Appartements
1 497 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 267 et 1 836 €/m²
- Prix médian
- 78 750 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Carhaix-Plouguer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 497 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 309 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carhaix-Plouguer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 309 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an +20,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 060 et 1 667 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 555 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 158
En comparaison
Que peut-on acheter à Carhaix-Plouguer avec votre budget ?
- environ 124 m² d'appartement
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carhaix-Plouguer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² |
| 2022 | 1 239 €/m² |
| 2023 | 1 296 €/m² |
| 2024 | 1 289 €/m² |
| 2025 | 1 316 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carhaix-Plouguer, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 091 € à 1 316 € (hausse de 20,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 138 ventes, dont 20 appartements et 118 maisons
- 2022 144 ventes, dont 16 appartements et 128 maisons
- 2023 101 ventes, dont 14 appartements et 87 maisons
- 2024 85 ventes, dont 13 appartements et 72 maisons
- 2025 95 ventes, dont 9 appartements et 86 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carhaix-Plouguer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 35 500 € 1 302 €/m² · 28 m² · 6 ventes
- 2 pièces 65 275 € 1 378 €/m² · 45 m² · 8 ventes
- 3 pièces 135 000 € 1 875 €/m² · 72 m² · 7 ventes
Maisons
- 1 pièce 58 875 € 1 308 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 2 pièces 99 000 € 2 013 €/m² · 56 m² · 8 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 475 €/m² · 65 m² · 36 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 369 €/m² · 84 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 265 €/m² · 112 m² · 67 ventes
Prix médian de vente à Carhaix-Plouguer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carhaix-Plouguer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carhaix-Plouguer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Syndicat | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 042 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 26 rue Bobby Sands | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 1 084 m² | 246 500 € | 1 531 €/m² | |
| 4 rue Ricou | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 273 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² | |
| 8 rue Charles le Goff | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 528 m² | 102 000 € | 823 €/m² | |
| 13 rue des Oiseaux | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 728 m² | 117 200 € | 1 860 €/m² | |
| 11 rue de Lannouennec | Appartement 1 pièce | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² | |
| 25 rue de Lannouennec | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 508 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 1 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 834 m² | 229 000 € | 1 817 €/m² | |
| 47 rue Marcel Bernard | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 102 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² | |
| 5 Moulin du Roy | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 5 351 m² | 94 000 € | 627 €/m² | |
| 12 rue de Poulpry | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 880 m² | 104 000 € | 1 825 €/m² | |
| 48 rue Winston Churchill | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 487 m² | 81 818 € | 1 049 €/m² | |
| 48 Kergoutois | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 581 m² | 135 900 € | 1 914 €/m² | |
| 1 rue de Beg Avel | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 786 m² | 110 000 € | 853 €/m² | |
| 11 rue de Poulpry | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 359 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 11 rue de Lannouennec | Appartement 1 pièce | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5 Stanger | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 106 039 m² | 170 000 € | 1 156 €/m² | |
| 14 Kergalet Vraz | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 200 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 24 route de Kerniguez | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 558 m² | 155 000 € | 1 281 €/m² | |
| 15 rue de Brest | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 327 m² | 127 500 € | 733 €/m² |
Louer à Carhaix-Plouguer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,7 à 15,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Le logement à Carhaix-Plouguer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carhaix-Plouguer 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carhaix-Plouguer 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carhaix-Plouguer 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carhaix-Plouguer 61,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carhaix-Plouguer 38,9 %, France 42,4 %
À Carhaix-Plouguer, 4 515 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carhaix-Plouguer ?
Prix, loyers et logement de Carhaix-Plouguer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carhaix-Plouguer | 1 330 € | 1 497 € | 1 309 € | +22,9 % | 10,4 €/m² | 8,4 % | 61,1 % | 10,5 % |
| Plounévézel | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,4 % | 5,9 % |
| Kergloff | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,1 % | 9,6 % |
| Le Moustoir | 1 327 € | NC | 1 327 € | +17,0 % | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 6,5 % |
| Plévin | 1 278 € | NC | 1 278 € | +60,2 % | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 11,6 % |
| Saint-Hernin | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,6 % | 9,1 % |
| Cléden-Poher | 1 233 € | NC | 1 233 € | +10,9 % | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 11,3 % |
| Treffrin | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,7 % | 8,1 % |
| Motreff | 1 161 € | NC | 1 161 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 10,1 % |
| Trébrivan | 1 059 € | NC | 1 059 € | +27,4 % | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 9,2 % |
| Poullaouen | 1 007 € | NC | 1 007 € | +2,7 % | 8,8 €/m² | NC | 84,5 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie