Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ploudalmézeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 420 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ploudalmézeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 420 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 003 et 2 939 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 733 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Ploudalmézeau avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ploudalmézeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 114 €/m² |
| 2022 | 2 338 €/m² |
| 2023 | 2 632 €/m² |
| 2024 | 2 419 €/m² |
| 2025 | 2 422 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ploudalmézeau, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 114 € à 2 422 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 6 appartements et 82 maisons
- 2022 92 ventes, dont 8 appartements et 84 maisons
- 2023 79 ventes, dont 2 appartements et 77 maisons
- 2024 59 ventes, dont 1 appartements et 58 maisons
- 2025 66 ventes, dont 1 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ploudalmézeau ?
Maisons
- 3 pièces 164 000 € 2 760 €/m² · 64 m² · 16 ventes
- 4 pièces 242 994 € 2 398 €/m² · 90 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 258 300 € 2 387 €/m² · 105 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Ploudalmézeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ploudalmézeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ploudalmézeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 rue de Porsguen | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 943 m² | 436 449 € | 3 762 €/m² | |
| 5197 Saint Roch | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 2 093 m² | 330 000 € | 1 875 €/m² | |
| 24 Keruscat | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 428 m² | 272 350 € | 2 476 €/m² | |
| 83 rue de Porsguen | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 1 545 m² | 1 075 000 € | 6 287 €/m² | |
| 141 avenue de Portsall | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 108 m² | 235 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 chemin des Lilas | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 234 m² | 360 000 € | 2 069 €/m² | |
| 12 rue Jules Fortin | Appartement 2 pièces | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² | |
| 8 Le Clos de la Chapelle | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 761 m² | 301 000 € | 3 168 €/m² | |
| 13 avenue de Kerlech | Maison 8 pièces | 135 m² terrain 397 m² | 254 600 € | 1 886 €/m² | |
| 6 rue Guillaume de Kersimon | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 844 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 46 rue Monseigneur Raoul | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 2 126 m² | 325 000 € | 2 273 €/m² | |
| 48 rue de Ranterboul | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 990 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | |
| 54 cité Saint Roch | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 760 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 8 lotissement les Jardins d'Anais | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 558 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² | |
| 3 chemin de la Chapelle Saint Roch | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 450 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | |
| 17 rue de la Roseraie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 356 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 4 cité Arzellis | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 657 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 22 rue de Kersaint | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 488 m² | 500 000 € | 5 376 €/m² | |
| 114 avenue de Portsall | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 110 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 52 avenue de Portsall | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 133 m² | 272 850 € | 2 255 €/m² |
Louer à Ploudalmézeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,7 à 15,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Le logement à Ploudalmézeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ploudalmézeau 79,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ploudalmézeau 16,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ploudalmézeau 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ploudalmézeau 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ploudalmézeau 18,0 %, France 42,4 %
À Ploudalmézeau, 3 614 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ploudalmézeau ?
Prix, loyers et logement de Ploudalmézeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ploudalmézeau | 2 417 € | NC | 2 420 € | +16,3 % | 11,5 €/m² | NC | 82,0 % | 4,7 % |
| Lanildut | 2 818 € | NC | 2 818 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,8 % | 3,0 % |
| Landéda | 2 731 € | 2 096 € | 2 808 € | +27,8 % | 11,2 €/m² | 6,4 % | 84,4 % | 5,0 % |
| Landunvez | 2 724 € | NC | 2 724 € | +33,9 % | 11,2 €/m² | NC | 88,8 % | 1,1 % |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | NC | 2 327 € | +18,8 % | 11,6 €/m² | NC | 84,8 % | 3,2 % |
| Lampaul-Ploudalmézeau | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,5 % | 2,4 % |
| Plouguin | 1 887 € | NC | 1 885 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Tréglonou | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,0 % | 5,6 % |
| Coat-Méal | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
| Tréouergat | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 5,7 % |
| Brélès | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,1 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie