Appartements
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 211 et 1 857 €/m²
- Prix médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Malaussène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 250 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 462 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malaussène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 380 et 4 666 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 1 793 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Malaussène avec votre budget ?
- environ 149 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malaussène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Malaussène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malaussène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5019 Le Village | Appartement 4 pièces | 90 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² | |
| 5022 Le Village | Appartement 1 pièce | 20 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5280 Lai Gravieras | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 11 230 m² | 326 297 € | 3 931 €/m² | |
| 5021 Le Village | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 36 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5055 Le Village | Appartement 3 pièces | 84 m² | 99 000 € | 1 179 €/m² | |
| 869 Sciaminier | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 3 941 m² | 371 350 € | 5 713 €/m² | |
| 5386 Sciapera | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 509 m² | 155 000 € | 1 396 €/m² | |
| 5094 Sciaminier | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 1 793 m² | 96 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5271 Ciaponson | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 5 566 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² | |
| 5387 Le Village | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 30 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5011 Le Village | Appartement 2 pièces | 35 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5030 Le Village | Appartement 3 pièces | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5002 Sciaminier | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 523 m² | 347 500 € | 4 696 €/m² | |
| 5061 Le Village | Appartement 2 pièces | 36 m² | 74 000 € | 2 056 €/m² | |
| 5000 Ciaponson | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 17 334 m² | 137 800 € | 4 921 €/m² | |
| 5041 Le Village | Appartement 2 pièces | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | |
| 5302 Sciaminier | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 570 m² | 229 432 € | 2 980 €/m² | |
| 5278 Tardiva | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 613 m² | 447 275 € | 3 441 €/m² | |
| 5385 Le Village | Maison 3 pièces | 44 m² | 68 000 € | 1 545 €/m² | |
| 5378 Sciaminier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 578 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
Louer à Malaussène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,6 à 18,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,4 à 13,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
−26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Malaussène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malaussène 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malaussène 27,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malaussène 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malaussène 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malaussène 21,8 %, France 42,4 %
À Malaussène, 199 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malaussène ?
Prix, loyers et logement de Malaussène et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malaussène | 1 627 € | 1 250 € | 2 462 € | NC | 11,3 €/m² | 10,8 % | 78,2 % | 1,5 % |
| Massoins | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 73,3 % | 5,5 % |
| Tournefort | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 66,1 % | 11,7 % |
| Bairols | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 76,6 % | 4,2 % |
| Bonson | 3 690 € | NC | 3 947 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 75,2 % | 8,2 % |
| Tourette-du-Château | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
| Revest-les-Roches | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 55,8 % | 15,9 % |
| La Tour | 2 102 € | NC | 2 250 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 72,4 % | 16,9 % |
| Toudon | 2 568 € | NC | 2 971 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 73,1 % | 0,3 % |
| Villars-sur-Var | 2 109 € | 1 884 € | 3 179 € | NC | 11,3 €/m² | 7,2 % | 62,6 % | 8,7 % |
| Pierrefeu | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,9 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie