Appartements
2 948 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 738 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Bohars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 948 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 440 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bohars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,8 % sur 1 an +20,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 039 et 2 904 €/m²
- Prix médian
- 285 714 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Bohars avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bohars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 221 €/m² |
| 2022 | 2 471 €/m² |
| 2023 | 2 596 €/m² |
| 2024 | 2 254 €/m² |
| 2025 | 2 678 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bohars, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 221 € à 2 678 € (hausse de 20,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
- 2022 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2023 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2024 22 ventes, dont 6 appartements et 16 maisons
- 2025 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bohars ?
Maisons
- 4 pièces 215 000 € 2 265 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 308 000 € 2 619 €/m² · 124 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Bohars en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bohars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bohars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 310 route de Kerdonval | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 5 335 m² | 410 000 € | 2 950 €/m² | |
| 17 rue de Kerguillo | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 369 m² | 173 500 € | 1 164 €/m² | |
| 60 rue Francois Drogou | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 295 m² | 271 000 € | 2 464 €/m² | |
| 5 rue Tanguy Malmanche | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 458 m² | 186 150 € | 3 209 €/m² | |
| 36 allée des Noisetiers | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 3 351 m² | 658 400 € | 3 828 €/m² | |
| 17 allée Van Gogh | Appartement 1 pièce | 35 m² | 96 000 € | 2 743 €/m² | |
| 24 impasse de Penfeld Creis | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 000 m² | 317 900 € | 3 117 €/m² | |
| 17B rue de Kerguillo | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 239 m² | 217 000 € | 3 014 €/m² | |
| 10 allée des Maraichers | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 940 m² | 369 520 € | 2 678 €/m² | |
| 25 impasse du Moulin Gouez | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 288 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² | |
| 239 impasse Gwaremm Ar Pont | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 873 m² | 429 000 € | 2 145 €/m² | |
| 20 hameau de Kerguillo | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 093 m² | 285 714 € | 2 829 €/m² | |
| 150 rue de Lez-Huel | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 544 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² | |
| 90 impasse des Fauvettes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 589 m² | 325 000 € | 3 283 €/m² | |
| 16 rue de Tarporley | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 431 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² | |
| 14 résidence la Vallee | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 088 m² | 362 000 € | 2 919 €/m² | |
| 66 rue de Pen Ar Guear | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 568 m² | 283 000 € | 2 378 €/m² | |
| 165 rue de Roz Vian | Maison 8 pièces | 172 m² terrain 2 182 m² | 490 000 € | 2 849 €/m² | |
| 18 rue J Michel Huon de Kermadec | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 401 m² | 301 300 € | 2 265 €/m² | |
| 4 rue Ar Feunteun | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 725 m² | 306 500 € | 2 237 €/m² |
Louer à Bohars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,5 à 18,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,7 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Le logement à Bohars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bohars 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bohars 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bohars 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bohars 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bohars 21,7 %, France 42,4 %
À Bohars, 1 508 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bohars ?
Prix, loyers et logement de Bohars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bohars | 2 629 € | 2 948 € | 2 440 € | +21,5 % | 11,9 €/m² | 4,8 % | 78,3 % | 2,4 % |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 778 € | 2 667 € | 2 850 € | +12,6 % | 13,0 €/m² | 5,8 % | 71,9 % | 3,1 % |
| Guipavas | 2 583 € | 2 618 € | 2 516 € | +15,2 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 71,8 % | 4,1 % |
| Saint-Renan | 2 504 € | 2 264 € | 2 563 € | +12,9 % | 12,2 €/m² | 6,5 % | 73,7 % | 4,4 % |
| Gouesnou | 2 455 € | 2 582 € | 2 420 € | +6,2 % | 13,3 €/m² | 6,2 % | 75,5 % | 4,2 % |
| Plouzané | 2 363 € | 2 815 € | 2 327 € | +12,2 % | 12,4 €/m² | 5,3 % | 75,3 % | 2,1 % |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | NC | 2 327 € | +18,8 % | 11,6 €/m² | NC | 84,8 % | 3,2 % |
| Guilers | 2 264 € | 2 441 € | 2 251 € | +15,8 % | 12,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 2,4 % |
| Bourg-Blanc | 2 227 € | NC | 2 237 € | +9,7 % | 10,3 €/m² | NC | 84,4 % | 5,1 % |
| Brest | 2 199 € | 2 131 € | 2 394 € | +15,9 % | 12,2 €/m² | 6,9 % | 42,6 % | 6,5 % |
| Coat-Méal | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie