Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beauvoir-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 284 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beauvoir-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 284 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,3 % sur 1 an −6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 818 et 2 736 €/m²
- Prix médian
- 187 750 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 676 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
En comparaison
Que peut-on acheter à Beauvoir-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beauvoir-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 313 €/m² |
| 2022 | 2 452 €/m² |
| 2023 | 2 667 €/m² |
| 2024 | 2 544 €/m² |
| 2025 | 2 155 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beauvoir-sur-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 313 € à 2 155 € (baisse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 2 appartements et 75 maisons
- 2022 72 ventes, dont 0 appartements et 72 maisons
- 2023 70 ventes, dont 1 appartements et 69 maisons
- 2024 65 ventes, dont 1 appartements et 64 maisons
- 2025 72 ventes, dont 2 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beauvoir-sur-Mer ?
Maisons
- 2 pièces 147 000 € 2 068 €/m² · 69 m² · 13 ventes
- 3 pièces 168 000 € 2 318 €/m² · 72 m² · 44 ventes
- 4 pièces 204 750 € 2 424 €/m² · 90 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 2 157 €/m² · 100 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Beauvoir-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beauvoir-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beauvoir-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28A rue de Nantes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 030 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 18 route des Ostreiculteurs | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 239 m² | 239 300 € | 3 068 €/m² | |
| 2 chemin de Chantemerle | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 313 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 37 chemin de la Chevre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 989 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5827 La Bourine | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 15 530 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 8 rue des Sables | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 469 m² | 212 800 € | 2 595 €/m² | |
| 3 impasse de la Fregate | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 434 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² | |
| 44 rue du Chene Vert | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 750 m² | 231 000 € | 2 625 €/m² | |
| 177 rue du Port | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 438 m² | 54 600 € | 1 332 €/m² | |
| 146B rue du Port | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 121 m² | 261 000 € | 2 462 €/m² | |
| 13 rue des Tamaris | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 399 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² | |
| 3 rue des Champeoles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 448 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 2A rue de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 78 m² | 90 200 € | 1 156 €/m² | |
| 13B rue du Cornoir | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 120 m² | 203 000 € | 2 636 €/m² | |
| 4 rue du Clos des Vignes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 500 m² | 238 000 € | 2 429 €/m² | |
| 2 impasse Saint Eloi | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 318 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² | |
| 9 rue des Martins Pecheurs | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 503 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 67 rue de la Roche | Maison 4 pièces | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 12 rue des Tamaris | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 968 m² | 249 900 € | 2 840 €/m² | |
| 74 rue des Sables | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 482 m² | 188 000 € | 2 765 €/m² |
Louer à Beauvoir-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,1 €/m²
de 11,2 à 17,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à Beauvoir-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beauvoir-sur-Mer 79,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beauvoir-sur-Mer 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beauvoir-sur-Mer 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beauvoir-sur-Mer 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beauvoir-sur-Mer 24,2 %, France 42,4 %
À Beauvoir-sur-Mer, 2 623 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beauvoir-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Beauvoir-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beauvoir-sur-Mer | 2 273 € | NC | 2 284 € | −8,1 % | 14,1 €/m² | NC | 75,8 % | 7,6 % |
| Barbâtre | 3 637 € | 5 235 € | 3 608 € | −4,8 % | 14,1 €/m² | 3,2 % | 77,9 % | 0,3 % |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 529 € | 3 752 € | 3 397 € | +11,2 % | 14,1 €/m² | 4,5 % | 72,9 % | 3,3 % |
| La Barre-de-Monts | 2 972 € | 3 204 € | 2 807 € | +23,0 % | 14,1 €/m² | 5,3 % | 75,9 % | 4,0 % |
| Sallertaine | 2 500 € | NC | 2 512 € | +10,5 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Saint-Urbain | 2 419 € | NC | 2 419 € | +21,7 % | 11,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Châteauneuf | 2 368 € | NC | 2 368 € | +14,3 % | 14,1 €/m² | NC | 83,3 % | 12,7 % |
| Saint-Gervais | 2 304 € | NC | 2 304 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,3 % |
| Bouin | 2 116 € | NC | 2 116 € | +11,9 % | 14,1 €/m² | NC | 79,5 % | 6,3 % |
| Le Perrier | 2 085 € | NC | 2 062 € | −1,2 % | 14,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Bois-de-Céné | 2 013 € | NC | 2 013 € | −3,3 % | 14,1 €/m² | NC | 80,6 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie