Appartements
2 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 781 et 2 788 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7 191
Combien coûte un appartement ou une maison dans le Finistère ? Découvrez les prix de l'immobilier au m² du département du Finistère, leur évolution, les loyers et les prix de ses principales communes, calculés sur toutes les ventes de ses 277 communes.
L'immobilier dans le Finistère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 226 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 182 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² dans le Finistère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 626 et 2 780 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 670 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16 299
En comparaison
Que peut-on acheter dans le Finistère avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans le Finistère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 868 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2022 | 2 122 €/m² | 2 146 €/m² |
| 2023 | 2 164 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2024 | 2 196 €/m² | 2 172 €/m² |
| 2025 | 2 265 €/m² | 2 192 €/m² |
De 2021 à 2025, dans le Finistère, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 868 € à 2 265 € (hausse de 21,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 897 € à 2 192 € (hausse de 15,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 226 ventes, dont 5 166 appartements et 12 060 maisons
- 2022 15 817 ventes, dont 4 872 appartements et 10 945 maisons
- 2023 12 604 ventes, dont 3 866 appartements et 8 738 maisons
- 2024 11 486 ventes, dont 3 439 appartements et 8 047 maisons
- 2025 12 004 ventes, dont 3 752 appartements et 8 252 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans le Finistère ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 69 000 € 2 682 €/m² · 27 m² · 995 ventes
- 2 pièces 109 500 € 2 470 €/m² · 45 m² · 2 122 ventes
- 3 pièces 136 880 € 2 188 €/m² · 63 m² · 2 197 ventes
- 4 pièces 140 373 € 1 903 €/m² · 76 m² · 1 410 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 784 €/m² · 96 m² · 460 ventes
Maisons
- 1 pièce 80 000 € 2 000 €/m² · 40 m² · 305 ventes
- 2 pièces 120 000 € 2 209 €/m² · 54 m² · 822 ventes
- 3 pièces 157 000 € 2 206 €/m² · 71 m² · 2 655 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 263 €/m² · 90 m² · 4 055 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 131 €/m² · 115 m² · 8 453 ventes
Prix médian de vente dans le Finistère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Louer dans le Finistère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+16,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Dans quelle commune acheter dans le Finistère ?
Ses 277 communes sur la carte, les 60 plus peuplées dans le tableau, comparées sur les ventes de 2024 et 2025, les loyers et le logement
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénodet | 3 533 € | 3 762 € | 3 107 € | +17,3 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 72,2 % | 3,5 % |
| Fouesnant | 3 328 € | 3 529 € | 3 280 € | +8,8 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 72,5 % | 4,6 % |
| Clohars-Carnoët | 3 279 € | 4 611 € | 3 004 € | −0,4 % | 11,5 €/m² | 3,0 % | 80,5 % | 6,9 % |
| Concarneau | 3 211 € | 3 370 € | 3 062 € | +23,1 % | 11,3 €/m² | 4,0 % | 60,6 % | 7,2 % |
| Combrit | 3 075 € | 2 895 € | 3 095 € | +10,9 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 83,1 % | 4,5 % |
| Loctudy | 2 929 € | 2 820 € | 2 955 € | +17,2 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 84,4 % | 1,1 % |
| Locmaria-Plouzané | 2 911 € | NC | 2 877 € | +18,8 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 3,1 % |
| Trégunc | 2 836 € | 2 486 € | 2 874 € | +3,7 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 81,6 % | 4,4 % |
| Moëlan-sur-Mer | 2 833 € | 3 130 € | 2 818 € | +4,1 % | 11,6 €/m² | 4,4 % | 83,7 % | 8,0 % |
| Plougonvelin | 2 808 € | 2 598 € | 3 045 € | −2,5 % | 12,7 €/m² | 5,9 % | 83,8 % | 2,0 % |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 778 € | 2 667 € | 2 850 € | +12,6 % | 13,0 €/m² | 5,8 % | 71,9 % | 3,1 % |
| Landéda | 2 731 € | 2 096 € | 2 808 € | +27,8 % | 11,2 €/m² | 6,4 % | 84,4 % | 5,0 % |
| Plobannalec-Lesconil | 2 660 € | 4 103 € | 2 641 € | +6,8 % | 11,3 €/m² | 3,3 % | 85,5 % | 5,4 % |
| Bohars | 2 629 € | 2 948 € | 2 440 € | +21,5 % | 11,9 €/m² | 4,8 % | 78,3 % | 2,4 % |
| Guipavas | 2 583 € | 2 618 € | 2 516 € | +15,2 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 71,8 % | 4,1 % |
| Penmarch | 2 574 € | 2 190 € | 2 606 € | +14,3 % | 11,2 €/m² | 6,2 % | 83,5 % | 3,6 % |
| Pluguffan | 2 546 € | 2 430 € | 2 562 € | +20,1 % | 11,0 €/m² | 5,5 % | 74,4 % | 5,4 % |
| Audierne | 2 520 € | 2 818 € | 2 424 € | +22,3 % | 12,0 €/m² | 5,1 % | 78,4 % | 5,0 % |
| Saint-Renan | 2 504 € | 2 264 € | 2 563 € | +12,9 % | 12,2 €/m² | 6,5 % | 73,7 % | 4,4 % |
| Plouguerneau | 2 486 € | 2 788 € | 2 468 € | +10,5 % | 10,3 €/m² | 4,4 % | 82,5 % | 6,8 % |
| Plouarzel | 2 481 € | NC | 2 481 € | +11,8 % | 11,6 €/m² | NC | 82,2 % | 2,8 % |
| Crozon | 2 477 € | 2 273 € | 2 618 € | +20,2 % | 12,5 €/m² | 6,6 % | 74,5 % | 6,7 % |
| Gouesnou | 2 455 € | 2 582 € | 2 420 € | +6,2 % | 13,3 €/m² | 6,2 % | 75,5 % | 4,2 % |
| Plomelin | 2 455 € | NC | 2 449 € | +14,7 % | 11,3 €/m² | NC | 79,3 % | 7,2 % |
| Plougastel-Daoulas | 2 431 € | 2 381 € | 2 437 € | +4,6 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 75,8 % | 5,8 % |
| Ploudalmézeau | 2 417 € | NC | 2 420 € | +16,3 % | 11,5 €/m² | NC | 82,0 % | 4,7 % |
| Riec-sur-Belon | 2 388 € | NC | 2 388 € | +16,3 % | 10,5 €/m² | NC | 81,1 % | 7,1 % |
| Pont-l'Abbé | 2 377 € | 2 327 € | 2 424 € | +15,6 % | 11,3 €/m² | 5,8 % | 64,8 % | 8,9 % |
| Plouzané | 2 363 € | 2 815 € | 2 327 € | +12,2 % | 12,4 €/m² | 5,3 % | 75,3 % | 2,1 % |
| Plomeur | 2 363 € | NC | 2 377 € | +11,2 % | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,0 % |
| Loperhet | 2 345 € | NC | 2 345 € | +9,8 % | 10,9 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Plouhinec | 2 339 € | 3 078 € | 2 286 € | +18,6 % | 11,3 €/m² | 4,4 % | 86,1 % | 5,5 % |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | NC | 2 327 € | +18,8 % | 11,6 €/m² | NC | 84,8 % | 3,2 % |
| Douarnenez | 2 318 € | 2 333 € | 2 284 € | +27,1 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 63,9 % | 9,2 % |
| Plabennec | 2 296 € | 2 645 € | 2 229 € | +28,5 % | 12,3 €/m² | 5,6 % | 76,9 % | 4,5 % |
| Lannilis | 2 290 € | 2 203 € | 2 347 € | +5,4 % | 10,9 €/m² | 6,0 % | 74,7 % | 5,5 % |
| Guilers | 2 264 € | 2 441 € | 2 251 € | +15,8 % | 12,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 2,4 % |
| Landerneau | 2 227 € | 2 200 € | 2 252 € | +11,4 % | 12,7 €/m² | 6,9 % | 60,8 % | 5,5 % |
| Brest | 2 199 € | 2 131 € | 2 394 € | +15,9 % | 12,2 €/m² | 6,9 % | 42,6 % | 6,5 % |
| Quimper | 2 179 € | 2 122 € | 2 256 € | +18,0 % | 12,0 €/m² | 6,8 % | 55,0 % | 8,1 % |
| Plouvien | 2 177 € | NC | 2 177 € | +30,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 4,5 % |
| Quimperlé | 2 170 € | 2 150 € | 2 200 € | +23,4 % | 11,9 €/m² | 6,6 % | 63,6 % | 5,9 % |
| Plonéour-Lanvern | 2 102 € | NC | 2 102 € | +22,6 % | 10,9 €/m² | NC | 79,3 % | 8,2 % |
| Saint-Pol-de-Léon | 2 085 € | 1 722 € | 2 166 € | +18,3 % | 11,0 €/m² | 7,6 % | 63,8 % | 9,7 % |
| Ergué-Gabéric | 2 061 € | NC | 2 061 € | +8,4 % | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 4,1 % |
| Briec | 1 977 € | 2 469 € | 1 818 € | +32,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,4 % | 6,5 % |
| Rosporden | 1 932 € | 1 719 € | 1 963 € | +15,7 % | 11,7 €/m² | 8,2 % | 76,1 % | 9,3 % |
| Ploudaniel | 1 880 € | NC | 1 875 € | +5,7 % | 11,8 €/m² | NC | 82,1 % | 7,9 % |
| Lesneven | 1 849 € | 1 776 € | 1 919 € | +15,2 % | 11,6 €/m² | 7,8 % | 65,3 % | 7,6 % |
| Bannalec | 1 761 € | NC | 1 753 € | −0,9 % | 12,0 €/m² | NC | 78,9 % | 8,4 % |
| Saint-Martin-des-Champs | 1 754 € | 1 852 € | 1 752 € | +27,2 % | 11,0 €/m² | 7,1 % | 69,5 % | 7,3 % |
| Plourin-lès-Morlaix | 1 754 € | NC | 1 756 € | +21,5 % | 9,5 €/m² | NC | 74,8 % | 5,7 % |
| Plouigneau | 1 732 € | NC | 1 732 € | +8,3 % | 9,0 €/m² | NC | 77,1 % | 7,9 % |
| Morlaix | 1 660 € | 1 501 € | 1 788 € | +29,7 % | 10,5 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 12,6 % |
| Landivisiau | 1 656 € | 1 221 € | 1 769 € | +2,4 % | 10,8 €/m² | 10,6 % | 62,8 % | 8,5 % |
| Châteaulin | 1 547 € | 1 458 € | 1 549 € | +23,8 % | 12,4 €/m² | 10,2 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Pleyben | 1 518 € | NC | 1 525 € | +21,7 % | 10,2 €/m² | NC | 71,8 % | 14,1 % |
| Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 1 456 € | NC | 1 456 € | +21,6 % | 9,3 €/m² | NC | 77,8 % | 11,4 % |
| Scaër | 1 449 € | NC | 1 449 € | +13,6 % | 10,8 €/m² | NC | 82,8 % | 13,9 % |
| Carhaix-Plouguer | 1 330 € | 1 497 € | 1 309 € | +22,9 % | 10,4 €/m² | 8,4 % | 61,1 % | 10,5 % |
Le logement dans le Finistère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Finistère 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Finistère 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Finistère 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Finistère 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Finistère 31,0 %, France 42,4 %
Dans le Finistère, 565 651 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE, additionné sur les communes ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie