Les villes où les loyers sont les plus chers dans les Pays de la Loire

Loyers

1 226 communes classées

Projection carte

Les villes où les loyers sont les plus chers dans les Pays de la Loire
# Commune Loyer (€/m²) Évo. 3 ans %
1 La Baule-Escoublac 44 16 912 hab. 16,2 +11,4
2 Carquefou 44 20 921 hab. 15,7 +21,1
3 Pornichet 44 12 800 hab. 15,6 +11,2
4 Noirmoutier-en-l'Île 85 4 505 hab. 15,1 +18,2
5 Saint-Jean-de-Monts 85 8 868 hab. 14,9 +19,2
6 Le Pouliguen 44 4 173 hab. 14,9 +9,9
7 Angers 49 159 022 hab. 14,6 +12,3
8 Nantes 44 327 734 hab. 14,5 +7,2
9 Avrillé 49 15 251 hab. 14,2 +20,0
10 Saint-Barthélemy-d'Anjou 49 9 720 hab. 14,2 +16,3
11 Bouchemaine 49 6 580 hab. 14,2 −0,4
12 Port-Saint-Père 44 3 059 hab. 14,2 +21,5
13 Batz-sur-Mer 44 2 892 hab. 14,2 +10,1
14 Saint-André-des-Eaux 44 7 013 hab. 14,1 +4,1
15 L'Île-d'Yeu 85 4 883 hab. 14,1 +16,7
16 Beauvoir-sur-Mer 85 4 035 hab. 14,1 +34,7
17 Notre-Dame-de-Monts 85 2 420 hab. 14,1 +16,7
18 La Barre-de-Monts 85 2 367 hab. 14,1 +16,7
19 Le Perrier 85 2 280 hab. 14,1 +16,7
20 Bois-de-Céné 85 2 256 hab. 14,1 +34,7

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les villes où les loyers sont les plus bas

Pays de la Loire, en €/m²

  1. Fougerolles-du-Plessis 53 6,6
  2. Désertines 53 6,6
  3. Saint-Berthevin-la-Tannière 53 6,6
  4. La Dorée 53 6,6
  5. Ambrières-les-Vallées 53 6,8
  6. Lassay-les-Châteaux 53 6,8
  7. Saint-Pierre-des-Nids 53 6,8
  8. Javron-les-Chapelles 53 6,8
  9. Courcité 53 6,8
  10. Champéon 53 6,8

Les plus fortes hausses de loyer

Pays de la Loire, entre 2022 et 2025, en %

  1. Nieul-le-Dolent 85 +51,3
  2. Les Magnils-Reigniers 85 +47,2
  3. La Gaubretière 85 +41,6
  4. Renazé 53 +41,1
  5. Le Fenouiller 85 +39,4
  6. Coëx 85 +39,4
  7. La Bruffière 85 +38,0
  8. Treize-Septiers 85 +38,0
  9. Mayet 72 +38,0
  10. Boussay 44 +38,0

Questions fréquentes

Quelle est la ville où les loyers sont les plus chers dans les Pays de la Loire ?

La Baule-Escoublac (44) est la ville des Pays de la Loire où les loyers sont les plus chers : 16,2 €/m².

Quelles sont les villes où les loyers sont les plus bas dans les Pays de la Loire ?

Les villes des Pays de la Loire au loyer le plus bas sont :

  1. Fougerolles-du-Plessis (53) (6,6 €/m²)
  2. Désertines (53) (6,6 €/m²)
  3. Saint-Berthevin-la-Tannière (53) (6,6 €/m²)
  4. La Dorée (53) (6,6 €/m²)
  5. Ambrières-les-Vallées (53) (6,8 €/m²)
  6. Lassay-les-Châteaux (53) (6,8 €/m²)
  7. Saint-Pierre-des-Nids (53) (6,8 €/m²)
  8. Javron-les-Chapelles (53) (6,8 €/m²)
  9. Courcité (53) (6,8 €/m²)
  10. Champéon (53) (6,8 €/m²)

Comment le loyer d'une ville est-il estimé ?

Les loyers sont ceux de la carte des loyers du ministère de la Transition écologique : un loyer moyen au m², charges comprises, estimé pour un appartement à partir des annonces de location (sites d'annonces et réseaux d'agences). C'est un loyer de mise en location, souvent plus élevé que celui des locataires en place.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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