Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fougerolles-du-Plessis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 054 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fougerolles-du-Plessis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 054 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +38,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 792 et 1 348 €/m²
- Prix médian
- 93 800 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Fougerolles-du-Plessis avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fougerolles-du-Plessis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 809 €/m² |
| 2022 | 819 €/m² |
| 2023 | 958 €/m² |
| 2024 | 1 036 €/m² |
| 2025 | 1 118 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fougerolles-du-Plessis, le prix médian au m² des maisons est passé de 809 € à 1 118 € (hausse de 38,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fougerolles-du-Plessis ?
Maisons
- 3 pièces 92 600 € 1 310 €/m² · 76 m² · 13 ventes
- 4 pièces 86 750 € 868 €/m² · 93 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 108 250 € 1 081 €/m² · 110 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Fougerolles-du-Plessis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fougerolles-du-Plessis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fougerolles-du-Plessis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 lotissement du Bocage | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 427 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 19 lotissement du Bocage | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 259 m² | 65 000 € | 855 €/m² | |
| 4 rue du Maine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 348 m² | 77 000 € | 811 €/m² | |
| 10 La Thomassiere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 5 273 m² | 95 900 € | 2 131 €/m² | |
| 15 rue de Normandie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 103 m² | 69 400 € | 694 €/m² | |
| 1 Moulin de la Hautonniere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 35 901 m² | 173 000 € | 2 276 €/m² | |
| 1 rue des Grands Jardins | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 111 m² | 25 100 € | 697 €/m² | |
| 6 Le Coeur Doux | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 690 m² | 109 500 € | 1 005 €/m² | |
| 28 Louzelaie | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 454 m² | 92 600 € | 1 007 €/m² | |
| 3 place 11 Novembre 1918 | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 223 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 1 La Garenne | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 821 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² | |
| 3 rue Abbe Sylvain de Marseul | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 57 m² | 31 100 € | 598 €/m² | |
| 3 lotissement la Rocade | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 400 m² | 96 500 € | 1 206 €/m² | |
| 22 Chamossay | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 1 460 m² | 143 000 € | 1 036 €/m² | |
| 13 place du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 45 m² | 49 500 € | 544 €/m² | |
| 17 L Azerie | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 3 064 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | |
| 10 rue du Bardeau | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 430 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 7 Les Basses Landes | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 966 m² | 95 000 € | 856 €/m² | |
| 18 lotissement du Bocage | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 495 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 7 Le Bois | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 828 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
Louer à Fougerolles-du-Plessis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 330 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,8 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fougerolles-du-Plessis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fougerolles-du-Plessis 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fougerolles-du-Plessis 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fougerolles-du-Plessis 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fougerolles-du-Plessis 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fougerolles-du-Plessis 20,9 %, France 42,4 %
À Fougerolles-du-Plessis, 777 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fougerolles-du-Plessis ?
Prix, loyers et logement de Fougerolles-du-Plessis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fougerolles-du-Plessis | 1 071 € | NC | 1 054 € | +38,2 % | 6,6 €/m² | NC | 79,1 % | 8,6 % |
| Pontmain | 1 345 € | NC | 1 345 € | +20,9 % | 9,1 €/m² | NC | 65,5 % | 3,8 % |
| Savigny-le-Vieux | 1 306 € | NC | 1 306 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 75,3 % | 15,7 % |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,6 % | 15,7 % |
| Landivy | 1 166 € | NC | 1 166 € | +6,9 % | 7,6 €/m² | NC | 72,2 % | 16,6 % |
| Levaré | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 15,9 % |
| La Dorée | 1 023 € | NC | 1 023 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,4 % | 12,6 % |
| Désertines | 864 € | NC | 864 € | +29,0 % | 6,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,5 % |
| Saint-Berthevin-la-Tannière | 842 € | NC | 842 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,0 % | 13,9 % |
| Buais-Les-Monts | 756 € | NC | 756 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,3 % | 19,3 % |
| Vieuvy | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,4 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie