Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champéon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 415 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champéon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 853 et 1 609 €/m²
- Prix médian
- 104 371 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Champéon avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champéon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Champéon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champéon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Le Rocher | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 575 m² | 113 742 € | 1 458 €/m² | |
| 2 La Vallee | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 59 882 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² | |
| 5 rue de la Vallee | Maison 7 pièces | 88 m² terrain 812 m² | 45 000 € | 511 €/m² | |
| 2 Le Four Coupe | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 911 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | |
| 12 rue de Belle Vue | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 062 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² | |
| 1 La Petite Roderie | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 2 220 m² | 30 000 € | 395 €/m² | |
| 5093 Le Four Coupe | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 13 489 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 2 impasse de la Noe | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 802 m² | 177 000 € | 1 416 €/m² | |
| 1 La Reteudais | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 12 440 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 9 rue de la Touche | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 473 m² | 90 000 € | 989 €/m² | |
| 2 Le Bois Hue | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 157 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 1 Les Hutereaux | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 6 965 m² | 115 000 € | 943 €/m² | |
| 2 rue de Belle Vue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 214 m² | 47 500 € | 559 €/m² | |
| 4 Le Petit Goupille | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 593 m² | 47 500 € | 880 €/m² | |
| 2 La Frogerie | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 346 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² | |
| 1 La Levastiere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 280 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 1 Le Petit Goupille | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 640 m² | 65 000 € | 739 €/m² | |
| 6 rue de la Fontaine | Maison 10 pièces | 228 m² terrain 867 m² | 210 000 € | 921 €/m² | |
| 21 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 495 m² | 126 000 € | 1 326 €/m² | |
| 3 impasse des Loges | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 717 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
Louer à Champéon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champéon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champéon 74,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champéon 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champéon 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champéon 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champéon 25,8 %, France 42,4 %
À Champéon, 353 logements, dont 74,8 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champéon ?
Prix, loyers et logement de Champéon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champéon | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,2 % | 14,2 % |
| La Haie-Traversaine | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,6 % | 10,2 % |
| Aron | 1 405 € | NC | 1 405 € | +2,8 % | 8,9 €/m² | NC | 76,4 % | 4,3 % |
| Saint-Fraimbault-de-Prières | 1 379 € | NC | 1 512 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,2 % | 8,0 % |
| Lassay-les-Châteaux | 1 242 € | NC | 1 233 € | +2,9 % | 6,8 €/m² | NC | 75,0 % | 14,6 % |
| Marcillé-la-Ville | 1 215 € | NC | 1 215 € | +31,1 % | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 10,5 % |
| Le Horps | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,5 % | 14,9 % |
| Le Ribay | 1 079 € | NC | 1 079 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,6 % | 9,1 % |
| Saint-Loup-du-Gast | 993 € | NC | 993 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,7 % | 5,7 % |
| Montreuil-Poulay | 915 € | NC | 915 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 79,4 % | 20,5 % |
| Chantrigné | 854 € | NC | 854 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 77,8 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie