Appartements
4 786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,1 % sur 1 an +42,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 889 et 5 554 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Guillaumes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 786 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 707 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guillaumes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 707 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 532 et 2 398 €/m²
- Prix médian
- 141 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Guillaumes avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guillaumes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 670 €/m² |
| 2022 | 3 660 €/m² |
| 2023 | 3 873 €/m² |
| 2024 | 4 268 €/m² |
| 2025 | 5 213 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guillaumes, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 670 € à 5 213 € (hausse de 42,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 24 appartements et 4 maisons
- 2022 23 ventes, dont 20 appartements et 3 maisons
- 2023 25 ventes, dont 20 appartements et 5 maisons
- 2024 20 ventes, dont 16 appartements et 4 maisons
- 2025 19 ventes, dont 17 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guillaumes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 139 267 € 4 907 €/m² · 28 m² · 14 ventes
- 2 pièces 165 440 € 4 627 €/m² · 36 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Guillaumes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guillaumes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guillaumes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Guillaumes | Appartement 1 pièce | 26 m² | 144 400 € | 5 554 €/m² | |
| 9 rue Saint Jean | Appartement 1 pièce | 27 m² | 140 745 € | 5 213 €/m² | |
| 9 rue Saint Jean | Appartement 2 pièces | 27 m² | 211 500 € | 7 833 €/m² | |
| 22 route de Peone | Appartement 3 pièces | 42 m² | 175 900 € | 4 188 €/m² | |
| 3 route de Guillaumes | Appartement 2 pièces | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² | |
| 5012 Village | Appartement 4 pièces | 69 m² | 94 800 € | 1 374 €/m² | |
| 3 route de Guillaumes | Appartement 2 pièces | 33 m² | 158 450 € | 4 802 €/m² | |
| 9 rue Saint Jean | Appartement 1 pièce | 26 m² | 236 000 € | 9 077 €/m² | |
| 5327 Notre Dame | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 219 m² | 259 000 € | 2 726 €/m² | |
| 65 rue Saint Jean | Appartement 2 pièces | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² | |
| 5 route de Peone | Appartement 2 pièces | 51 m² | 170 630 € | 3 346 €/m² | |
| 3 route de Guillaumes | Appartement 1 pièce | 28 m² | 155 000 € | 5 536 €/m² | |
| 5261 Hameau de Villeplane | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 277 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² | |
| 14 rue Saint Jean | Appartement 2 pièces | 45 m² | 377 000 € | 8 378 €/m² | |
| 3 route de Guillaumes | Appartement 1 pièce | 26 m² | 93 700 € | 3 604 €/m² | |
| 9 rue Saint Jean | Appartement 2 pièces | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² | |
| 9 rue Saint Jean | Appartement 2 pièces | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² | |
| 12 route de Peone | Appartement 1 pièce | 28 m² | 121 500 € | 4 339 €/m² | |
| 10 rue Saint Jean | Appartement 2 pièces | 52 m² | 333 250 € | 6 409 €/m² | |
| 2 rue du Saint Honorat | Appartement 3 pièces | 70 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² |
Louer à Guillaumes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,4 à 16,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 8,2 à 24,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,4 à 13,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guillaumes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guillaumes 23,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guillaumes 76,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guillaumes 0,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guillaumes 62,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guillaumes 37,9 %, France 42,4 %
À Guillaumes, 1 265 logements, dont 23,2 % de résidences principales ; 62,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guillaumes ?
Prix, loyers et logement de Guillaumes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guillaumes | 4 188 € | 4 786 € | 1 707 € | +42,9 % | 11,6 €/m² | 2,9 % | 62,1 % | 0,9 % |
| Sauze | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 68,3 % | 6,2 % |
| Péone | 4 689 € | 4 682 € | 4 700 € | +29,2 % | 11,6 €/m² | 3,0 % | 71,2 % | 1,8 % |
| Châteauneuf-d'Entraunes | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,0 % | 20,2 % |
| Villeneuve-d'Entraunes | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 68,1 % | 0,0 % |
| Saint-Martin-d'Entraunes | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 11,4 % |
| Beuil | 3 482 € | 3 413 € | 3 692 € | +39,6 % | 11,6 €/m² | 4,1 % | 66,1 % | 0,4 % |
| Daluis | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 77,1 % | 4,5 % |
| Sausses | 1 938 € | NC | 1 769 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,1 % | 9,9 % |
| Saint-Léger | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,8 % | 0,0 % |
| La Croix-sur-Roudoule | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 61,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie