Les villes au meilleur rendement locatif dans l'Indre-et-Loire (37)

Rendement locatif

28 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans l'Indre-et-Loire (37)
# Commune Rendement (%)
1 Descartes 37 3 369 hab. 12,9
2 Richelieu 37 1 598 hab. 11,7
3 Sainte-Maure-de-Touraine 37 4 092 hab. 10,6
4 Neuillé-Pont-Pierre 37 2 252 hab. 10,5
5 Château-Renault 37 4 392 hab. 10,4
6 Saint-Pierre-des-Corps 37 15 898 hab. 9,4
7 Bourgueil 37 3 631 hab. 9,2
8 Avoine 37 2 067 hab. 8,9
9 Monts 37 8 080 hab. 8,5
10 Chinon 37 8 144 hab. 7,9
11 Joué-lès-Tours 37 38 423 hab. 7,3
12 Azay-le-Rideau 37 3 438 hab. 7,0
13 Luynes 37 5 062 hab. 6,9
14 Veigné 37 6 865 hab. 6,7
15 Amboise 37 12 937 hab. 6,3
16 La Ville-aux-Dames 37 5 606 hab. 6,3
17 Saint-Cyr-sur-Loire 37 17 029 hab. 6,2
18 Ballan-Miré 37 8 477 hab. 6,0
19 Saint-Avertin 37 14 999 hab. 5,9
20 Montlouis-sur-Loire 37 11 335 hab. 5,9

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Indre-et-Loire, en %

  1. Joué-lès-Tours 37 7,3
  2. Tours 37 5,7

Les villes au rendement le plus faible

Indre-et-Loire, en %

  1. Fondettes 37 5,3
  2. Vouvray 37 5,3
  3. Bléré 37 5,5
  4. La Riche 37 5,6
  5. Tours 37 5,7
  6. Notre-Dame-d'Oé 37 5,7
  7. Chambray-lès-Tours 37 5,8
  8. Loches 37 5,8
  9. Saint-Avertin 37 5,9
  10. Montlouis-sur-Loire 37 5,9

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Indre-et-Loire (37) ?

Les villes de l'Indre-et-Loire (37) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Descartes (37) (12,9 %)
  2. Richelieu (37) (11,7 %)
  3. Sainte-Maure-de-Touraine (37) (10,6 %)
  4. Neuillé-Pont-Pierre (37) (10,5 %)
  5. Château-Renault (37) (10,4 %)
  6. Saint-Pierre-des-Corps (37) (9,4 %)
  7. Bourgueil (37) (9,2 %)
  8. Avoine (37) (8,9 %)
  9. Monts (37) (8,5 %)
  10. Chinon (37) (7,9 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de l'Indre-et-Loire (37) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Joué-lès-Tours (37) (7,3 %)
  2. Tours (37) (5,7 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

Partager cette page