Appartements
1 501 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,4 % sur 1 an +35,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 199 et 1 961 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 203
L'immobilier à Morlaix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 501 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 788 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morlaix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 788 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 378 et 2 284 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 470 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 233
En comparaison
Que peut-on acheter à Morlaix avec votre budget ?
- environ 124 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morlaix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 1 556 €/m² |
| 2022 | 1 324 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2023 | 1 440 €/m² | 1 845 €/m² |
| 2024 | 1 399 €/m² | 1 839 €/m² |
| 2025 | 1 615 €/m² | 1 719 €/m² |
De 2021 à 2025, à Morlaix, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 192 € à 1 615 € (hausse de 35,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 556 € à 1 719 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 370 ventes, dont 188 appartements et 182 maisons
- 2022 313 ventes, dont 154 appartements et 159 maisons
- 2023 283 ventes, dont 152 appartements et 131 maisons
- 2024 213 ventes, dont 102 appartements et 111 maisons
- 2025 223 ventes, dont 101 appartements et 122 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morlaix ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 48 620 € 1 663 €/m² · 30 m² · 18 ventes
- 2 pièces 80 000 € 1 661 €/m² · 47 m² · 56 ventes
- 3 pièces 82 893 € 1 355 €/m² · 57 m² · 72 ventes
- 4 pièces 93 000 € 1 444 €/m² · 66 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 540 €/m² · 115 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 85 763 € 1 530 €/m² · 52 m² · 12 ventes
- 3 pièces 133 575 € 2 090 €/m² · 69 m² · 46 ventes
- 4 pièces 154 450 € 1 874 €/m² · 81 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 708 €/m² · 105 m² · 107 ventes
Prix médian de vente à Morlaix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morlaix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morlaix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9011 rue de Roscoat | Appartement 4 pièces | 64 m² | 101 300 € | 1 583 €/m² | |
| 18 place Cornic | Appartement 3 pièces | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² | |
| 27 rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 525 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 70 rue Villeneuve | Appartement 3 pièces | 44 m² | 144 000 € | 3 273 €/m² | |
| 14 chemin de l'Hospice | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 63 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 15 rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 237 m² | 67 000 € | 838 €/m² | |
| 9 rue Gambetta | Appartement 3 pièces | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 29B rue Laennec | Appartement 4 pièces | 63 m² | 92 500 € | 1 468 €/m² | |
| 13 rue Louis Pasteur | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 435 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 35 rue du Croissant | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 535 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 31 rue Porsmoguer | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 641 m² | 256 150 € | 2 725 €/m² | |
| 5 rue Vieilles Murailles | Appartement 2 pièces | 34 m² | 38 000 € | 1 118 €/m² | |
| 1 Kersaint Gilly | Appartement 4 pièces | 77 m² | 90 232 € | 1 172 €/m² | |
| 20 rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 115 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 49 rue de l'Aerodrome | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 500 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² | |
| 13 Rpe Saint Augustin | Appartement 4 pièces | 62 m² | 79 175 € | 1 277 €/m² | |
| 35 rue Basse | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 47 m² | 40 000 € | 606 €/m² | |
| 9002 quai de Leon | Appartement 1 pièce | 30 m² | 42 000 € | 1 400 €/m² | |
| 23 rue de la Cordeliere | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 585 m² | 255 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9 rue Francois Mel | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 459 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² |
Louer à Morlaix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Le logement à Morlaix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morlaix 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morlaix 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morlaix 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morlaix 50,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morlaix 49,1 %, France 42,4 %
À Morlaix, 9 909 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 50,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morlaix ?
Prix, loyers et logement de Morlaix et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morlaix | 1 660 € | 1 501 € | 1 788 € | +29,7 % | 10,5 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 12,6 % |
| Locquénolé | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,1 % |
| Sainte-Sève | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Garlan | 2 003 € | NC | 2 003 € | +16,0 % | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 9,0 % |
| Henvic | 1 815 € | NC | 1 818 € | +25,0 % | 10,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,7 % |
| Saint-Martin-des-Champs | 1 754 € | 1 852 € | 1 752 € | +27,2 % | 11,0 €/m² | 7,1 % | 69,5 % | 7,3 % |
| Plouigneau | 1 732 € | NC | 1 732 € | +8,3 % | 9,0 €/m² | NC | 77,1 % | 7,9 % |
| Guiclan | 1 717 € | NC | 1 717 € | +23,4 % | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 6,4 % |
| Taulé | 1 605 € | NC | 1 605 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 1 595 € | NC | 1 595 € | +14,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,6 % | 7,9 % |
| Pleyber-Christ | 1 579 € | NC | 1 579 € | +36,1 % | 10,0 €/m² | NC | 77,7 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie