Appartements
1 852 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 333 et 2 250 €/m²
- Prix médian
- 67 500 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Saint-Martin-des-Champs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 852 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 752 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-des-Champs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 752 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +24,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 433 et 2 121 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-des-Champs avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Champs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² |
| 2022 | 1 648 €/m² |
| 2023 | 1 644 €/m² |
| 2024 | 1 750 €/m² |
| 2025 | 1 753 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-des-Champs, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 406 € à 1 753 € (hausse de 24,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 9 appartements et 72 maisons
- 2022 68 ventes, dont 13 appartements et 55 maisons
- 2023 75 ventes, dont 12 appartements et 63 maisons
- 2024 59 ventes, dont 10 appartements et 49 maisons
- 2025 56 ventes, dont 7 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-des-Champs ?
Maisons
- 3 pièces 143 500 € 2 029 €/m² · 69 m² · 18 ventes
- 4 pièces 152 500 € 1 935 €/m² · 77 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 170 260 € 1 579 €/m² · 108 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-des-Champs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-des-Champs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-des-Champs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 impasse Alphonse Daudet | Appartement 1 pièce | 31 m² | 53 734 € | 1 733 €/m² | |
| 4 impasse Massenet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 396 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 5 impasse Jean Marie le Jan | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 612 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² | |
| 9 rue Maurice Ravel | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 475 m² | 150 100 € | 1 377 €/m² | |
| 11 rue Louis Guilloux | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 548 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² | |
| 23 rue Theophile Gautier | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 677 m² | 230 000 € | 1 494 €/m² | |
| 4 allée des Violettes | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 416 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 18 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 418 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² | |
| 34 rue du Ty-Nevez | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 134 m² | 238 000 € | 2 052 €/m² | |
| 5 rue Doc Calmette | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 442 m² | 172 500 € | 2 240 €/m² | |
| 6 rue Jules Verne | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 567 m² | 134 650 € | 1 584 €/m² | |
| 5 rue des Tournesols | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 686 m² | 188 000 € | 1 861 €/m² | |
| 11 rue Gabriel Faure | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 454 m² | 137 000 € | 1 986 €/m² | |
| 23 impasse Alphonse Daudet | Appartement 1 pièce | 31 m² | 36 000 € | 1 161 €/m² | |
| 15 route de Saint Germain | Appartement 2 pièces | 30 m² | 67 500 € | 2 250 €/m² | |
| 5 rue de Tunes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 557 m² | 182 150 € | 2 002 €/m² | |
| 23 impasse Massenet | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 480 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 2 allée Louis Coateval | Appartement 3 pièces | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue Georges Bizet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 551 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 9 route de Carhaix | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 690 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
Louer à Saint-Martin-des-Champs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Martin-des-Champs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Champs 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Champs 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Champs 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Champs 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Champs 30,5 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Champs, 2 733 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-des-Champs ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Champs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Champs | 1 754 € | 1 852 € | 1 752 € | +27,2 % | 11,0 €/m² | 7,1 % | 69,5 % | 7,3 % |
| Locquénolé | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,1 % |
| Sainte-Sève | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Garlan | 2 003 € | NC | 2 003 € | +16,0 % | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 9,0 % |
| Henvic | 1 815 € | NC | 1 818 € | +25,0 % | 10,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,7 % |
| Plouigneau | 1 732 € | NC | 1 732 € | +8,3 % | 9,0 €/m² | NC | 77,1 % | 7,9 % |
| Guiclan | 1 717 € | NC | 1 717 € | +23,4 % | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 6,4 % |
| Morlaix | 1 660 € | 1 501 € | 1 788 € | +29,7 % | 10,5 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 12,6 % |
| Taulé | 1 605 € | NC | 1 605 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 1 595 € | NC | 1 595 € | +14,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,6 % | 7,9 % |
| Pleyber-Christ | 1 579 € | NC | 1 579 € | +36,1 % | 10,0 €/m² | NC | 77,7 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie