Appartements
4 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,4 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 508 et 5 139 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Clohars-Carnoët en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 611 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clohars-Carnoët
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 396 et 3 816 €/m²
- Prix médian
- 322 050 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
En comparaison
Que peut-on acheter à Clohars-Carnoët avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clohars-Carnoët
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 682 €/m² | 2 976 €/m² |
| 2022 | 3 960 €/m² | 3 068 €/m² |
| 2023 | 4 286 €/m² | 3 639 €/m² |
| 2024 | 4 721 €/m² | 3 004 €/m² |
| 2025 | 3 898 €/m² | 3 019 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clohars-Carnoët, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 682 € à 3 898 € (hausse de 5,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 976 € à 3 019 € (hausse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 111 ventes, dont 24 appartements et 87 maisons
- 2022 85 ventes, dont 15 appartements et 70 maisons
- 2023 71 ventes, dont 17 appartements et 54 maisons
- 2024 68 ventes, dont 16 appartements et 52 maisons
- 2025 84 ventes, dont 14 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clohars-Carnoët ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 139 500 € 4 611 €/m² · 32 m² · 6 ventes
- 2 pièces 140 000 € 4 838 €/m² · 31 m² · 17 ventes
- 3 pièces 195 000 € 4 000 €/m² · 43 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 257 000 € 3 607 €/m² · 68 m² · 17 ventes
- 4 pièces 252 500 € 2 698 €/m² · 90 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 389 000 € 3 033 €/m² · 119 m² · 61 ventes
Prix médian de vente à Clohars-Carnoët en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clohars-Carnoët
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clohars-Carnoët
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 résidence le Locmoran | Appartement 3 pièces | 38 m² | 206 744 € | 5 441 €/m² | |
| 747 Stanguennou | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 770 m² | 346 000 € | 2 471 €/m² | |
| 5835 résidence le Locmoran | Appartement 2 pièces | 25 m² | 166 925 € | 6 677 €/m² | |
| 3 rue de Keranguen | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 660 m² | 353 500 € | 3 607 €/m² | |
| 3 rue de Pont du | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 495 m² | 288 000 € | 2 796 €/m² | |
| 6644F Keranguen | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 026 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² | |
| 1316 rue de Beg Roudou | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 893 m² | 1 164 927 € | 8 204 €/m² | |
| 2G avenue Rosa Parks | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² | |
| 6 allée Soeur Emmanuelle | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 270 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² | |
| 3 allée Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 240 m² | 186 690 € | 2 305 €/m² | |
| 5 rue des Grands Sables | Maison 2 pièces | 42 m² | 170 500 € | 4 060 €/m² | |
| 10 Lanmeur | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 408 m² | 335 000 € | 3 490 €/m² | |
| 10 rue Beaufrere | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 266 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² | |
| 7 lotissement de Kerjegou | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 805 m² | 335 000 € | 3 284 €/m² | |
| 2 cité Kerguen | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 541 m² | 241 880 € | 2 880 €/m² | |
| 47 rue de Quillien | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 060 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 28B route de Doelan | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 455 m² | 256 450 € | 3 828 €/m² | |
| 5 rue Joseph Kervedou | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 696 m² | 324 100 € | 3 341 €/m² | |
| 6326F rue des Caseyeurs | Appartement 5 pièces | 148 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² | |
| 34B rue de Pont du | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 475 m² | 377 410 € | 4 147 €/m² |
Louer à Clohars-Carnoët : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,1 à 20,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+39,6 % depuis 2022
Le logement à Clohars-Carnoët
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clohars-Carnoët 53,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clohars-Carnoët 39,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clohars-Carnoët 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clohars-Carnoët 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clohars-Carnoët 19,5 %, France 42,4 %
À Clohars-Carnoët, 4 370 logements, dont 53,4 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clohars-Carnoët ?
Prix, loyers et logement de Clohars-Carnoët et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clohars-Carnoët | 3 279 € | 4 611 € | 3 004 € | −0,4 % | 11,5 €/m² | 3,0 % | 80,5 % | 6,9 % |
| Ploemeur | 3 714 € | 3 906 € | 3 673 € | +25,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 75,6 % | 4,6 % |
| Moëlan-sur-Mer | 2 833 € | 3 130 € | 2 818 € | +4,1 % | 11,6 €/m² | 4,4 % | 83,7 % | 8,0 % |
| Quéven | 2 642 € | 2 653 € | 2 642 € | +6,4 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 76,5 % | 3,9 % |
| Gestel | 2 610 € | NC | 2 651 € | +7,7 % | 11,5 €/m² | NC | 78,1 % | 4,6 % |
| Riec-sur-Belon | 2 388 € | NC | 2 388 € | +16,3 % | 10,5 €/m² | NC | 81,1 % | 7,1 % |
| Rédené | 2 383 € | NC | 2 383 € | +16,4 % | 11,7 €/m² | NC | 84,0 % | 5,3 % |
| Quimperlé | 2 170 € | 2 150 € | 2 200 € | +23,4 % | 11,9 €/m² | 6,6 % | 63,6 % | 5,9 % |
| Mellac | 2 169 € | NC | 2 194 € | −5,2 % | 10,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Baye | 2 150 € | NC | 2 150 € | −3,0 % | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 7,0 % |
| Le Trévoux | 1 929 € | NC | 1 929 € | +42,8 % | 11,3 €/m² | NC | 84,8 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie