Appartements
2 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,4 % sur 1 an +29,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 012 et 2 764 €/m²
- Prix médian
- 115 955 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
L'immobilier à Pont-l'Abbé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 327 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 424 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-l'Abbé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 424 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 969 et 2 917 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 466 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 139
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-l'Abbé avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-l'Abbé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 901 €/m² | 2 183 €/m² |
| 2022 | 2 271 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2023 | 2 328 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2024 | 2 196 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 469 €/m² | 2 331 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-l'Abbé, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 901 € à 2 469 € (hausse de 29,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 183 € à 2 331 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 196 ventes, dont 72 appartements et 124 maisons
- 2022 176 ventes, dont 74 appartements et 102 maisons
- 2023 137 ventes, dont 53 appartements et 84 maisons
- 2024 112 ventes, dont 50 appartements et 62 maisons
- 2025 127 ventes, dont 50 appartements et 77 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-l'Abbé ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 000 € 2 515 €/m² · 29 m² · 14 ventes
- 2 pièces 105 000 € 2 429 €/m² · 42 m² · 49 ventes
- 3 pièces 142 000 € 2 160 €/m² · 63 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 184 500 € 2 500 €/m² · 80 m² · 5 ventes
Maisons
- 1 pièce 107 000 € 2 606 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 2 pièces 134 000 € 2 683 €/m² · 46 m² · 10 ventes
- 3 pièces 185 000 € 2 455 €/m² · 65 m² · 21 ventes
- 4 pièces 222 000 € 2 584 €/m² · 88 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 265 500 € 2 297 €/m² · 120 m² · 68 ventes
Prix médian de vente à Pont-l'Abbé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-l'Abbé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-l'Abbé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Roger Signor | Appartement 1 pièce | 21 m² | 80 615 € | 3 839 €/m² | |
| 6 rue Elie Freron | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 564 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² | |
| 122 rue du Gen de Gaulle | Appartement 3 pièces | 62 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² | |
| 16 rue Michelet | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 593 m² | 577 200 € | 3 375 €/m² | |
| 9332F Kerseoc H | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 256 m² | 143 000 € | 4 086 €/m² | |
| 24 rue Nicolas Laine | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 322 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | |
| 8 rue Condorcet | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 609 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² | |
| 20 rue Roger Signor | Appartement 1 pièce | 18 m² | 64 197 € | 3 567 €/m² | |
| 4 rue Francois Mitterrand | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 423 m² | 282 000 € | 2 331 €/m² | |
| 19 place de la Republique | Appartement 4 pièces | 90 m² | 238 000 € | 2 644 €/m² | |
| 122 rue du Gen de Gaulle | Appartement 3 pièces | 54 m² | 142 000 € | 2 630 €/m² | |
| 22A rue des Deportes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 692 m² | 332 000 € | 3 388 €/m² | |
| 31 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 45 m² | 123 500 € | 2 744 €/m² | |
| 20 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 20 rue Roger Signor | Appartement 2 pièces | 30 m² | 107 597 € | 3 587 €/m² | |
| 27 rue du Calvaire | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 918 m² | 278 400 € | 1 773 €/m² | |
| 6 résidence de Kreisker | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 552 m² | 262 000 € | 2 239 €/m² | |
| 10 rue Ar Soner du | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 840 m² | 293 000 € | 2 402 €/m² | |
| 9005 chemin de Kernuz | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 9 894 m² | 612 350 € | 2 783 €/m² | |
| 45 rue Louis Lagadic | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 332 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² |
Louer à Pont-l'Abbé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Le logement à Pont-l'Abbé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-l'Abbé 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-l'Abbé 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-l'Abbé 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-l'Abbé 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-l'Abbé 35,2 %, France 42,4 %
À Pont-l'Abbé, 5 559 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-l'Abbé ?
Prix, loyers et logement de Pont-l'Abbé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-l'Abbé | 2 377 € | 2 327 € | 2 424 € | +15,6 % | 11,3 €/m² | 5,8 % | 64,8 % | 8,9 % |
| Île-Tudy | 4 082 € | 6 053 € | 3 624 € | +29,8 % | 11,3 €/m² | 2,2 % | 76,3 % | 0,5 % |
| Bénodet | 3 533 € | 3 762 € | 3 107 € | +17,3 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 72,2 % | 3,5 % |
| Combrit | 3 075 € | 2 895 € | 3 095 € | +10,9 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 83,1 % | 4,5 % |
| Loctudy | 2 929 € | 2 820 € | 2 955 € | +17,2 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 84,4 % | 1,1 % |
| Tréméoc | 2 712 € | NC | 2 712 € | +29,3 % | 11,0 €/m² | NC | 89,1 % | 4,8 % |
| Plobannalec-Lesconil | 2 660 € | 4 103 € | 2 641 € | +6,8 % | 11,3 €/m² | 3,3 % | 85,5 % | 5,4 % |
| Treffiagat | 2 426 € | NC | 2 426 € | +9,2 % | 11,3 €/m² | NC | 85,0 % | 2,0 % |
| Plomeur | 2 363 € | NC | 2 377 € | +11,2 % | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,0 % |
| Saint-Jean-Trolimon | 2 351 € | NC | 2 351 € | +12,6 % | 11,2 €/m² | NC | 81,5 % | 8,7 % |
| Plonéour-Lanvern | 2 102 € | NC | 2 102 € | +22,6 % | 10,9 €/m² | NC | 79,3 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie