Appartements
3 529 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−31,3 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 615 et 4 319 €/m²
- Prix médian
- 149 900 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
L'immobilier à Fouesnant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 529 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 280 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fouesnant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 280 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +16,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 699 et 4 080 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 872 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 201
En comparaison
Que peut-on acheter à Fouesnant avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fouesnant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 129 €/m² | 2 802 €/m² |
| 2022 | 3 537 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2023 | 4 282 €/m² | 3 432 €/m² |
| 2024 | 4 033 €/m² | 3 298 €/m² |
| 2025 | 2 769 €/m² | 3 267 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fouesnant, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 129 € à 2 769 € (baisse de 11,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 802 € à 3 267 € (hausse de 16,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 210 ventes, dont 72 appartements et 138 maisons
- 2022 176 ventes, dont 53 appartements et 123 maisons
- 2023 170 ventes, dont 41 appartements et 129 maisons
- 2024 153 ventes, dont 52 appartements et 101 maisons
- 2025 163 ventes, dont 63 appartements et 100 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fouesnant ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 115 350 € 3 721 €/m² · 31 m² · 11 ventes
- 2 pièces 135 500 € 3 197 €/m² · 42 m² · 66 ventes
- 3 pièces 226 000 € 3 531 €/m² · 61 m² · 31 ventes
- 4 pièces 320 000 € 3 873 €/m² · 88 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 222 000 € 3 819 €/m² · 52 m² · 10 ventes
- 3 pièces 229 000 € 3 383 €/m² · 72 m² · 32 ventes
- 4 pièces 326 850 € 3 396 €/m² · 97 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 403 000 € 3 138 €/m² · 135 m² · 102 ventes
Prix médian de vente à Fouesnant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fouesnant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fouesnant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Hent Vorlen | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 545 m² | 325 000 € | 3 009 €/m² | |
| 93 avenue de la Pointe du Cap Coz | Appartement 3 pièces | 54 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² | |
| 93 avenue de la Pointe du Cap Coz | Maison 3 pièces | 58 m² | 299 040 € | 5 156 €/m² | |
| 33 chemin de Kerambigorn | Appartement 2 pièces | 38 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² | |
| 83 Dsc Roz An Barz | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 903 m² | 831 400 € | 5 434 €/m² | |
| 5001 résidence Jardins de Keryon | Appartement 2 pièces | 41 m² | 134 000 € | 3 268 €/m² | |
| 18 chemin du Chateau d'Eau | Appartement 2 pièces | 48 m² | 145 500 € | 3 031 €/m² | |
| 5521F route de Beg Meil | Appartement 2 pièces | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5001 résidence Jardins de Keryon | Appartement 3 pièces | 60 m² | 144 860 € | 2 414 €/m² | |
| 94 route de la Pointe de Mousterlin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 395 m² | 268 000 € | 2 602 €/m² | |
| 37 chemin de Park Ar C Hastel | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 308 m² | 328 700 € | 3 016 €/m² | |
| 13 résidence de la Fontaine | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 1 147 m² | 475 000 € | 2 699 €/m² | |
| 12 rue de Kergoadig | Appartement 3 pièces | 80 m² | 368 000 € | 4 600 €/m² | |
| 100 Karn Ster | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 980 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² | |
| 66 Hent Lestrezivit | Maison 9 pièces | 205 m² terrain 1 911 m² | 555 000 € | 2 707 €/m² | |
| 5521F route de Beg Meil | Appartement 3 pièces | 42 m² | 114 000 € | 2 714 €/m² | |
| 177 Hent Lesvern | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 3 121 m² | 548 150 € | 2 826 €/m² | |
| 41 Dsc du Douric | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 100 m² | 51 000 € | 1 545 €/m² | |
| 34 allée de Penfoulic | Maison 5 pièces | 215 m² terrain 5 912 m² | 300 000 € | 1 395 €/m² | |
| 765 Hent Cleut Rouz | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 740 m² | 349 000 € | 2 908 €/m² |
Louer à Fouesnant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,5 à 19,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Le logement à Fouesnant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fouesnant 63,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fouesnant 32,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fouesnant 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fouesnant 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fouesnant 27,5 %, France 42,4 %
À Fouesnant, 8 591 logements, dont 63,2 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fouesnant ?
Prix, loyers et logement de Fouesnant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fouesnant | 3 328 € | 3 529 € | 3 280 € | +8,8 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 72,5 % | 4,6 % |
| La Forêt-Fouesnant | 3 702 € | 4 130 € | 3 241 € | +24,6 % | 12,9 €/m² | 3,7 % | 80,9 % | 5,2 % |
| Bénodet | 3 533 € | 3 762 € | 3 107 € | +17,3 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 72,2 % | 3,5 % |
| Concarneau | 3 211 € | 3 370 € | 3 062 € | +23,1 % | 11,3 €/m² | 4,0 % | 60,6 % | 7,2 % |
| Combrit | 3 075 € | 2 895 € | 3 095 € | +10,9 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 83,1 % | 4,5 % |
| Pleuven | 2 769 € | NC | 2 769 € | +19,8 % | 11,0 €/m² | NC | 81,2 % | 5,7 % |
| Clohars-Fouesnant | 2 742 € | NC | 2 737 € | +8,2 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 8,9 % |
| Saint-Évarzec | 2 636 € | NC | 2 674 € | +26,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 6,7 % |
| Gouesnach | 2 634 € | NC | 2 611 € | +8,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,2 % | 7,0 % |
| Plomelin | 2 455 € | NC | 2 449 € | +14,7 % | 11,3 €/m² | NC | 79,3 % | 7,2 % |
| Saint-Yvi | 2 034 € | NC | 2 034 € | +5,6 % | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie