Appartements
3 130 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 524 et 3 896 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Moëlan-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 130 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moëlan-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,2 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 287 et 3 731 €/m²
- Prix médian
- 267 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 117 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 166
En comparaison
Que peut-on acheter à Moëlan-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² |
| 2022 | 3 008 €/m² |
| 2023 | 3 250 €/m² |
| 2024 | 2 944 €/m² |
| 2025 | 2 674 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moëlan-sur-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 660 € à 2 674 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 153 ventes, dont 17 appartements et 136 maisons
- 2022 139 ventes, dont 11 appartements et 128 maisons
- 2023 87 ventes, dont 9 appartements et 78 maisons
- 2024 100 ventes, dont 11 appartements et 89 maisons
- 2025 86 ventes, dont 9 appartements et 77 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moëlan-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 93 000 € 4 000 €/m² · 24 m² · 7 ventes
- 2 pièces 122 000 € 3 050 €/m² · 35 m² · 7 ventes
- 3 pièces 185 000 € 2 781 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 160 000 € 3 766 €/m² · 56 m² · 21 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 417 €/m² · 68 m² · 33 ventes
- 4 pièces 270 000 € 2 823 €/m² · 102 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 331 754 € 2 618 €/m² · 120 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Moëlan-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moëlan-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moëlan-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 rue de Quimperle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 714 m² | 105 769 € | 2 115 €/m² | |
| 5 rue Bel Air | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 070 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | |
| 25 rue du Belon | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 550 m² | 271 500 € | 4 242 €/m² | |
| 14 route de Merrien | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 510 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 rue du Docteur Roger Pinel | Maison 6 pièces | 267 m² terrain 876 m² | 560 000 € | 2 097 €/m² | |
| 26 rue du Port | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 833 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 cité le Croiziou | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 399 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² | |
| 7 rue Bel Air | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 422 m² | 300 000 € | 5 455 €/m² | |
| 16 rue des Petites Salles | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 237 m² | 445 000 € | 2 781 €/m² | |
| 22 Hent Ar Mor | Appartement 1 pièce | 24 m² | 78 590 € | 3 275 €/m² | |
| 63 rue Bel Air | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 649 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 17 rue des Moulins | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 793 m² | 318 000 € | 2 025 €/m² | |
| 32 route de Lann Kerguipp | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 3 446 m² | 139 423 € | 1 162 €/m² | |
| 896 Land Kerantorrec | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 3 060 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | |
| 3 rue de Kerdiaoulig | Appartement 3 pièces | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² | |
| 59 Brigneau | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 162 m² | 355 200 € | 3 171 €/m² | |
| 8 rue de Porz Moelan | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 202 m² | 320 000 € | 1 882 €/m² | |
| 37A lotissement de Kerfany les Pins | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 340 m² | 550 000 € | 5 500 €/m² | |
| 14 rue Louis Orvoen | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 728 m² | 319 350 € | 2 618 €/m² | |
| 9 rue Bel Air | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 720 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
Louer à Moëlan-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+22,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,5 à 17,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,3 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Le logement à Moëlan-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moëlan-sur-Mer 64,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moëlan-sur-Mer 27,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moëlan-sur-Mer 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moëlan-sur-Mer 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moëlan-sur-Mer 16,3 %, France 42,4 %
À Moëlan-sur-Mer, 5 253 logements, dont 64,8 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moëlan-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Moëlan-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moëlan-sur-Mer | 2 833 € | 3 130 € | 2 818 € | +4,1 % | 11,6 €/m² | 4,4 % | 83,7 % | 8,0 % |
| Clohars-Carnoët | 3 279 € | 4 611 € | 3 004 € | −0,4 % | 11,5 €/m² | 3,0 % | 80,5 % | 6,9 % |
| Névez | 3 070 € | 2 922 € | 3 072 € | +16,1 % | 10,5 €/m² | 4,3 % | 84,0 % | 1,4 % |
| Gestel | 2 610 € | NC | 2 651 € | +7,7 % | 11,5 €/m² | NC | 78,1 % | 4,6 % |
| Pont-Aven | 2 473 € | 2 463 € | 2 474 € | +25,3 % | 10,5 €/m² | 5,1 % | 73,8 % | 12,3 % |
| Riec-sur-Belon | 2 388 € | NC | 2 388 € | +16,3 % | 10,5 €/m² | NC | 81,1 % | 7,1 % |
| Rédené | 2 383 € | NC | 2 383 € | +16,4 % | 11,7 €/m² | NC | 84,0 % | 5,3 % |
| Quimperlé | 2 170 € | 2 150 € | 2 200 € | +23,4 % | 11,9 €/m² | 6,6 % | 63,6 % | 5,9 % |
| Mellac | 2 169 € | NC | 2 194 € | −5,2 % | 10,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Baye | 2 150 € | NC | 2 150 € | −3,0 % | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 7,0 % |
| Le Trévoux | 1 929 € | NC | 1 929 € | +42,8 % | 11,3 €/m² | NC | 84,8 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie