Appartements
2 645 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+41,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 338 et 2 772 €/m²
- Prix médian
- 144 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Plabennec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 645 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 229 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plabennec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 229 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an +22,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 871 et 2 630 €/m²
- Prix médian
- 219 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 591 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Plabennec avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plabennec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 883 €/m² |
| 2022 | 2 265 €/m² |
| 2023 | 2 266 €/m² |
| 2024 | 2 213 €/m² |
| 2025 | 2 308 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plabennec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 883 € à 2 308 € (hausse de 22,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 113 ventes, dont 12 appartements et 101 maisons
- 2022 109 ventes, dont 9 appartements et 100 maisons
- 2023 77 ventes, dont 3 appartements et 74 maisons
- 2024 73 ventes, dont 8 appartements et 65 maisons
- 2025 93 ventes, dont 16 appartements et 77 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plabennec ?
Appartements
- 2 pièces 115 733 € 2 805 €/m² · 41 m² · 7 ventes
- 3 pièces 160 190 € 2 596 €/m² · 62 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 101 000 € 1 997 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 213 €/m² · 63 m² · 15 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 250 €/m² · 80 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 244 750 € 2 245 €/m² · 109 m² · 98 ventes
Prix médian de vente à Plabennec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plabennec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plabennec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Cornouaille | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 587 m² | 113 850 € | 813 €/m² | |
| 14 avenue de Waltenhofen | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 708 m² | 232 000 € | 2 442 €/m² | |
| 9 rue de L'Aber | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 515 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5893 rue de Vilin Vian | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 384 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | |
| 5741 Locmaria | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 591 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 115 733 € | 2 968 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 65 m² | 177 061 € | 2 724 €/m² | |
| 78 rue Augustin Morvan | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 291 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 59 m² | 160 380 € | 2 718 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 115 830 € | 2 970 €/m² | |
| 812B Kerargon | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 5 000 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² | |
| 986 Kerlin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 458 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 111 870 € | 2 868 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 59 m² | 164 340 € | 2 785 €/m² | |
| 27 rue Marechal Leclerc | Appartement 3 pièces | 53 m² | 93 500 € | 1 764 €/m² | |
| 12 rue Pierre Jestin | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 467 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 65 m² | 177 359 € | 2 729 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 59 m² | 164 478 € | 2 788 €/m² | |
| 7 impasse Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 65 m² | 177 359 € | 2 729 €/m² | |
| 932 Lanoster | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 10 975 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² |
Louer à Plabennec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,5 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Le logement à Plabennec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plabennec 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plabennec 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plabennec 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plabennec 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plabennec 23,1 %, France 42,4 %
À Plabennec, 3 849 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plabennec ?
Prix, loyers et logement de Plabennec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plabennec | 2 296 € | 2 645 € | 2 229 € | +28,5 % | 12,3 €/m² | 5,6 % | 76,9 % | 4,5 % |
| Saint-Thonan | 2 480 € | NC | 2 500 € | +23,1 % | 11,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,9 % |
| Gouesnou | 2 455 € | 2 582 € | 2 420 € | +6,2 % | 13,3 €/m² | 6,2 % | 75,5 % | 4,2 % |
| Bourg-Blanc | 2 227 € | NC | 2 237 € | +9,7 % | 10,3 €/m² | NC | 84,4 % | 5,1 % |
| Kersaint-Plabennec | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Plouvien | 2 177 € | NC | 2 177 € | +30,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 4,5 % |
| Le Drennec | 1 970 € | NC | 1 970 € | +15,5 % | 11,8 €/m² | NC | 85,4 % | 5,6 % |
| Kernilis | 1 889 € | NC | 1 889 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 5,0 % |
| Coat-Méal | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
| Lanarvily | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 90,9 % | 9,3 % |
| Loc-Brévalaire | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 95,2 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie