Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Dorée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 023 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Dorée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 023 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 665 et 1 166 €/m²
- Prix médian
- 69 950 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 979 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à La Dorée avec votre budget ?
- environ 182 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Dorée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de La Dorée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Dorée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 L Angottiere | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 19 211 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² | |
| 9B rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 265 m² | 59 900 € | 1 070 €/m² | |
| 1 Le Moulin | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 933 m² | 61 900 € | 1 290 €/m² | |
| 1 La Tailleferriere | Maison 7 pièces | 104 m² terrain 13 304 m² | 60 000 € | 577 €/m² | |
| 2 La Croix | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 870 m² | 42 000 € | 519 €/m² | |
| 11 rue des Sabotiers | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 361 m² | 100 000 € | 694 €/m² | |
| 1 Le Domaine | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 5 252 m² | 154 600 € | 1 081 €/m² | |
| 16 rue des Sabotiers | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 295 m² | 34 000 € | 466 €/m² | |
| 9 rue des Sabotiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 505 m² | 78 000 € | 975 €/m² | |
| 6 rue du Pre de la Forge | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 520 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | |
| 3 lotissement Lucien Daniel | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 088 m² | 79 900 € | 850 €/m² | |
| 1 La Gaucherie | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 4 754 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 1 La Morissais | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 279 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 853 m² | 86 830 € | 658 €/m² | |
| 2 La Gonnardiere | Maison 3 pièces | 80 m² | 173 800 € | 2 173 €/m² | |
| 2 La Divayere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 984 m² | 102 000 € | 927 €/m² | |
| 1 La Gandonniere | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 15 990 m² | 70 100 € | 1 630 €/m² | |
| 7 rue des Sabotiers | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 079 m² | 35 000 € | 443 €/m² | |
| 6 rue des Sabotiers | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 182 m² | 26 100 € | 746 €/m² | |
| 3 La Morissais | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 373 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
Louer à La Dorée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 330 € par mois pour 50 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,8 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Dorée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Dorée 66,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Dorée 21,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Dorée 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Dorée 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Dorée 17,6 %, France 42,4 %
À La Dorée, 214 logements, dont 66,4 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Dorée ?
Prix, loyers et logement de La Dorée et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Dorée | 1 023 € | NC | 1 023 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,4 % | 12,6 % |
| Pontmain | 1 345 € | NC | 1 345 € | +20,9 % | 9,1 €/m² | NC | 65,5 % | 3,8 % |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,6 % | 15,7 % |
| Landivy | 1 166 € | NC | 1 166 € | +6,9 % | 7,6 €/m² | NC | 72,2 % | 16,6 % |
| Montaudin | 1 111 € | NC | 1 111 € | −8,6 % | 7,9 €/m² | NC | 81,6 % | 13,1 % |
| Fougerolles-du-Plessis | 1 071 € | NC | 1 054 € | +38,2 % | 6,6 €/m² | NC | 79,1 % | 8,6 % |
| Levaré | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 15,9 % |
| Désertines | 864 € | NC | 864 € | +29,0 % | 6,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,5 % |
| Saint-Berthevin-la-Tannière | 842 € | NC | 842 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,0 % | 13,9 % |
| Buais-Les-Monts | 756 € | NC | 756 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,3 % | 19,3 % |
| Vieuvy | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,4 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie