Appartements
4 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 919 et 5 726 €/m²
- Prix médian
- 180 200 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Batz-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 447 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 740 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Batz-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 740 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 826 et 6 286 €/m²
- Prix médian
- 297 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 415 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Batz-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Batz-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 282 €/m² | 4 396 €/m² |
| 2022 | 5 103 €/m² | 4 342 €/m² |
| 2023 | 4 737 €/m² | 5 769 €/m² |
| 2024 | 4 346 €/m² | 4 784 €/m² |
| 2025 | 4 547 €/m² | 4 614 €/m² |
De 2021 à 2025, à Batz-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 282 € à 4 547 € (hausse de 6,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 396 € à 4 614 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 20 appartements et 70 maisons
- 2022 100 ventes, dont 15 appartements et 85 maisons
- 2023 76 ventes, dont 15 appartements et 61 maisons
- 2024 73 ventes, dont 17 appartements et 56 maisons
- 2025 78 ventes, dont 19 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Batz-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 140 450 € 5 536 €/m² · 26 m² · 12 ventes
- 2 pièces 180 200 € 4 921 €/m² · 33 m² · 16 ventes
- 3 pièces 206 150 € 3 570 €/m² · 53 m² · 6 ventes
Maisons
- 1 pièce 210 000 € 6 994 €/m² · 32 m² · 8 ventes
- 2 pièces 226 075 € 6 728 €/m² · 34 m² · 12 ventes
- 3 pièces 251 000 € 5 267 €/m² · 53 m² · 42 ventes
- 4 pièces 335 000 € 4 152 €/m² · 83 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 440 000 € 4 205 €/m² · 109 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Batz-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Batz-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Batz-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Appert | Maison 1 pièce | 27 m² | 210 000 € | 7 778 €/m² | |
| 165 route de Kerjacot | Maison 3 pièces | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² | |
| 7509 domaine de Ker Lann | Maison 2 pièces | 29 m² | 180 000 € | 6 207 €/m² | |
| 7 rue de Bretagne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 419 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² | |
| 7379 hameau du Carbonet 1 | Maison 3 pièces | 37 m² | 230 000 € | 6 216 €/m² | |
| 8B route de la Pigeonniere | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 788 m² | 550 500 € | 3 277 €/m² | |
| 12 rue du Croisic | Appartement 4 pièces | 95 m² | 365 000 € | 3 842 €/m² | |
| 7410 hameau du Carbonet 1 | Maison 2 pièces | 18 m² | 130 000 € | 7 222 €/m² | |
| 74 route de Guerande | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 300 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² | |
| 14 route de Saint Nudec | Appartement 1 pièce | 26 m² | 225 000 € | 8 654 €/m² | |
| 9 route de la Govelle | Appartement 3 pièces | 76 m² | 238 095 € | 3 133 €/m² | |
| 45 rue Jean Xxiii | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 72 m² | 273 000 € | 7 184 €/m² | |
| 6554 place Honore de Balzac | Appartement 2 pièces | 29 m² | 139 000 € | 4 793 €/m² | |
| 7477 rue Appert | Maison 3 pièces | 41 m² | 257 142 € | 6 272 €/m² | |
| 16 route de Kermoisan | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 400 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² | |
| 13 route de la Pigeonniere | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 725 m² | 450 000 € | 2 866 €/m² | |
| 1 rue Grande Venelle | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 104 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Appartement 2 pièces | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | |
| 9 rue des Sables | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 361 m² | 310 000 € | 7 209 €/m² | |
| 5 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 774 m² | 400 000 € | 4 082 €/m² |
Louer à Batz-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,2 à 17,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,1 à 19,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,5 à 15,5 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Batz-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Batz-sur-Mer 36,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Batz-sur-Mer 61,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Batz-sur-Mer 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Batz-sur-Mer 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Batz-sur-Mer 25,5 %, France 42,4 %
À Batz-sur-Mer, 4 218 logements, dont 36,3 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Batz-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Batz-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Batz-sur-Mer | 4 712 € | 4 447 € | 4 740 € | +5,9 % | 14,2 €/m² | 3,8 % | 74,5 % | 2,2 % |
| La Baule-Escoublac | 6 226 € | 6 481 € | 5 692 € | +9,1 % | 16,2 €/m² | 3,0 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Pornichet | 5 624 € | 5 940 € | 5 211 € | +4,6 % | 15,6 €/m² | 3,2 % | 66,8 % | 3,2 % |
| Le Pouliguen | 5 115 € | 5 090 € | 5 188 € | +4,8 % | 14,9 €/m² | 3,5 % | 67,4 % | 3,2 % |
| Piriac-sur-Mer | 4 423 € | 4 524 € | 4 408 € | +15,4 % | 13,0 €/m² | 3,4 % | 78,0 % | 2,6 % |
| La Turballe | 4 409 € | 5 009 € | 4 062 € | +18,9 % | 12,9 €/m² | 3,1 % | 73,0 % | 2,5 % |
| Le Croisic | 4 285 € | 4 236 € | 4 370 € | +9,7 % | 13,7 €/m² | 3,9 % | 71,6 % | 2,4 % |
| Mesquer | 4 012 € | 4 118 € | 3 975 € | +4,2 % | 13,0 €/m² | 3,8 % | 79,5 % | 3,2 % |
| Guérande | 3 659 € | 3 862 € | 3 595 € | +8,3 % | 13,5 €/m² | 4,2 % | 69,6 % | 7,1 % |
| Saint-André-des-Eaux | 3 258 € | 3 526 € | 3 222 € | +5,7 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 79,6 % | 4,1 % |
| Saint-Molf | 3 122 € | NC | 3 122 € | +22,6 % | 12,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie