Appartements
3 526 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 043 et 3 643 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Saint-André-des-Eaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 526 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 222 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-André-des-Eaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 960 et 3 782 €/m²
- Prix médian
- 310 250 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 656 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André-des-Eaux avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André-des-Eaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 020 €/m² |
| 2022 | 3 460 €/m² |
| 2023 | 3 614 €/m² |
| 2024 | 3 190 €/m² |
| 2025 | 3 242 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-André-des-Eaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 020 € à 3 242 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 132 ventes, dont 15 appartements et 117 maisons
- 2022 108 ventes, dont 9 appartements et 99 maisons
- 2023 65 ventes, dont 6 appartements et 59 maisons
- 2024 52 ventes, dont 5 appartements et 47 maisons
- 2025 80 ventes, dont 12 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-André-des-Eaux ?
Appartements
- 2 pièces 157 500 € 3 509 €/m² · 43 m² · 8 ventes
- 3 pièces 222 500 € 3 482 €/m² · 62 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 257 500 € 3 405 €/m² · 75 m² · 12 ventes
- 4 pièces 320 000 € 3 398 €/m² · 89 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 355 000 € 3 158 €/m² · 113 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Saint-André-des-Eaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-André-des-Eaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-André-des-Eaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6170 impasse du Four a Pain | Maison 1 pièce | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | |
| 2 impasse des Roseaux | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 608 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² | |
| 19 impasse du Chatelier | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 316 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² | |
| 1 route de la Ville au Jau | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 575 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | |
| 20 impasse de la Petite Bretagne | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 182 m² | 260 245 € | 2 957 €/m² | |
| 26 rue de la Chapelle | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 426 m² | 300 000 € | 1 531 €/m² | |
| 55B rue de la Briere | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 540 m² | 373 000 € | 3 057 €/m² | |
| 10 rue de la Chapelle | Appartement 5 pièces | 148 m² | 275 000 € | 1 858 €/m² | |
| 6098 impasse du Four a Pain | Appartement 2 pièces | 45 m² | 147 000 € | 3 267 €/m² | |
| 16 route du Coin de la Noe | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 000 m² | 390 000 € | 3 421 €/m² | |
| 17 rue des Kerhins | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 429 m² | 400 000 € | 4 124 €/m² | |
| 12 route de la Ville au Gal Marland | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 677 m² | 320 000 € | 3 902 €/m² | |
| 24 rue des Kerhins | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 178 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² | |
| 17 route du Cabeno - Marland | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 114 m² | 441 000 € | 3 219 €/m² | |
| 15 rue de L'Ile du Moulin | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 717 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² | |
| 3 impasse de la Lande D'Ust | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 818 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² | |
| 1 route de la Lande D'Ust | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 673 m² | 265 000 € | 5 196 €/m² | |
| 157 route des Calabres | Maison 2 pièces | 43 m² | 170 476 € | 3 965 €/m² | |
| 1 impasse de la Petite Bretagne | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 114 m² | 245 124 € | 3 064 €/m² | |
| 32 route du Cabeno - Marland | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 257 m² | 427 218 € | 3 009 €/m² |
Louer à Saint-André-des-Eaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 10,6 à 18,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,6 €/m²
de 13,4 à 23,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 10,2 à 19,8 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 8,6 à 16,4 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-André-des-Eaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André-des-Eaux 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André-des-Eaux 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-André-des-Eaux 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André-des-Eaux 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André-des-Eaux 20,4 %, France 42,4 %
À Saint-André-des-Eaux, 3 222 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André-des-Eaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-André-des-Eaux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André-des-Eaux | 3 258 € | 3 526 € | 3 222 € | +5,7 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 79,6 % | 4,1 % |
| La Baule-Escoublac | 6 226 € | 6 481 € | 5 692 € | +9,1 % | 16,2 €/m² | 3,0 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Pornichet | 5 624 € | 5 940 € | 5 211 € | +4,6 % | 15,6 €/m² | 3,2 % | 66,8 % | 3,2 % |
| Le Pouliguen | 5 115 € | 5 090 € | 5 188 € | +4,8 % | 14,9 €/m² | 3,5 % | 67,4 % | 3,2 % |
| Guérande | 3 659 € | 3 862 € | 3 595 € | +8,3 % | 13,5 €/m² | 4,2 % | 69,6 % | 7,1 % |
| Saint-Molf | 3 122 € | NC | 3 122 € | +22,6 % | 12,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
| Saint-Lyphard | 3 000 € | NC | 3 000 € | +6,6 % | 13,0 €/m² | NC | 82,0 % | 4,0 % |
| Saint-Nazaire | 2 898 € | 2 865 € | 2 937 € | +2,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 47,8 % | 7,1 % |
| Trignac | 2 484 € | 2 692 € | 2 396 € | +2,7 % | 12,0 €/m² | 5,4 % | 66,2 % | 5,8 % |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 274 € | NC | 2 272 € | +8,8 % | 12,5 €/m² | NC | 86,0 % | 6,0 % |
| Saint-Joachim | 2 061 € | NC | 2 068 € | +16,1 % | 12,5 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie