Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Locmaria-Plouzané en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 877 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Locmaria-Plouzané
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 877 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 442 et 3 534 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 776 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Locmaria-Plouzané avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Locmaria-Plouzané
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 526 €/m² |
| 2022 | 2 748 €/m² |
| 2023 | 3 011 €/m² |
| 2024 | 2 846 €/m² |
| 2025 | 2 949 €/m² |
De 2021 à 2025, à Locmaria-Plouzané, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 526 € à 2 949 € (hausse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 4 appartements et 48 maisons
- 2022 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2023 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
- 2024 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2025 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Locmaria-Plouzané ?
Maisons
- 3 pièces 247 035 € 3 316 €/m² · 75 m² · 8 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 877 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 315 500 € 2 712 €/m² · 120 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Locmaria-Plouzané en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Locmaria-Plouzané
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Locmaria-Plouzané
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée Verte | Maison 8 pièces | 227 m² terrain 10 998 m² | 562 000 € | 2 476 €/m² | |
| 4 impasse des Hortensias | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 877 m² | 361 500 € | 2 394 €/m² | |
| 10 hameau de Kerfily | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 626 m² | 350 000 € | 1 913 €/m² | |
| 15 rue du Forgeron | Appartement 2 pièces | 40 m² | 131 000 € | 3 275 €/m² | |
| 27 rue de Lanvenec | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 768 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² | |
| 10 rue des Diligences | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 617 m² | 304 000 € | 3 167 €/m² | |
| 10 rue d'Armorique | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 1 525 m² | 760 000 € | 4 720 €/m² | |
| 110 route de Kerfily | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 488 m² | 183 000 € | 3 389 €/m² | |
| 18 Chateau de Queleren | Appartement 1 pièce | 22 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² | |
| 21 rue de Porsmilin | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 634 m² | 385 000 € | 6 111 €/m² | |
| 4 rue Anjela Duval | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 321 m² | 335 000 € | 4 408 €/m² | |
| 14 avenue du Chateau | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 139 m² | 340 000 € | 2 857 €/m² | |
| 11 route de Ploumoguer | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 960 m² | 191 500 € | 1 388 €/m² | |
| 10 impasse du Valy | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 007 m² | 380 000 € | 3 140 €/m² | |
| 14 rue de Landelennoc | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 429 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² | |
| 180 route de Kerabomnes | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 2 453 m² | 401 800 € | 3 021 €/m² | |
| 5 rue Francois Herry | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 308 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² | |
| 2 impasse des Aubepines | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 1 332 m² | 312 274 € | 2 296 €/m² | |
| 18 rue Saint Sane | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 378 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² | |
| 11 rue de Gorrequear | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 560 m² | 305 000 € | 2 723 €/m² |
Louer à Locmaria-Plouzané : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,1 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,5 à 18,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,7 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Le logement à Locmaria-Plouzané
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Locmaria-Plouzané 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Locmaria-Plouzané 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Locmaria-Plouzané 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Locmaria-Plouzané 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Locmaria-Plouzané 14,4 %, France 42,4 %
À Locmaria-Plouzané, 2 436 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Locmaria-Plouzané ?
Prix, loyers et logement de Locmaria-Plouzané et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locmaria-Plouzané | 2 911 € | NC | 2 877 € | +18,8 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 3,1 % |
| Villenauxe-la-Petite | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Compigny | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 95,8 % | 6,7 % |
| Pailly | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,1 % | 3,2 % |
| Fontaine-Fourches | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 13,8 % |
| Villuis | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,3 % |
| Perceneige | 1 196 € | NC | 1 196 € | −3,6 % | 9,8 €/m² | NC | 86,5 % | 7,7 % |
| La Louptière-Thénard | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,3 % | 8,4 % |
| Baby | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,4 % | 3,8 % |
| Passy-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Plessis-Saint-Jean | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 94,1 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie