Appartements
2 788 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 769 et 2 850 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Plouguerneau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 788 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 468 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plouguerneau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 021 et 3 002 €/m²
- Prix médian
- 212 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 891 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 146
En comparaison
Que peut-on acheter à Plouguerneau avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plouguerneau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 287 €/m² |
| 2022 | 2 378 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 381 €/m² |
| 2025 | 2 509 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plouguerneau, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 287 € à 2 509 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 10 appartements et 119 maisons
- 2022 126 ventes, dont 8 appartements et 118 maisons
- 2023 103 ventes, dont 6 appartements et 97 maisons
- 2024 73 ventes, dont 3 appartements et 70 maisons
- 2025 78 ventes, dont 2 appartements et 76 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plouguerneau ?
Maisons
- 1 pièce 80 000 € 2 917 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 2 pièces 150 000 € 2 512 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 175 903 € 2 680 €/m² · 69 m² · 32 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 533 €/m² · 82 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 250 980 € 2 266 €/m² · 112 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Plouguerneau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plouguerneau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Plouguerneau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 258 Kergongar | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 599 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 264 Kervenni Vraz | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 481 m² | 392 000 € | 4 900 €/m² | |
| 111 Beg Ar Spins | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 436 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² | |
| 404 Kergouroun | Maison 8 pièces | 157 m² terrain 4 624 m² | 481 500 € | 3 067 €/m² | |
| 383 Tevezan Vraz | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 538 m² | 252 300 € | 3 040 €/m² | |
| 76 Kermareguez | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 800 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² | |
| 45B rue de Guisseny | Maison 5 pièces | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 876 Saint Michel | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 442 m² | 448 100 € | 2 590 €/m² | |
| 56 Kenan Vihan | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 379 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | |
| 116 impasse du Petit Bois | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 822 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 282 Perroz | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 682 m² | 437 807 € | 5 613 €/m² | |
| 20 rue de Guisseny | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 129 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | |
| 173 Treongar | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 700 m² | 307 090 € | 2 817 €/m² | |
| 810 Stread Ar Chapel | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 662 m² | 219 000 € | 2 920 €/m² | |
| 420 Keriel | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 816 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 126 Kermoyen | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 6 050 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 394 Traon | Maison 8 pièces | 116 m² terrain 9 119 m² | 228 530 € | 1 970 €/m² | |
| 145 Kervili | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 5 451 m² | 380 000 € | 2 249 €/m² | |
| 263 Stread An Iliz | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 2 579 m² | 235 000 € | 1 767 €/m² | |
| 289 Kreiz Ker | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 220 m² | 178 400 € | 2 788 €/m² |
Louer à Plouguerneau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+28,9 % depuis 2022
Le logement à Plouguerneau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plouguerneau 70,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plouguerneau 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plouguerneau 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plouguerneau 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plouguerneau 17,5 %, France 42,4 %
À Plouguerneau, 4 573 logements, dont 70,3 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plouguerneau ?
Prix, loyers et logement de Plouguerneau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plouguerneau | 2 486 € | 2 788 € | 2 468 € | +10,5 % | 10,3 €/m² | 4,4 % | 82,5 % | 6,8 % |
| Landéda | 2 731 € | 2 096 € | 2 808 € | +27,8 % | 11,2 €/m² | 6,4 % | 84,4 % | 5,0 % |
| Guissény | 2 326 € | NC | 2 326 € | +42,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,2 % |
| Lannilis | 2 290 € | 2 203 € | 2 347 € | +5,4 % | 10,9 €/m² | 6,0 % | 74,7 % | 5,5 % |
| Plouvien | 2 177 € | NC | 2 177 € | +30,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 4,5 % |
| Saint-Frégant | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,7 % | 4,8 % |
| Kernilis | 1 889 € | NC | 1 889 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 5,0 % |
| Plouguin | 1 887 € | NC | 1 885 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Tréglonou | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,0 % | 5,6 % |
| Lanarvily | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 90,9 % | 9,3 % |
| Loc-Brévalaire | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 95,2 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie