Appartements
2 820 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 685 et 2 995 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Loctudy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 820 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 955 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loctudy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 351 et 3 688 €/m²
- Prix médian
- 285 915 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 680 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Loctudy avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loctudy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 591 €/m² |
| 2022 | 2 742 €/m² |
| 2023 | 3 268 €/m² |
| 2024 | 2 960 €/m² |
| 2025 | 2 949 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loctudy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 591 € à 2 949 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 11 appartements et 95 maisons
- 2022 92 ventes, dont 7 appartements et 85 maisons
- 2023 74 ventes, dont 4 appartements et 70 maisons
- 2024 56 ventes, dont 5 appartements et 51 maisons
- 2025 58 ventes, dont 5 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loctudy ?
Maisons
- 2 pièces 189 000 € 4 000 €/m² · 42 m² · 7 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 055 €/m² · 82 m² · 18 ventes
- 4 pièces 290 000 € 2 960 €/m² · 100 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 380 460 € 2 725 €/m² · 130 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Loctudy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loctudy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loctudy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue du Gen de Gaulle | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 624 m² | 270 000 € | 1 888 €/m² | |
| 5877F Ven de Loch Kerangall | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 712 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² | |
| 1 résidence Coz Castel | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 659 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² | |
| 2 Castel Corn | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 2 280 m² | 450 000 € | 3 285 €/m² | |
| 9 rue des Criques de Pich Poud | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 044 m² | 575 000 € | 4 107 €/m² | |
| 8 résidence de Kerbernes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 750 m² | 310 000 € | 3 924 €/m² | |
| 7 rue Marie de Kerstrat | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 720 m² | 465 000 € | 2 541 €/m² | |
| 9 rue de Ty Glaz | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 569 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 6 rue du Phare | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 1 016 m² | 590 000 € | 3 278 €/m² | |
| 1 rue de la Palue du Cosquer | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 422 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² | |
| 20 chemin de Kerandro | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 700 m² | 278 000 € | 2 090 €/m² | |
| 28 rue du Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 692 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² | |
| 158B route de Kervereguen | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 351 m² | 236 000 € | 2 652 €/m² | |
| 4 rue des Pecheurs | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 296 m² | 380 000 € | 4 872 €/m² | |
| 52 rue de Pont Ar Gwin | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 97 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² | |
| 22 rue des Tulipes | Appartement 4 pièces | 65 m² | 154 000 € | 2 369 €/m² | |
| 50 rue du Cosquer | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 147 m² | 286 080 € | 2 725 €/m² | |
| 67 route de Larvor | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 607 m² | 382 000 € | 3 322 €/m² | |
| 5692 Le Cosquer | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 956 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 3 résidence de Kerandouin | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 591 m² | 244 000 € | 2 440 €/m² |
Louer à Loctudy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,6 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Loctudy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loctudy 49,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loctudy 49,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loctudy 1,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loctudy 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loctudy 15,6 %, France 42,4 %
À Loctudy, 4 333 logements, dont 49,6 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loctudy ?
Prix, loyers et logement de Loctudy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loctudy | 2 929 € | 2 820 € | 2 955 € | +17,2 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 84,4 % | 1,1 % |
| Île-Tudy | 4 082 € | 6 053 € | 3 624 € | +29,8 % | 11,3 €/m² | 2,2 % | 76,3 % | 0,5 % |
| Bénodet | 3 533 € | 3 762 € | 3 107 € | +17,3 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 72,2 % | 3,5 % |
| Combrit | 3 075 € | 2 895 € | 3 095 € | +10,9 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 83,1 % | 4,5 % |
| Tréméoc | 2 712 € | NC | 2 712 € | +29,3 % | 11,0 €/m² | NC | 89,1 % | 4,8 % |
| Plobannalec-Lesconil | 2 660 € | 4 103 € | 2 641 € | +6,8 % | 11,3 €/m² | 3,3 % | 85,5 % | 5,4 % |
| Gouesnach | 2 634 € | NC | 2 611 € | +8,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,2 % | 7,0 % |
| Treffiagat | 2 426 € | NC | 2 426 € | +9,2 % | 11,3 €/m² | NC | 85,0 % | 2,0 % |
| Pont-l'Abbé | 2 377 € | 2 327 € | 2 424 € | +15,6 % | 11,3 €/m² | 5,8 % | 64,8 % | 8,9 % |
| Plomeur | 2 363 € | NC | 2 377 € | +11,2 % | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,0 % |
| Saint-Jean-Trolimon | 2 351 € | NC | 2 351 € | +12,6 % | 11,2 €/m² | NC | 81,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie