Appartements
2 433 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,4 % sur 1 an −15,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 983 et 2 900 €/m²
- Prix médian
- 149 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
L'immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 433 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 832 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 832 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 425 et 3 178 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 512 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 141
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 655 €/m² | 2 743 €/m² |
| 2022 | 2 765 €/m² | 2 834 €/m² |
| 2023 | 2 785 €/m² | 2 868 €/m² |
| 2024 | 2 574 €/m² | 2 727 €/m² |
| 2025 | 2 255 €/m² | 2 877 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 655 € à 2 255 € (baisse de 15,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 743 € à 2 877 € (hausse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 117 ventes, dont 33 appartements et 84 maisons
- 2022 123 ventes, dont 42 appartements et 81 maisons
- 2023 74 ventes, dont 24 appartements et 50 maisons
- 2024 101 ventes, dont 32 appartements et 69 maisons
- 2025 104 ventes, dont 32 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Appartements
- 2 pièces 127 800 € 2 855 €/m² · 46 m² · 18 ventes
- 3 pièces 154 000 € 2 200 €/m² · 68 m² · 23 ventes
- 4 pièces 162 600 € 1 977 €/m² · 83 m² · 18 ventes
Maisons
- 4 pièces 260 000 € 2 798 €/m² · 90 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 325 000 € 2 828 €/m² · 122 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Saint-Barthélemy-d'Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Barthélemy-d'Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Noella Rouget | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 247 m² | 191 000 € | 2 358 €/m² | |
| 26 rue Jan Karski | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 404 m² | 435 000 € | 3 718 €/m² | |
| 17 chemin de Villechien | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 160 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² | |
| 4 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 568 m² | 253 000 € | 2 875 €/m² | |
| 9 rue de Mongazon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 000 m² | 465 000 € | 3 875 €/m² | |
| 28 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 323 m² | 202 500 € | 2 250 €/m² | |
| 7 place Salvador Allende | Appartement 2 pièces | 48 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² | |
| 34 rue de la Taillanderie | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 080 m² | 350 000 € | 2 431 €/m² | |
| 58B rue de la Taillanderie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 111 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² | |
| 16 rue du Colombier | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 710 m² | 480 000 € | 3 556 €/m² | |
| 4 rue Fenouillet | Appartement 3 pièces Neuf | 60 m² | 219 000 € | 3 650 €/m² | |
| 4 rue Paul Valery | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 560 m² | 167 000 € | 1 369 €/m² | |
| 16 rue de la Taillanderie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 604 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² | |
| 12 rue du Grand Pre | Appartement 4 pièces | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 37 rue du Pressoir | Appartement 2 pièces | 50 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² | |
| 11 rue de la Ranloue | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 799 m² | 285 810 € | 4 266 €/m² | |
| 13 rue Jean Mermoz | Appartement 3 pièces | 77 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² | |
| 7 avenue John Kennedy | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 404 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 9 rue Modeste Renioult | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 260 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 19 rue de l'Oisonniere | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 462 m² | 410 000 € | 3 178 €/m² |
Louer à Saint-Barthélemy-d'Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,1 à 18,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,0 à 19,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 8,7 à 16,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+2,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Barthélemy-d'Anjou 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Barthélemy-d'Anjou 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Barthélemy-d'Anjou 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Barthélemy-d'Anjou 51,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Barthélemy-d'Anjou 48,1 %, France 42,4 %
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, 4 781 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 51,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Prix, loyers et logement de Saint-Barthélemy-d'Anjou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 697 € | 2 433 € | 2 832 € | −0,8 % | 14,2 €/m² | 7,0 % | 51,9 % | 5,2 % |
| Angers | 3 167 € | 3 148 € | 3 229 € | +4,7 % | 14,6 €/m² | 5,6 % | 31,6 % | 5,9 % |
| Avrillé | 2 933 € | 2 921 € | 2 952 € | +5,5 % | 14,2 €/m² | 5,8 % | 58,1 % | 3,0 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 879 € | 2 536 € | 3 090 € | +8,0 % | 13,5 €/m² | 6,4 % | 69,7 % | 5,8 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 762 € | 2 706 € | 2 796 € | +6,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 52,8 % | 4,5 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 673 € | NC | 2 673 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,0 % |
| Le Plessis-Grammoire | 2 653 € | NC | 2 653 € | +7,5 % | 12,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,0 % |
| Mûrs-Erigné | 2 590 € | 2 561 € | 2 608 € | +3,5 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 60,8 % | 2,5 % |
| Écouflant | 2 512 € | 3 226 € | 2 500 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 5,1 % | 66,4 % | 6,5 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 500 € | 2 372 € | 2 558 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 63,6 % | 6,5 % |
| Trélazé | 2 464 € | 2 214 € | 2 483 € | +2,3 % | 13,2 €/m² | 7,1 % | 48,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie