Appartements
1 221 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,5 % sur 1 an +29,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 021 et 1 737 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Landivisiau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 221 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 769 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Landivisiau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 443 et 2 143 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 555 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 197
En comparaison
Que peut-on acheter à Landivisiau avec votre budget ?
- environ 152 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Landivisiau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 1 597 €/m² |
| 2022 | 1 350 €/m² | 1 819 €/m² |
| 2023 | 1 197 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2024 | 1 134 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2025 | 1 389 €/m² | 1 739 €/m² |
De 2021 à 2025, à Landivisiau, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 074 € à 1 389 € (hausse de 29,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 597 € à 1 739 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 181 ventes, dont 42 appartements et 139 maisons
- 2022 145 ventes, dont 35 appartements et 110 maisons
- 2023 123 ventes, dont 26 appartements et 97 maisons
- 2024 140 ventes, dont 34 appartements et 106 maisons
- 2025 125 ventes, dont 34 appartements et 91 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Landivisiau ?
Appartements
- 2 pièces 72 200 € 1 554 €/m² · 46 m² · 15 ventes
- 3 pièces 87 500 € 1 541 €/m² · 61 m² · 22 ventes
- 4 pièces 74 500 € 1 021 €/m² · 74 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 97 500 € 1 059 €/m² · 91 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 95 000 € 1 939 €/m² · 49 m² · 13 ventes
- 3 pièces 124 925 € 2 030 €/m² · 70 m² · 25 ventes
- 4 pièces 159 500 € 1 929 €/m² · 81 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 587 €/m² · 119 m² · 99 ventes
Prix médian de vente à Landivisiau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Landivisiau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Landivisiau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Sainte Anne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 134 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 113 m² | 131 000 € | 1 578 €/m² | |
| 2 Le Drennec Izella | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 159 m² | 191 000 € | 1 273 €/m² | |
| 9019 rue de Keravel | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 565 m² | 187 000 € | 1 670 €/m² | |
| 17 rue du General Mangin | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 686 m² | 120 000 € | 916 €/m² | |
| 1 rue du Streat Veur | Appartement 3 pièces | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² | |
| 19 rue Pablo Picasso | Maison 3 pièces | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 19 rue de Poulranet | Appartement 4 pièces | 95 m² | 109 104 € | 1 148 €/m² | |
| 77 rue du General Mangin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 219 m² | 175 305 € | 1 771 €/m² | |
| 6 rue Bel Air | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 377 m² | 130 150 € | 1 759 €/m² | |
| 1 place Gallieni | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 482 m² | 177 500 € | 1 793 €/m² | |
| 3 rue Bergere | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 133 m² | 135 000 € | 964 €/m² | |
| 1 rue du Streat Veur | Appartement 2 pièces | 42 m² | 72 200 € | 1 719 €/m² | |
| 30 rue Louis Pasteur | Maison 5 pièces | 116 m² | 116 279 € | 1 002 €/m² | |
| 33 rue des Capucins | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 52 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² | |
| 35B rue du General Mangin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 159 m² | 146 047 € | 1 570 €/m² | |
| 9003 Pen Ar Roz | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 140 m² | 134 000 € | 1 540 €/m² | |
| 49 boulevard Thierry d'Argenlieu | Appartement 4 pièces | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 32 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² | |
| 8 boulevard Thierry d'Argenlieu | Appartement 5 pièces | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
Louer à Landivisiau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Landivisiau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Landivisiau 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Landivisiau 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Landivisiau 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Landivisiau 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Landivisiau 37,2 %, France 42,4 %
À Landivisiau, 4 869 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Landivisiau ?
Prix, loyers et logement de Landivisiau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Landivisiau | 1 656 € | 1 221 € | 1 769 € | +2,4 % | 10,8 €/m² | 10,6 % | 62,8 % | 8,5 % |
| Pont-Croix | 2 152 € | NC | 2 152 € | +13,5 % | 11,3 €/m² | NC | 75,0 % | 8,5 % |
| Saint-Servais | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,1 % | 5,3 % |
| Guiclan | 1 717 € | NC | 1 717 € | +23,4 % | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 6,4 % |
| Bodilis | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,6 % |
| Plougourvest | 1 699 € | NC | 1 699 € | +29,1 % | 10,3 €/m² | NC | 81,7 % | 4,7 % |
| Plouvorn | 1 533 € | NC | 1 537 € | +18,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 12,6 % |
| Guimiliau | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Lampaul-Guimiliau | 1 507 € | NC | 1 507 € | +13,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,8 % | 5,9 % |
| Locmélar | 1 469 € | NC | 1 469 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,9 % | 8,5 % |
| Plougar | 1 296 € | NC | 1 296 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,2 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie