Appartements
1 722 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 431 et 2 149 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Saint-Pol-de-Léon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 722 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 166 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pol-de-Léon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 166 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +22,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 761 et 2 639 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 428 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pol-de-Léon avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pol-de-Léon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 584 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2022 | 1 584 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2023 | 1 694 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2024 | 1 667 €/m² | 2 191 €/m² |
| 2025 | 1 818 €/m² | 2 156 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pol-de-Léon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 584 € à 1 818 € (hausse de 14,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 754 € à 2 156 € (hausse de 22,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 133 ventes, dont 25 appartements et 108 maisons
- 2022 116 ventes, dont 34 appartements et 82 maisons
- 2023 91 ventes, dont 23 appartements et 68 maisons
- 2024 91 ventes, dont 21 appartements et 70 maisons
- 2025 89 ventes, dont 22 appartements et 67 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pol-de-Léon ?
Appartements
- 2 pièces 110 000 € 2 075 €/m² · 48 m² · 11 ventes
- 3 pièces 82 500 € 1 466 €/m² · 54 m² · 20 ventes
- 4 pièces 139 000 € 1 737 €/m² · 84 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 121 €/m² · 78 m² · 25 ventes
- 4 pièces 180 500 € 2 194 €/m² · 87 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 184 €/m² · 118 m² · 66 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pol-de-Léon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pol-de-Léon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pol-de-Léon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9012 La Chaise | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 703 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² | |
| 9112 Kervent | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 486 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² | |
| 15 place de l'Eveche | Appartement 2 pièces | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 16 rue du Grand Large | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 382 m² | 163 000 € | 1 753 €/m² | |
| 16 rue Verderel | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 237 m² | 155 250 € | 1 194 €/m² | |
| 9002 Penlan | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 477 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 9066 Creach Andre | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 130 m² | 540 000 € | 3 484 €/m² | |
| 9022 Trofeunteun | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 619 m² | 229 835 € | 2 673 €/m² | |
| 1 rue Marechal de Lattre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 422 m² | 194 900 € | 2 166 €/m² | |
| 9001 cité Pen Ar Ru | Appartement 2 pièces | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | |
| 15 rue Bihan | Appartement 1 pièce | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 10 rue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 53 m² | 87 500 € | 1 651 €/m² | |
| 46 rue Corre | Maison 8 pièces | 182 m² terrain 2 500 m² | 265 000 € | 1 456 €/m² | |
| 9002 Bel Air | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 126 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² | |
| 9001 Le Vilar | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 662 m² | 335 000 € | 2 863 €/m² | |
| 5 rue Cadiou | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 84 m² | 216 000 € | 1 770 €/m² | |
| 31 rue de la Chaise | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 340 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 3 rue des Mouettes | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 287 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² | |
| 9 rue au Lin | Appartement 3 pièces | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 64 rue Corre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 576 m² | 180 500 € | 1 880 €/m² |
Louer à Saint-Pol-de-Léon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Pol-de-Léon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pol-de-Léon 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pol-de-Léon 14,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pol-de-Léon 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pol-de-Léon 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pol-de-Léon 36,2 %, France 42,4 %
À Saint-Pol-de-Léon, 4 600 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pol-de-Léon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pol-de-Léon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pol-de-Léon | 2 085 € | 1 722 € | 2 166 € | +18,3 % | 11,0 €/m² | 7,6 % | 63,8 % | 9,7 % |
| Carantec | 3 368 € | 3 260 € | 3 400 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | 4,2 % | 77,4 % | 4,4 % |
| Roscoff | 3 190 € | 3 688 € | 2 857 € | +34,0 % | 11,7 €/m² | 3,8 % | 70,7 % | 5,5 % |
| Santec | 2 672 € | NC | 2 672 € | +4,7 % | 9,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Cléder | 2 253 € | NC | 2 253 € | +31,9 % | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Tréflaouénan | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 9,0 % |
| Henvic | 1 815 € | NC | 1 818 € | +25,0 % | 10,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,7 % |
| Plouénan | 1 728 € | NC | 1 728 € | +17,3 % | 10,0 €/m² | NC | 79,4 % | 6,6 % |
| Plougoulm | 1 654 € | NC | 1 654 € | +4,9 % | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 8,6 % |
| Mespaul | 1 553 € | NC | 1 553 € | +52,4 % | 10,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,6 % |
| Sibiril | 1 266 € | NC | 1 266 € | −13,9 % | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie