Appartements
2 441 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 218 et 2 638 €/m²
- Prix médian
- 147 625 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Guilers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 441 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 251 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guilers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 251 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 854 et 2 739 €/m²
- Prix médian
- 229 750 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
En comparaison
Que peut-on acheter à Guilers avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guilers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 117 €/m² |
| 2022 | 2 371 €/m² |
| 2023 | 2 302 €/m² |
| 2024 | 2 124 €/m² |
| 2025 | 2 350 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guilers, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 117 € à 2 350 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 103 ventes, dont 13 appartements et 90 maisons
- 2022 101 ventes, dont 7 appartements et 94 maisons
- 2023 73 ventes, dont 8 appartements et 65 maisons
- 2024 81 ventes, dont 5 appartements et 76 maisons
- 2025 76 ventes, dont 14 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guilers ?
Appartements
- 2 pièces 110 000 € 2 683 €/m² · 42 m² · 7 ventes
- 3 pièces 148 558 € 2 417 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 173 507 € 2 242 €/m² · 82 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 219 981 € 2 354 €/m² · 91 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 230 500 € 2 198 €/m² · 106 m² · 115 ventes
Prix médian de vente à Guilers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guilers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guilers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue Charles de Gaulle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 756 m² | 268 500 € | 1 989 €/m² | |
| 10 rue de Bohars | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 317 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² | |
| 2 impasse Mermoz | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 355 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | |
| 9001 rue de Bohars | Appartement 5 pièces | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² | |
| 2 impasse Kermonfort | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 490 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² | |
| 2 rue de Keredec | Appartement 3 pièces | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 2 rue de Kerionoc | Appartement 2 pièces | 38 m² | 104 852 € | 2 759 €/m² | |
| 2 rue de Keredec | Appartement 2 pièces | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | |
| 195 rue Mathurin Meheut | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 098 m² | 393 000 € | 3 221 €/m² | |
| 2 rue de Kerionoc | Appartement 3 pièces | 63 m² | 149 490 € | 2 373 €/m² | |
| 30 rue Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 60 m² | 147 625 € | 2 460 €/m² | |
| 3 square Victor Jarra | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 476 m² | 215 962 € | 2 273 €/m² | |
| 7 rue Jean Moulin | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 492 m² | 245 500 € | 1 918 €/m² | |
| 1 rue Louis Guilloux | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 497 m² | 242 000 € | 1 716 €/m² | |
| 2 rue Faraday | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 484 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² | |
| 55 rue Paul Belmondo | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 390 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² | |
| 2 rue de Kerionoc | Appartement 3 pièces | 61 m² | 193 000 € | 3 164 €/m² | |
| 11 rue des Camelias | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 285 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² | |
| 40 rue Rene Guy Cadou | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 798 m² | 368 500 € | 3 476 €/m² | |
| 4 cité de la Paix | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 380 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
Louer à Guilers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Le logement à Guilers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guilers 96,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guilers 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guilers 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guilers 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guilers 23,6 %, France 42,4 %
À Guilers, 3 613 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guilers ?
Prix, loyers et logement de Guilers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guilers | 2 264 € | 2 441 € | 2 251 € | +15,8 % | 12,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 2,4 % |
| Bohars | 2 629 € | 2 948 € | 2 440 € | +21,5 % | 11,9 €/m² | 4,8 % | 78,3 % | 2,4 % |
| Saint-Renan | 2 504 € | 2 264 € | 2 563 € | +12,9 % | 12,2 €/m² | 6,5 % | 73,7 % | 4,4 % |
| Gouesnou | 2 455 € | 2 582 € | 2 420 € | +6,2 % | 13,3 €/m² | 6,2 % | 75,5 % | 4,2 % |
| Plouzané | 2 363 € | 2 815 € | 2 327 € | +12,2 % | 12,4 €/m² | 5,3 % | 75,3 % | 2,1 % |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | NC | 2 327 € | +18,8 % | 11,6 €/m² | NC | 84,8 % | 3,2 % |
| Bourg-Blanc | 2 227 € | NC | 2 237 € | +9,7 % | 10,3 €/m² | NC | 84,4 % | 5,1 % |
| Brest | 2 199 € | 2 131 € | 2 394 € | +15,9 % | 12,2 €/m² | 6,9 % | 42,6 % | 6,5 % |
| Plouguin | 1 887 € | NC | 1 885 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Coat-Méal | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
| Tréouergat | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie