Appartements
2 921 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 624 et 3 377 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 187
L'immobilier à Avrillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 921 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 952 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avrillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 952 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 600 et 3 368 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 491 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 217
En comparaison
Que peut-on acheter à Avrillé avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avrillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 754 €/m² | 2 822 €/m² |
| 2022 | 2 842 €/m² | 3 267 €/m² |
| 2023 | 3 035 €/m² | 3 047 €/m² |
| 2024 | 3 000 €/m² | 2 844 €/m² |
| 2025 | 2 793 €/m² | 3 037 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avrillé, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 754 € à 2 793 € (hausse de 1,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 822 € à 3 037 € (hausse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 255 ventes, dont 117 appartements et 138 maisons
- 2022 263 ventes, dont 139 appartements et 124 maisons
- 2023 189 ventes, dont 84 appartements et 105 maisons
- 2024 186 ventes, dont 95 appartements et 91 maisons
- 2025 218 ventes, dont 92 appartements et 126 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avrillé ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 98 900 € 3 421 €/m² · 29 m² · 16 ventes
- 2 pièces 143 000 € 3 333 €/m² · 42 m² · 63 ventes
- 3 pièces 183 000 € 2 811 €/m² · 64 m² · 61 ventes
- 4 pièces 212 000 € 2 618 €/m² · 83 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 272 500 € 2 242 €/m² · 108 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 927 €/m² · 67 m² · 19 ventes
- 4 pièces 272 500 € 3 186 €/m² · 84 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 2 871 €/m² · 120 m² · 137 ventes
Prix médian de vente à Avrillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avrillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avrillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25B avenue de l'Europe | Maison 3 pièces | 67 m² | 118 500 € | 1 769 €/m² | |
| 42 avenue du Mal Lyautey | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 297 m² | 223 000 € | 2 896 €/m² | |
| 10 avenue Gustave Caillebotte | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 310 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² | |
| 20 allée Paul Signac | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 363 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² | |
| 38 rue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 317 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² | |
| 21 allée Henri Fantin Latour | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 628 m² | 315 000 € | 3 247 €/m² | |
| 25 avenue Martin Luther King | Appartement 3 pièces | 74 m² | 188 000 € | 2 541 €/m² | |
| 7 rue de l'Arpentiere | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 381 m² | 450 000 € | 2 813 €/m² | |
| 35 avenue du Mal Leclerc | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 368 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | |
| 6 rue Yvonne Jourjon | Appartement 2 pièces | 46 m² | 128 502 € | 2 794 €/m² | |
| 17 place Schwalbach | Appartement 2 pièces | 58 m² | 179 800 € | 3 100 €/m² | |
| 119 avenue Pierre Mendes France | Appartement 3 pièces | 56 m² | 161 000 € | 2 875 €/m² | |
| 19 rue Elise Deroche | Appartement 2 pièces | 39 m² | 114 027 € | 2 924 €/m² | |
| 8 avenue du Mal Lyautey | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 582 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² | |
| 9 allée Maurice Fouchard | Appartement 2 pièces | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² | |
| 15 avenue Jean Lurcat | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 141 m² | 190 431 € | 2 048 €/m² | |
| 19 rue de la Poste | Appartement 1 pièce | 19 m² | 61 000 € | 3 211 €/m² | |
| 25B avenue de l'Europe | Appartement 2 pièces | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7 place du Mal Juin | Appartement 4 pièces | 108 m² | 193 000 € | 1 787 €/m² | |
| 35 allée Aime Bonpland | Appartement 4 pièces | 79 m² | 242 000 € | 3 063 €/m² |
Louer à Avrillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,9 à 16,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,9 à 19,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Le logement à Avrillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avrillé 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avrillé 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avrillé 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avrillé 58,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avrillé 41,9 %, France 42,4 %
À Avrillé, 7 533 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 58,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avrillé ?
Prix, loyers et logement d'Avrillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avrillé | 2 933 € | 2 921 € | 2 952 € | +5,5 % | 14,2 €/m² | 5,8 % | 58,1 % | 3,0 % |
| Angers | 3 167 € | 3 148 € | 3 229 € | +4,7 % | 14,6 €/m² | 5,6 % | 31,6 % | 5,9 % |
| Beaucouzé | 2 943 € | 3 333 € | 2 923 € | +9,4 % | 11,6 €/m² | 4,2 % | 64,8 % | 3,6 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 879 € | 2 536 € | 3 090 € | +8,0 % | 13,5 €/m² | 6,4 % | 69,7 % | 5,8 % |
| Cantenay-Épinard | 2 828 € | NC | 2 829 € | +11,5 % | 13,3 €/m² | NC | 77,7 % | 2,8 % |
| Montreuil-Juigné | 2 698 € | 2 612 € | 2 711 € | +5,8 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 62,3 % | 4,2 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 697 € | 2 433 € | 2 832 € | −0,8 % | 14,2 €/m² | 7,0 % | 51,9 % | 5,2 % |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 578 € | NC | 2 578 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,8 % |
| Écouflant | 2 512 € | 3 226 € | 2 500 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 5,1 % | 66,4 % | 6,5 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 500 € | 2 372 € | 2 558 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 63,6 % | 6,5 % |
| Feneu | 2 337 € | NC | 2 357 € | +0,2 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie