Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pleyben en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 525 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pleyben
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +23,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 209 et 2 017 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
En comparaison
Que peut-on acheter à Pleyben avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pleyben
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² |
| 2022 | 1 357 €/m² |
| 2023 | 1 522 €/m² |
| 2024 | 1 505 €/m² |
| 2025 | 1 572 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pleyben, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 269 € à 1 572 € (hausse de 23,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2022 59 ventes, dont 1 appartements et 58 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2025 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pleyben ?
Maisons
- 1 pièce 68 500 € 1 487 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 2 pièces 71 000 € 1 459 €/m² · 51 m² · 10 ventes
- 3 pièces 100 950 € 1 437 €/m² · 70 m² · 26 ventes
- 4 pièces 122 000 € 1 441 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 173 000 € 1 722 €/m² · 116 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Pleyben en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pleyben
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pleyben
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 897 Tregouar | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 582 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 1 rue D'Alsace | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 616 m² | 173 000 € | 1 901 €/m² | |
| 4 rue des Quatre Vents | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 216 m² | 167 000 € | 1 193 €/m² | |
| 756 Quilliegou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 219 m² | 101 900 € | 1 456 €/m² | |
| 9 rue Carn Ti Roz | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 183 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 940 Pennghilli Vihan | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 14 040 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 28 rue des Freres Jamet | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 331 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 40 rue Edouard Rolland | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 200 m² | 335 000 € | 2 500 €/m² | |
| 86 rue de Carhaix | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 500 m² | 270 000 € | 2 477 €/m² | |
| 5345 Tachennig | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 950 m² | 264 500 € | 2 242 €/m² | |
| 893 Kereoret | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 920 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² | |
| 15 rue des Quatre Vents | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 003 m² | 315 000 € | 2 283 €/m² | |
| 1355 La Garenne | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 189 m² | 88 000 € | 1 544 €/m² | |
| 51 place Charles de Gaulle | Appartement 1 pièce | 47 m² | 38 000 € | 809 €/m² | |
| 11 rue de Kervern | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 398 m² | 127 300 € | 2 087 €/m² | |
| 44 rue de Quimper | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 210 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² | |
| 933 Rozalghen | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 636 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 112 route de Kerleskin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 164 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 14 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 843 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 390 Kroaz Hent Kerc Honan | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 4 495 m² | 104 100 € | 1 531 €/m² |
Louer à Pleyben : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,0 à 17,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+46,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à Pleyben
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pleyben 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pleyben 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pleyben 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pleyben 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pleyben 28,2 %, France 42,4 %
À Pleyben, 2 078 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pleyben ?
Prix, loyers et logement de Pleyben et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pleyben | 1 518 € | NC | 1 525 € | +21,7 % | 10,2 €/m² | NC | 71,8 % | 14,1 % |
| Gouézec | 1 566 € | NC | 1 566 € | +33,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,7 % | 6,5 % |
| Saint-Ségal | 1 557 € | NC | 1 557 € | +15,9 % | 11,6 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Châteaulin | 1 547 € | 1 458 € | 1 549 € | +23,8 % | 12,4 €/m² | 10,2 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Saint-Coulitz | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 10,3 % |
| Lennon | 1 354 € | NC | 1 354 € | +34,4 % | 8,0 €/m² | NC | 80,5 % | 7,9 % |
| Lopérec | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,7 % | 7,8 % |
| Port-Launay | 1 129 € | NC | 1 188 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 63,3 % | 14,2 % |
| Lannédern | 1 038 € | NC | 1 038 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,5 % | 9,7 % |
| Le Cloître-Pleyben | 945 € | NC | 945 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,5 % | 12,5 % |
| Brasparts | 838 € | NC | 838 € | −18,6 % | 8,3 €/m² | NC | 73,3 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie