Appartements
675 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 596 et 730 €/m²
- Prix médian
- 32 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Fontan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
675 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
21,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontan avec votre budget ?
- environ 276 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 8 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
- 2023 6 ventes, dont 4 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 4 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avenue Marechal Foch | Appartement 3 pièces | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² | |
| 13 avenue Marechal Foch | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 5 150 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 9 rue Centrale | Appartement 2 pièces | 44 m² | 28 000 € | 636 €/m² | |
| 380 route du Cairos | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 10 159 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 4 rue des Bonfantes | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 66 m² | 69 550 € | 869 €/m² | |
| 40 avenue Theophile Bottone | Appartement 3 pièces | 46 m² | 26 751 € | 582 €/m² | |
| 10 rue Centrale | Appartement 2 pièces | 39 m² | 37 000 € | 949 €/m² | |
| 4 chemin du Vieux Cimetiere | Appartement 1 pièce | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² | |
| 1 rue Beghelli | Appartement 2 pièces | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² | |
| 6 place du Four | Appartement 2 pièces | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 1 quai de la Roya | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 21 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 2 place des Platanes | Appartement 2 pièces | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 14 place des Platanes | Appartement 3 pièces | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | |
| 6 rue Toesca | Maison 5 pièces | 60 m² | 22 500 € | 375 €/m² | |
| 10 route Nationale | Appartement 1 pièce | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² | |
| 32 avenue Theophile Bottone | Appartement 2 pièces | 37 m² | 33 000 € | 892 €/m² | |
| 4 place Lanteri | Appartement 2 pièces | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² | |
| 15 rue du Vallon | Appartement 3 pièces | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² | |
| 15 avenue Theophile Bottone | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 49 m² | 42 000 € | 494 €/m² | |
| 14 avenue Marechal Foch | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 152 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
Louer à Fontan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,1 €/m²
de 11,5 à 31,7 €/m²
≈ 1 910 € par mois pour 100 m²
+48,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontan 39,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontan 45,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontan 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontan 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontan 32,9 %, France 42,4 %
À Fontan, 439 logements, dont 39,4 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontan ?
Prix, loyers et logement de Fontan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontan | 735 € | 675 € | NC | NC | 12,2 €/m² | 21,7 % | 67,1 % | 15,0 % |
| Sospel | 2 965 € | 2 500 € | 4 086 € | +2,3 % | 14,6 €/m² | 7,0 % | 70,3 % | 14,8 % |
| Lantosque | 2 244 € | 1 316 € | 3 333 € | −19,2 % | 11,8 €/m² | 10,7 % | 73,6 % | 19,3 % |
| Belvédère | 2 100 € | 1 545 € | 3 124 € | +42,5 % | 11,6 €/m² | 9,0 % | 76,8 % | 6,3 % |
| Lucéram | 2 053 € | 1 927 € | 2 281 € | −15,5 % | 13,7 €/m² | 8,5 % | 73,3 % | 9,4 % |
| La Bollène-Vésubie | 1 949 € | 1 528 € | 2 194 € | +0,2 % | 12,2 €/m² | 9,6 % | 71,1 % | 4,8 % |
| Breil-sur-Roya | 1 571 € | 1 189 € | 2 679 € | −16,6 % | 12,2 €/m² | 12,3 % | 67,9 % | 3,4 % |
| Saorge | 1 445 € | 1 129 € | 1 904 € | NC | 12,2 €/m² | 13,0 % | 60,9 % | 2,6 % |
| Tende | 1 363 € | 1 354 € | 1 542 € | −3,3 % | 12,2 €/m² | 10,8 % | 60,8 % | 13,7 % |
| Moulinet | 1 250 € | 1 111 € | 2 789 € | NC | 11,8 €/m² | 12,7 % | 69,5 % | 5,3 % |
| La Brigue | 1 114 € | 936 € | 1 363 € | +36,5 % | 12,2 €/m² | 15,6 % | 67,0 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie