Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Perrier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 062 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Perrier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 062 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,2 % sur 1 an −1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 772 et 2 579 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 963 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter au Perrier avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Perrier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 238 €/m² |
| 2022 | 2 557 €/m² |
| 2023 | 2 607 €/m² |
| 2024 | 1 952 €/m² |
| 2025 | 2 210 €/m² |
De 2021 à 2025, au Perrier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 238 € à 2 210 € (baisse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Perrier ?
Maisons
- 3 pièces 163 000 € 2 012 €/m² · 74 m² · 17 ventes
- 4 pièces 245 000 € 2 316 €/m² · 98 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 1 952 €/m² · 131 m² · 15 ventes
Prix médian de vente au Perrier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Perrier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Perrier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 chemin du Rivage | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 977 m² | 269 800 € | 1 763 €/m² | |
| 232 route de Challans | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 19 134 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² | |
| 7B chemin de Bel Air | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 198 m² | 110 500 € | 3 565 €/m² | |
| 100 chemin du Petit Ilot | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 51 165 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² | |
| 28 route du Mailleau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 050 m² | 227 000 € | 2 316 €/m² | |
| 5 place de la Mairie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 140 700 € | 2 233 €/m² | |
| 14 rue du Marais | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 466 m² | 319 000 € | 2 658 €/m² | |
| 5323 La Petite Martiniere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 14 500 m² | 179 200 € | 1 969 €/m² | |
| 4 rue de la Maison Blanche | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 517 m² | 134 000 € | 2 062 €/m² | |
| 16 chemin des Anglais | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 320 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 37 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 618 m² | 125 180 € | 1 788 €/m² | |
| 86 chemin des Cotes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 510 m² | 200 850 € | 1 860 €/m² | |
| 6 impasse du Petit Pont | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 638 m² | 222 300 € | 3 088 €/m² | |
| 32 chemin de la Pauniere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 7 810 m² | 257 400 € | 2 709 €/m² | |
| 9002 chemin de la Cite | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 9 600 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 161 chemin de Coudrie | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 8 020 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² | |
| 13 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 464 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | |
| 111 chemin de la Muliere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 571 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 161 route de Sallertaine | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 12 350 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 5309 Pre du Raguenier | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 325 m² | 272 700 € | 3 685 €/m² |
Louer au Perrier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,1 €/m²
de 11,2 à 17,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Perrier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Perrier 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Perrier 16,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Perrier 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Perrier 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Perrier 20,8 %, France 42,4 %
Au Perrier, 1 336 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Perrier ?
Prix, loyers et logement du Perrier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Perrier | 2 085 € | NC | 2 062 € | −1,2 % | 14,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 529 € | 3 752 € | 3 397 € | +11,2 % | 14,1 €/m² | 4,5 % | 72,9 % | 3,3 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 395 € | 3 023 € | 3 564 € | +10,6 % | 13,1 €/m² | 5,2 % | 72,8 % | 2,5 % |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 354 € | 3 500 € | 3 179 € | +15,5 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 69,7 % | 2,9 % |
| Challans | 2 632 € | 2 652 € | 2 632 € | +7,7 % | 13,0 €/m² | 5,9 % | 61,0 % | 6,3 % |
| Soullans | 2 566 € | NC | 2 595 € | +9,0 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 5,7 % |
| Notre-Dame-de-Riez | 2 543 € | NC | 2 543 € | +7,7 % | 12,5 €/m² | NC | 79,2 % | 5,2 % |
| Sallertaine | 2 500 € | NC | 2 512 € | +10,5 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Saint-Urbain | 2 419 € | NC | 2 419 € | +21,7 % | 11,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Saint-Gervais | 2 304 € | NC | 2 304 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,3 % |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 273 € | NC | 2 284 € | −8,1 % | 14,1 €/m² | NC | 75,8 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie