Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Scaër en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 449 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Scaër
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 449 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an +15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 111 et 1 861 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 504 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
En comparaison
Que peut-on acheter à Scaër avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Scaër
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² |
| 2022 | 1 449 €/m² |
| 2023 | 1 259 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 386 €/m² |
De 2021 à 2025, à Scaër, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 201 € à 1 386 € (hausse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 131 ventes, dont 1 appartements et 130 maisons
- 2022 102 ventes, dont 0 appartements et 102 maisons
- 2023 71 ventes, dont 0 appartements et 71 maisons
- 2024 75 ventes, dont 0 appartements et 75 maisons
- 2025 68 ventes, dont 0 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Scaër ?
Maisons
- 2 pièces 75 000 € 1 633 €/m² · 56 m² · 11 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 438 €/m² · 78 m² · 33 ventes
- 4 pièces 127 500 € 1 543 €/m² · 89 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 331 €/m² · 116 m² · 59 ventes
Prix médian de vente à Scaër en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Scaër
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Scaër
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2289 Kerancalvez | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 13 935 m² | 130 000 € | 977 €/m² | |
| 3 Raden | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 668 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² | |
| 2053 Guerloc H | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 1 511 m² | 170 280 € | 811 €/m² | |
| 2 rue Sadi Carnot | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 309 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 3 rue Rene le Mao | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 464 m² | 119 500 € | 2 134 €/m² | |
| 2100 Ty Gloanec | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 774 m² | 165 600 € | 1 861 €/m² | |
| 1179 Cascadec | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 763 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 51 rue Pierre Curie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 772 m² | 121 000 € | 1 315 €/m² | |
| 2 rue Yves Queignec | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 423 m² | 85 000 € | 578 €/m² | |
| 15 rue Rene Laennec | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 403 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 17 rue Guy Moquet | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 654 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² | |
| 1404 Cleumerrien | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 4 917 m² | 268 770 € | 2 221 €/m² | |
| 2240 Garoff | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 8 977 m² | 196 521 € | 1 709 €/m² | |
| 36 Hent Nevez Cremenet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 958 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 11 rue Louis Pasteur | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 467 m² | 117 500 € | 1 068 €/m² | |
| 1876 Kernescop | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 4 854 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | |
| 2461 Cleumerrien | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 9 626 m² | 233 050 € | 1 513 €/m² | |
| 6 rue Antoine Lavoisier | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 8 114 m² | 345 500 € | 1 919 €/m² | |
| 7 rue Ernest Renan | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 455 m² | 153 000 € | 1 224 €/m² | |
| 9999 Kergoff | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 2 100 m² | 255 000 € | 2 802 €/m² |
Louer à Scaër : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+33,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Scaër
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Scaër 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Scaër 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Scaër 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Scaër 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Scaër 17,2 %, France 42,4 %
À Scaër, 3 104 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Scaër ?
Prix, loyers et logement de Scaër et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Scaër | 1 449 € | NC | 1 449 € | +13,6 % | 10,8 €/m² | NC | 82,8 % | 13,9 % |
| Rosporden | 1 932 € | 1 719 € | 1 963 € | +15,7 % | 11,7 €/m² | 8,2 % | 76,1 % | 9,3 % |
| Bannalec | 1 761 € | NC | 1 753 € | −0,9 % | 12,0 €/m² | NC | 78,9 % | 8,4 % |
| Saint-Thurien | 1 572 € | NC | 1 572 € | −7,6 % | 10,4 €/m² | NC | 85,9 % | 6,9 % |
| Tourch | 1 529 € | NC | 1 529 € | +8,3 % | 10,4 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Coray | 1 479 € | NC | 1 479 € | +65,5 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 13,4 % |
| Roudouallec | 1 449 € | NC | 1 418 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,4 % | 10,5 % |
| Guiscriff | 1 326 € | NC | 1 326 € | +29,1 % | 10,4 €/m² | NC | 83,9 % | 14,6 % |
| Leuhan | 1 287 € | NC | 1 287 € | +144,9 % | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 11,0 % |
| Le Saint | 1 263 € | NC | 1 263 € | +37,9 % | 10,4 €/m² | NC | 88,6 % | 14,3 % |
| Lanvénégen | 1 121 € | NC | 1 121 € | +29,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,3 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie