Appartements
4 746 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,1 % sur 1 an +34,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 142 et 5 871 €/m²
- Prix médian
- 145 375 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 192
L'immobilier à Isola en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 746 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 682 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Isola
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 682 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 993 et 7 467 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Terrain médian
- 31 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Isola avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Isola
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 784 €/m² |
| 2022 | 4 471 €/m² |
| 2023 | 4 467 €/m² |
| 2024 | 4 566 €/m² |
| 2025 | 5 073 €/m² |
De 2021 à 2025, à Isola, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 784 € à 5 073 € (hausse de 34,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 130 ventes, dont 120 appartements et 10 maisons
- 2022 115 ventes, dont 109 appartements et 6 maisons
- 2023 108 ventes, dont 105 appartements et 3 maisons
- 2024 106 ventes, dont 99 appartements et 7 maisons
- 2025 98 ventes, dont 93 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Isola ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 122 740 € 4 956 €/m² · 26 m² · 98 ventes
- 2 pièces 168 250 € 4 585 €/m² · 35 m² · 78 ventes
- 3 pièces 299 970 € 6 267 €/m² · 49 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Isola en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Isola
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Isola
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 rue du Chastillon | Appartement 1 pièce | 15 m² | 44 000 € | 2 933 €/m² | |
| 11 rue Saint Roch | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 28 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² | |
| 150 route de la Lombarde | Appartement 2 pièces | 35 m² | 144 170 € | 4 119 €/m² | |
| 2 impasse du Pignals | Appartement 1 pièce | 28 m² | 199 950 € | 7 141 €/m² | |
| 260 rue du Hameau | Appartement 2 pièces | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² | |
| 630 route de la Lombarde | Appartement 3 pièces | 45 m² | 282 000 € | 6 267 €/m² | |
| 142 rue du Hameau | Appartement 1 pièce | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² | |
| 5247 Front de Neige | Appartement 2 pièces | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² | |
| 250 rue du Hameau | Appartement 3 pièces | 52 m² | 106 500 € | 2 048 €/m² | |
| 150 route de la Lombarde | Appartement 2 pièces | 35 m² | 160 170 € | 4 576 €/m² | |
| 220 route de la Lombarde | Appartement 2 pièces | 49 m² | 240 000 € | 4 898 €/m² | |
| 325 rue du Hameau | Appartement 1 pièce | 26 m² | 117 000 € | 4 500 €/m² | |
| 125 route Charles Rami | Appartement 2 pièces | 56 m² | 198 000 € | 3 536 €/m² | |
| 220 route de la Lombarde | Appartement 1 pièce | 35 m² | 173 000 € | 4 943 €/m² | |
| 150 route de la Lombarde | Appartement 2 pièces | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | |
| 150 route de la Lombarde | Appartement 2 pièces | 35 m² | 168 000 € | 4 800 €/m² | |
| 170 rue du Hameau | Appartement 2 pièces | 33 m² | 205 000 € | 6 212 €/m² | |
| 2 impasse du Pignals | Appartement 1 pièce | 28 m² | 181 000 € | 6 464 €/m² | |
| 25 avenue du Mercantour | Appartement 1 pièce | 23 m² | 125 000 € | 5 435 €/m² | |
| 31 rue Superieure | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 27 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
Louer à Isola : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,4 à 16,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 8,2 à 24,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,4 à 13,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Isola
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Isola 10,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Isola 88,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Isola 1,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Isola 47,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Isola 53,0 %, France 42,4 %
À Isola, 3 439 logements, dont 10,1 % de résidences principales ; 47,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Isola ?
Prix, loyers et logement d'Isola et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Isola | 4 740 € | 4 746 € | 3 682 € | +32,5 % | 11,6 €/m² | 2,9 % | 47,0 % | 1,0 % |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 883 € | 5 870 € | 7 209 € | +27,1 % | 10,0 €/m² | 2,0 % | 56,3 % | 3,4 % |
| Péone | 4 689 € | 4 682 € | 4 700 € | +29,2 % | 11,6 €/m² | 3,0 % | 71,2 % | 1,8 % |
| Beuil | 3 482 € | 3 413 € | 3 692 € | +39,6 % | 11,6 €/m² | 4,1 % | 66,1 % | 0,4 % |
| Roubion | 3 103 € | 2 553 € | 3 114 € | NC | 11,6 €/m² | 5,5 % | 68,3 % | 4,7 % |
| Valdeblore | 2 687 € | 2 244 € | 3 900 € | +31,9 % | 11,6 €/m² | 6,2 % | 66,7 % | 8,7 % |
| Rimplas | 2 034 € | NC | 2 068 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,9 % | 8,3 % |
| Saint-Sauveur-sur-Tinée | 1 458 € | 1 376 € | NC | NC | 10,7 €/m² | 9,3 % | 53,2 % | 11,0 % |
| Roure | 921 € | NC | 921 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,1 % | 0,6 % |
| Pierlas | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,3 % | 6,4 % |
| Ilonse | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,4 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie