Appartements
2 096 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 838 et 3 072 €/m²
- Prix médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Landéda en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 096 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 808 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Landéda
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an +29,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 162 et 3 465 €/m²
- Prix médian
- 281 250 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 978 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Landéda avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Landéda
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 296 €/m² |
| 2022 | 2 754 €/m² |
| 2023 | 2 910 €/m² |
| 2024 | 2 689 €/m² |
| 2025 | 2 971 €/m² |
De 2021 à 2025, à Landéda, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 296 € à 2 971 € (hausse de 29,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 1 appartements et 52 maisons
- 2022 44 ventes, dont 8 appartements et 36 maisons
- 2023 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
- 2024 49 ventes, dont 5 appartements et 44 maisons
- 2025 41 ventes, dont 5 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Landéda ?
Maisons
- 3 pièces 201 450 € 3 608 €/m² · 59 m² · 12 ventes
- 4 pièces 270 000 € 2 647 €/m² · 87 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 301 500 € 2 703 €/m² · 112 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Landéda en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Landéda
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Landéda
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 157 Ar Gebog | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 333 m² | 444 444 € | 3 500 €/m² | |
| 81 Kergoz | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 275 m² | 870 000 € | 5 438 €/m² | |
| 101 Penn Ar Gear | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 3 988 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² | |
| 180 Kantrezog | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 647 m² | 345 200 € | 3 110 €/m² | |
| 191 Ar Mean | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 300 m² | 332 000 € | 3 074 €/m² | |
| 163 Poull Manou | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 389 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² | |
| 31 route des Anges | Appartement 2 pièces | 66 m² | 289 750 € | 4 390 €/m² | |
| 234 Kerivin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 643 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 143 Kervenni | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 183 m² | 218 000 € | 2 117 €/m² | |
| 60 Mezedern | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 459 m² | 429 600 € | 4 827 €/m² | |
| 440 Prad Al Lann | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 692 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² | |
| 191 Keravel | Appartement 4 pièces | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² | |
| 207 Kroaz Ar Barz | Maison 7 pièces | 127 m² terrain 2 824 m² | 427 750 € | 3 368 €/m² | |
| 390 Ar Palud | Appartement 1 pièce | 29 m² | 100 000 € | 3 448 €/m² | |
| 380 Prad Al Lann | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 964 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² | |
| 521 Ar Mean | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 693 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² | |
| 9000 Ar Palud | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 874 m² | 593 000 € | 3 350 €/m² | |
| 5722 Ar Rugell | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 963 m² | 388 000 € | 3 464 €/m² | |
| 203 hameau de Kerverdi | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 673 m² | 107 200 € | 1 374 €/m² | |
| 151 route de la Tour Noire | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 000 m² | 279 500 € | 2 541 €/m² |
Louer à Landéda : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Landéda
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Landéda 74,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Landéda 20,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Landéda 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Landéda 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Landéda 15,6 %, France 42,4 %
À Landéda, 2 372 logements, dont 74,5 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Landéda ?
Prix, loyers et logement de Landéda et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Landéda | 2 731 € | 2 096 € | 2 808 € | +27,8 % | 11,2 €/m² | 6,4 % | 84,4 % | 5,0 % |
| Plouguerneau | 2 486 € | 2 788 € | 2 468 € | +10,5 % | 10,3 €/m² | 4,4 % | 82,5 % | 6,8 % |
| Ploudalmézeau | 2 417 € | NC | 2 420 € | +16,3 % | 11,5 €/m² | NC | 82,0 % | 4,7 % |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | NC | 2 327 € | +18,8 % | 11,6 €/m² | NC | 84,8 % | 3,2 % |
| Lannilis | 2 290 € | 2 203 € | 2 347 € | +5,4 % | 10,9 €/m² | 6,0 % | 74,7 % | 5,5 % |
| Plouvien | 2 177 € | NC | 2 177 € | +30,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 4,5 % |
| Lampaul-Ploudalmézeau | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,5 % | 2,4 % |
| Plouguin | 1 887 € | NC | 1 885 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Tréglonou | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,0 % | 5,6 % |
| Coat-Méal | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
| Tréouergat | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie