Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Treize-Septiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 033 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Treize-Septiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 033 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 483 et 2 343 €/m²
- Prix médian
- 190 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 729 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Treize-Septiers avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Treize-Septiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² |
| 2022 | 2 109 €/m² |
| 2023 | 2 149 €/m² |
| 2024 | 2 083 €/m² |
| 2025 | 1 880 €/m² |
De 2021 à 2025, à Treize-Septiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 724 € à 1 880 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Treize-Septiers ?
Maisons
- 2 pièces 98 500 € 1 742 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 257 €/m² · 77 m² · 13 ventes
- 4 pièces 190 600 € 2 093 €/m² · 98 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 232 500 € 1 837 €/m² · 126 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Treize-Septiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Treize-Septiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Treize-Septiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue des Grands Champs | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 830 m² | 255 000 € | 1 783 €/m² | |
| 9 rue de l'Epinette | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 818 m² | 271 000 € | 2 464 €/m² | |
| 6 rue de la Roche Saint Andre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 54 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | |
| 5294 Bel Air | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 854 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² | |
| 3 La Chouziere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 242 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² | |
| 5298 Le Mortreme | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 509 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 10 rue Pierre Henri Gillot | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 753 m² | 190 652 € | 2 476 €/m² | |
| 19 rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 599 m² | 146 000 € | 1 759 €/m² | |
| 16 rue de la Croix Rouge | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 334 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 50 rue Charles de Gaulle | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 14 545 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² | |
| 5240 Les Godelinieres | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 1 130 m² | 299 000 € | 2 373 €/m² | |
| 3 place St Martin | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 142 m² | 185 388 € | 1 426 €/m² | |
| 29 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 950 m² | 161 500 € | 1 794 €/m² | |
| 9B rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 839 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² | |
| 5311 La Chouziere | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 534 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 73 rue des Grands Champs | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 437 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | |
| 18 rue de la Papiniere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 209 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² | |
| 7 place St Martin | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 569 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² | |
| 5388 La Sauzaie | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 2 128 m² | 277 000 € | 2 518 €/m² | |
| 19 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 652 m² | 283 000 € | 2 160 €/m² |
Louer à Treize-Septiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+38,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+27,7 % depuis 2022
Le logement à Treize-Septiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Treize-Septiers 96,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Treize-Septiers 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Treize-Septiers 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Treize-Septiers 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Treize-Septiers 24,2 %, France 42,4 %
À Treize-Septiers, 1 446 logements, dont 96,3 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Treize-Septiers ?
Prix, loyers et logement de Treize-Septiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Treize-Septiers | 2 033 € | NC | 2 033 € | +9,0 % | 12,1 €/m² | NC | 75,8 % | 3,3 % |
| La Bernardière | 2 484 € | NC | 2 484 € | NC | NC | NC | 85,0 % | 4,0 % |
| Cugand | 2 450 € | NC | 2 450 € | −10,0 % | 11,0 €/m² | NC | 81,3 % | 4,9 % |
| Gétigné | 2 341 € | NC | 2 343 € | +0,6 % | 11,0 €/m² | NC | 81,2 % | 5,4 % |
| Montaigu-Vendée | 2 326 € | 2 706 € | 2 308 € | +1,2 % | 13,5 €/m² | 6,0 % | 70,2 % | 3,9 % |
| La Bruffière | 2 039 € | NC | 2 039 € | +19,4 % | 12,1 €/m² | NC | 79,9 % | 4,7 % |
| Boussay | 1 910 € | NC | 1 877 € | +17,3 % | 12,1 €/m² | NC | 83,5 % | 6,0 % |
| Les Landes-Genusson | 1 880 € | NC | 1 880 € | +6,7 % | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 € | NC | 1 856 € | +24,3 % | 10,1 €/m² | NC | 74,7 % | 7,7 % |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 728 € | NC | 1 728 € | +3,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
| Tiffauges | 1 654 € | NC | 1 654 € | −8,1 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie