Appartements
3 752 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 052 et 4 543 €/m²
- Prix médian
- 130 325 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
L'immobilier à Notre-Dame-de-Monts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 752 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 397 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Notre-Dame-de-Monts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 397 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 770 et 3 872 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Notre-Dame-de-Monts avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Monts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 168 €/m² | 3 113 €/m² |
| 2022 | 3 482 €/m² | 3 510 €/m² |
| 2023 | 3 548 €/m² | 3 786 €/m² |
| 2024 | 3 748 €/m² | 3 496 €/m² |
| 2025 | 3 756 €/m² | 3 302 €/m² |
De 2021 à 2025, à Notre-Dame-de-Monts, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 168 € à 3 756 € (hausse de 18,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 113 € à 3 302 € (hausse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 38 appartements et 52 maisons
- 2022 113 ventes, dont 33 appartements et 80 maisons
- 2023 62 ventes, dont 29 appartements et 33 maisons
- 2024 63 ventes, dont 23 appartements et 40 maisons
- 2025 90 ventes, dont 31 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Notre-Dame-de-Monts ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 103 200 € 4 333 €/m² · 29 m² · 9 ventes
- 2 pièces 127 100 € 3 681 €/m² · 35 m² · 32 ventes
- 3 pièces 200 000 € 3 789 €/m² · 49 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 135 000 € 4 603 €/m² · 43 m² · 11 ventes
- 3 pièces 217 500 € 3 416 €/m² · 65 m² · 36 ventes
- 4 pièces 295 000 € 3 570 €/m² · 92 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 2 715 €/m² · 111 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Notre-Dame-de-Monts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Notre-Dame-de-Monts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Notre-Dame-de-Monts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 avenue de la Mer | Appartement 1 pièce | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² | |
| 46 avenue Abbe Thibaud | Appartement | 13 m² | 57 500 € | 4 423 €/m² | |
| 10 rue de la Croix Gaillarde | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 850 m² | 164 869 € | 1 298 €/m² | |
| 58 avenue des Yoles | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 511 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | |
| 1 rue du Marche | Appartement 2 pièces | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | |
| 9 allée des Vagues | Appartement 5 pièces | 90 m² | 140 400 € | 1 560 €/m² | |
| 8 impasse de la Paree Notre Dame | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 524 m² | 214 000 € | 2 184 €/m² | |
| 5 impasse du Clos des Tamaris | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 704 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² | |
| 27 boulevard de L'Ocean | Appartement 2 pièces | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² | |
| 7 impasse de la Pree du Bois | Maison 4 pièces | 125 m² | 471 000 € | 3 768 €/m² | |
| 90021 boulevard de L'Ocean | Appartement 2 pièces | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | |
| 14G rue de L'Orgatte | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 467 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² | |
| 8 boulevard des Dunes | Appartement 1 pièce | 27 m² | 123 300 € | 4 567 €/m² | |
| 2 impasse de la Paree D'Eau | Appartement 2 pièces | 41 m² | 195 800 € | 4 776 €/m² | |
| 19 rue de la Croix Gaillarde | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 670 m² | 445 000 € | 3 648 €/m² | |
| 4 route des Piverts | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 989 m² | 223 500 € | 2 191 €/m² | |
| 3 impasse du Chevrefeuille | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 954 m² | 362 120 € | 4 162 €/m² | |
| 53 rue de la Barre | Maison 3 pièces | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² | |
| 53 rue de la Barre | Maison 2 pièces | 25 m² | 126 000 € | 5 040 €/m² | |
| 6272 La Petite Croix | Maison 4 pièces | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
Louer à Notre-Dame-de-Monts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,2 à 17,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,3 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
−4,2 % depuis 2022
Le logement à Notre-Dame-de-Monts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Notre-Dame-de-Monts 31,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Notre-Dame-de-Monts 65,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Notre-Dame-de-Monts 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Notre-Dame-de-Monts 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Notre-Dame-de-Monts 27,1 %, France 42,4 %
À Notre-Dame-de-Monts, 3 962 logements, dont 31,6 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Notre-Dame-de-Monts ?
Prix, loyers et logement de Notre-Dame-de-Monts et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Monts | 3 529 € | 3 752 € | 3 397 € | +11,2 % | 14,1 €/m² | 4,5 % | 72,9 % | 3,3 % |
| La Guérinière | 4 187 € | 4 346 € | 4 167 € | −10,9 % | 14,1 €/m² | 3,9 % | 80,2 % | 0,7 % |
| Barbâtre | 3 637 € | 5 235 € | 3 608 € | −4,8 % | 14,1 €/m² | 3,2 % | 77,9 % | 0,3 % |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 354 € | 3 500 € | 3 179 € | +15,5 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 69,7 % | 2,9 % |
| La Barre-de-Monts | 2 972 € | 3 204 € | 2 807 € | +23,0 % | 14,1 €/m² | 5,3 % | 75,9 % | 4,0 % |
| Soullans | 2 566 € | NC | 2 595 € | +9,0 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 5,7 % |
| Sallertaine | 2 500 € | NC | 2 512 € | +10,5 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Saint-Urbain | 2 419 € | NC | 2 419 € | +21,7 % | 11,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Saint-Gervais | 2 304 € | NC | 2 304 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,3 % |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 273 € | NC | 2 284 € | −8,1 % | 14,1 €/m² | NC | 75,8 % | 7,6 % |
| Le Perrier | 2 085 € | NC | 2 062 € | −1,2 % | 14,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie