Appartements
5 514 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 135 et 6 433 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à L'Île-d'Yeu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 514 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 197 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Île-d'Yeu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,9 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 663 et 7 928 €/m²
- Prix médian
- 492 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 164
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Île-d'Yeu avec votre budget ?
- environ 34 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Île-d'Yeu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 205 €/m² |
| 2022 | 6 069 €/m² |
| 2023 | 6 527 €/m² |
| 2024 | 6 667 €/m² |
| 2025 | 5 874 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Île-d'Yeu, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 205 € à 5 874 € (hausse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 3 appartements et 91 maisons
- 2022 94 ventes, dont 0 appartements et 94 maisons
- 2023 83 ventes, dont 6 appartements et 77 maisons
- 2024 79 ventes, dont 0 appartements et 79 maisons
- 2025 90 ventes, dont 5 appartements et 85 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Île-d'Yeu ?
Maisons
- 1 pièce 217 500 € 8 025 €/m² · 28 m² · 12 ventes
- 2 pièces 360 750 € 6 167 €/m² · 55 m² · 32 ventes
- 3 pièces 415 000 € 6 301 €/m² · 72 m² · 45 ventes
- 4 pièces 610 000 € 6 113 €/m² · 96 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 803 590 € 5 481 €/m² · 130 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à L'Île-d'Yeu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Île-d'Yeu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à L'Île-d'Yeu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 rue des Corsaires | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 089 m² | 610 000 € | 4 552 €/m² | |
| 10 rue Georges Clemenceau | Appartement 2 pièces | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² | |
| 9 rue du Gouverneur | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 304 m² | 347 000 € | 6 309 €/m² | |
| 15 rue de la Citadelle | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 406 m² | 376 000 € | 5 529 €/m² | |
| 86 rue du Moulin Maingourd | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 1 153 m² | 500 000 € | 6 579 €/m² | |
| 7A rue du Marche | Appartement 3 pièces | 37 m² | 190 000 € | 5 135 €/m² | |
| 17 rue de l'Argenterie | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 166 m² | 267 000 € | 8 900 €/m² | |
| 29 rue Jean Yole | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 397 m² | 580 000 € | 5 524 €/m² | |
| 33 rue du Tardy | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 610 m² | 380 000 € | 3 585 €/m² | |
| 12 chemin de la Guerche | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 344 m² | 456 920 € | 3 973 €/m² | |
| 28B rue Pierre Henry | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 486 m² | 400 000 € | 3 774 €/m² | |
| 57 route de la Tonnelle | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 560 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² | |
| 60 chemin des Portias | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 1 027 m² | 110 000 € | 6 875 €/m² | |
| 32 rue de Ker Gigou | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 122 m² | 780 000 € | 5 571 €/m² | |
| 72 chemin du Clousary | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 898 m² | 669 500 € | 9 846 €/m² | |
| 14 rue de la Vigne a la Croix | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 618 m² | 508 950 € | 4 544 €/m² | |
| 23 impasse des Bolinders | Appartement 3 pièces | 45 m² | 289 500 € | 6 433 €/m² | |
| 68 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 235 m² | 550 180 € | 6 113 €/m² | |
| 8117 route des Petits Fradets | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 3 233 m² | 610 000 € | 9 385 €/m² | |
| 25 chemin de la Charroue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 965 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
Louer à L'Île-d'Yeu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,2 à 17,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à L'Île-d'Yeu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Île-d'Yeu 37,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Île-d'Yeu 60,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Île-d'Yeu 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Île-d'Yeu 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Île-d'Yeu 18,6 %, France 42,4 %
À L'Île-d'Yeu, 6 314 logements, dont 37,4 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Île-d'Yeu ?
Prix, loyers et logement de L'Île-d'Yeu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Île-d'Yeu | 6 144 € | 5 514 € | 6 197 € | +12,9 % | 14,1 €/m² | 3,1 % | 81,4 % | 2,4 % |
| Le Poinçonnet | 1 677 € | NC | 1 681 € | −0,1 % | 10,0 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Saint-Maur | 1 447 € | NC | 1 450 € | −0,9 % | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,5 % |
| Velles | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,3 % | 8,0 % |
| Luant | 1 399 € | NC | 1 399 € | +20,7 % | 8,5 €/m² | NC | 86,1 % | 7,3 % |
| Arthon | 1 352 € | NC | 1 352 € | −6,8 % | 10,0 €/m² | NC | 80,7 % | 6,1 % |
| Châteauroux | 1 324 € | 1 181 € | 1 414 € | +8,8 % | 10,3 €/m² | 10,5 % | 46,8 % | 12,9 % |
| La Pérouille | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Étrechet | 1 268 € | NC | 1 268 € | −2,0 % | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 5,8 % |
| Mosnay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,4 % | 13,8 % |
| Bouesse | 506 € | NC | 506 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,5 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie