Rendement locatif
13 régions classées
| # | Région | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Grand Est | 8,0 |
| 2 | Bourgogne-Franche-Comté | 7,2 |
| 3 | Centre-Val de Loire | 6,7 |
| 4 | Hauts-de-France | 6,2 |
| 5 | Normandie | 5,9 |
| 6 | Occitanie | 5,6 |
| 7 | Auvergne-Rhône-Alpes | 5,3 |
| 8 | Bretagne | 5,2 |
| 9 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 5,1 |
| 10 | Pays de la Loire | 5,0 |
| 11 | Corse | 5,0 |
| 12 | Île-de-France | 4,9 |
| 13 | Nouvelle-Aquitaine | 4,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les régions au rendement le plus faible
France, en %
- Île-de-France 4,9
- Nouvelle-Aquitaine 4,9
- Pays de la Loire 5,0
- Corse 5,0
- Provence-Alpes-Côte d'Azur 5,1
- Bretagne 5,2
- Auvergne-Rhône-Alpes 5,3
- Occitanie 5,6
- Normandie 5,9
- Hauts-de-France 6,2
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif en France ?
Les régions de France au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Grand Est (8,0 %)
- Bourgogne-Franche-Comté (7,2 %)
- Centre-Val de Loire (6,7 %)
- Hauts-de-France (6,2 %)
- Normandie (5,9 %)
- Occitanie (5,6 %)
- Auvergne-Rhône-Alpes (5,3 %)
- Bretagne (5,2 %)
- Provence-Alpes-Côte d'Azur (5,1 %)
- Pays de la Loire (5,0 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie