Appartements
3 204 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,5 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 819 et 3 829 €/m²
- Prix médian
- 119 805 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à La Barre-de-Monts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 204 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 807 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Barre-de-Monts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 807 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,8 % sur 1 an +24,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 359 et 3 343 €/m²
- Prix médian
- 217 300 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 567 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à La Barre-de-Monts avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Barre-de-Monts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 623 €/m² | 2 444 €/m² |
| 2022 | 3 070 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2023 | 3 386 €/m² | 3 475 €/m² |
| 2024 | 3 417 €/m² | 2 723 €/m² |
| 2025 | 3 057 €/m² | 3 045 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Barre-de-Monts, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 623 € à 3 057 € (hausse de 16,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 444 € à 3 045 € (hausse de 24,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 24 appartements et 69 maisons
- 2022 94 ventes, dont 18 appartements et 76 maisons
- 2023 80 ventes, dont 16 appartements et 64 maisons
- 2024 58 ventes, dont 15 appartements et 43 maisons
- 2025 66 ventes, dont 17 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Barre-de-Monts ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 88 068 € 3 362 €/m² · 26 m² · 12 ventes
- 2 pièces 130 500 € 3 288 €/m² · 38 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 125 000 € 3 372 €/m² · 48 m² · 13 ventes
- 3 pièces 210 000 € 2 963 €/m² · 69 m² · 29 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 955 €/m² · 87 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 305 000 € 2 384 €/m² · 120 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à La Barre-de-Monts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Barre-de-Monts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Barre-de-Monts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6141 Le Pre Sauveur | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 21 364 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 9001 chemin des Muletiers | Maison 2 pièces | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² | |
| 736 route de Beauvoir | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 5 063 m² | 230 000 € | 1 554 €/m² | |
| 13 route de la Grande Cote | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 861 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 52 route de la Corsive | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 600 m² | 252 150 € | 3 002 €/m² | |
| 6576 route de Saint Jean de Monts | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 282 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 rue des Chenes Verts | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 392 m² | 186 000 € | 2 735 €/m² | |
| 161B avenue de L'Estacade | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 164 m² | 112 000 € | 2 333 €/m² | |
| 3 impasse des Fauvettes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 627 m² | 231 300 € | 3 043 €/m² | |
| 27 avenue de Lattre de Tassigny | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 729 m² | 200 000 € | 1 587 €/m² | |
| 30 avenue de Lattre de Tassigny | Appartement 2 pièces | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 56 avenue du Phare | Appartement 2 pièces | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² | |
| 7 allée des Jonquilles | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 935 m² | 515 000 € | 3 323 €/m² | |
| 57 chemin de Beaumanoir | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 060 m² | 320 000 € | 2 065 €/m² | |
| 56 avenue du Phare | Appartement 1 pièce | 26 m² | 80 400 € | 3 092 €/m² | |
| 5 rue de la Paree Bernard | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 152 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | |
| 17 rue des Pins | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 590 m² | 246 300 € | 2 281 €/m² | |
| 6 impasse des Geais | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 573 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² | |
| 56 avenue du Phare | Appartement 1 pièce | 26 m² | 88 135 € | 3 390 €/m² | |
| 127 route de la Rive | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 589 m² | 149 400 € | 3 557 €/m² |
Louer à La Barre-de-Monts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,2 à 17,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
−6,9 % depuis 2022
Le logement à La Barre-de-Monts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Barre-de-Monts 43,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Barre-de-Monts 52,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Barre-de-Monts 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Barre-de-Monts 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Barre-de-Monts 24,1 %, France 42,4 %
À La Barre-de-Monts, 2 925 logements, dont 43,0 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Barre-de-Monts ?
Prix, loyers et logement de La Barre-de-Monts et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Barre-de-Monts | 2 972 € | 3 204 € | 2 807 € | +23,0 % | 14,1 €/m² | 5,3 % | 75,9 % | 4,0 % |
| La Guérinière | 4 187 € | 4 346 € | 4 167 € | −10,9 % | 14,1 €/m² | 3,9 % | 80,2 % | 0,7 % |
| Barbâtre | 3 637 € | 5 235 € | 3 608 € | −4,8 % | 14,1 €/m² | 3,2 % | 77,9 % | 0,3 % |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 529 € | 3 752 € | 3 397 € | +11,2 % | 14,1 €/m² | 4,5 % | 72,9 % | 3,3 % |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 354 € | 3 500 € | 3 179 € | +15,5 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 69,7 % | 2,9 % |
| Sallertaine | 2 500 € | NC | 2 512 € | +10,5 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Saint-Urbain | 2 419 € | NC | 2 419 € | +21,7 % | 11,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Saint-Gervais | 2 304 € | NC | 2 304 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,3 % |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 273 € | NC | 2 284 € | −8,1 % | 14,1 €/m² | NC | 75,8 % | 7,6 % |
| Bouin | 2 116 € | NC | 2 116 € | +11,9 % | 14,1 €/m² | NC | 79,5 % | 6,3 % |
| Le Perrier | 2 085 € | NC | 2 062 € | −1,2 % | 14,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie