Appartements
2 469 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 404 et 2 782 €/m²
- Prix médian
- 145 700 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Briec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 469 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Briec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +21,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 373 et 2 214 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 859 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Briec avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Briec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² |
| 2022 | 1 775 €/m² |
| 2023 | 1 765 €/m² |
| 2024 | 1 728 €/m² |
| 2025 | 1 861 €/m² |
De 2021 à 2025, à Briec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 538 € à 1 861 € (hausse de 21,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 5 appartements et 56 maisons
- 2022 63 ventes, dont 2 appartements et 61 maisons
- 2023 59 ventes, dont 4 appartements et 55 maisons
- 2024 50 ventes, dont 8 appartements et 42 maisons
- 2025 48 ventes, dont 7 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Briec ?
Maisons
- 1 pièce 95 000 € 1 727 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 132 500 € 1 944 €/m² · 74 m² · 12 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 006 €/m² · 94 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 241 300 € 1 818 €/m² · 123 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Briec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Briec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Briec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Saint Maudet | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 560 m² | 205 000 € | 1 990 €/m² | |
| 24B rue de la Resistance | Appartement 3 pièces | 60 m² | 177 000 € | 2 950 €/m² | |
| 63 rue des Glycines | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 595 m² | 150 400 € | 1 880 €/m² | |
| 94 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 203 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 9 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 810 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 7 Le Clos de Lannec'Huen | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 597 m² | 288 950 € | 2 700 €/m² | |
| 35 rue Pierre Briand | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 503 m² | 277 150 € | 2 217 €/m² | |
| 18 rue de la Resistance | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 118 m² | 155 000 € | 1 360 €/m² | |
| 38 rue de la Boissiere | Maison 8 pièces | 155 m² terrain 1 157 m² | 200 000 € | 1 290 €/m² | |
| 400 Gougastel | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 002 m² | 144 000 € | 847 €/m² | |
| 41 rue du Maquis | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 575 m² | 269 995 € | 1 985 €/m² | |
| 245 chemin de Lespriten | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 320 m² | 156 000 € | 1 333 €/m² | |
| 4 impasse de Park Ar Roz | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 639 m² | 225 001 € | 1 718 €/m² | |
| 5 rue Louis Pasteur | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 144 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² | |
| 2 Ven de Kerhapp | Appartement 4 pièces | 65 m² | 133 335 € | 2 051 €/m² | |
| 38 rue de Pennarun | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 590 m² | 275 370 € | 1 861 €/m² | |
| 5 allée Ty Nevez Pern | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 009 m² | 277 000 € | 1 847 €/m² | |
| 340 chemin de Kernaveno | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 2 712 m² | 255 000 € | 1 466 €/m² | |
| 2 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 405 m² | 241 300 € | 2 080 €/m² | |
| 1 allée Ty Nevez Pern | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 719 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
Louer à Briec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,0 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Le logement à Briec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Briec 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Briec 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Briec 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Briec 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Briec 30,6 %, France 42,4 %
À Briec, 2 724 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Briec ?
Prix, loyers et logement de Briec et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Briec | 1 977 € | 2 469 € | 1 818 € | +32,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,4 % | 6,5 % |
| Ergué-Gabéric | 2 061 € | NC | 2 061 € | +8,4 % | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 4,1 % |
| Landrévarzec | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,8 % | 1,7 % |
| Edern | 1 951 € | NC | 1 947 € | +22,8 % | 10,4 €/m² | NC | 82,1 % | 10,1 % |
| Langolen | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,6 % | 7,3 % |
| Landudal | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,3 % | 9,8 % |
| Quéménéven | 1 580 € | NC | 1 553 € | +46,7 % | 10,4 €/m² | NC | 84,3 % | 10,6 % |
| Gouézec | 1 566 € | NC | 1 566 € | +33,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,7 % | 6,5 % |
| Saint-Coulitz | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 10,3 % |
| Saint-Thois | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,5 % | 10,3 % |
| Trégourez | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 77,1 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie