 11,8 €/m² 8,5 % 67,5 % 19,7 %
Valdeblore 2 687 € 2 244 € 3 900 € +31,9 % 11,6 €/m² 6,2 % 66,7 % 8,7 %
Villars-sur-Var 2 109 € 1 884 € 3 179 € NC 11,3 €/m² 7,2 % 62,6 % 8,7 %
La Tour 2 102 € NC 2 250 € NC 11,8 €/m² NC 72,4 % 16,9 %
Rimplas 2 034 € NC 2 068 € NC 11,6 €/m² NC 76,9 % 8,3 %
Malaussène 1 627 € 1 250 € 2 462 € NC 11,3 €/m² 10,8 % 78,2 % 1,5 %
Bairols NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 76,6 % 4,2 %
Marie NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 77,2 % 8,2 %
Ilonse NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 86,4 % 3,1 %
Tournefort NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 66,1 % 11,7 %
Massoins NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 73,3 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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