Appartements
2 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 398 et 2 726 €/m²
- Prix médian
- 177 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Bléré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 510 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 273 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bléré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 904 et 2 739 €/m²
- Prix médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 713 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
En comparaison
Que peut-on acheter à Bléré avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bléré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 135 €/m² |
| 2022 | 2 199 €/m² |
| 2023 | 2 108 €/m² |
| 2024 | 2 308 €/m² |
| 2025 | 2 271 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bléré, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 135 € à 2 271 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 5 appartements et 79 maisons
- 2022 74 ventes, dont 4 appartements et 70 maisons
- 2023 65 ventes, dont 5 appartements et 60 maisons
- 2024 40 ventes, dont 3 appartements et 37 maisons
- 2025 77 ventes, dont 3 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bléré ?
Maisons
- 2 pièces 145 500 € 2 917 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 3 pièces 169 200 € 2 333 €/m² · 73 m² · 33 ventes
- 4 pièces 206 000 € 2 204 €/m² · 86 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 267 000 € 2 266 €/m² · 128 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Bléré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bléré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bléré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 allée Pierre et Marie Curie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 000 m² | 287 000 € | 2 260 €/m² | |
| 3 rue de la Verronnerie | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 338 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² | |
| 130 rue des Canaux | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 289 m² | 326 600 € | 2 222 €/m² | |
| 12 rue de la Gatine | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 737 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² | |
| 3 rue du Clos Ferrand | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 1 051 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² | |
| 11 rue Buttement | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 368 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 16 avenue de L'Auverdiere | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 203 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² | |
| 30 route de Tours | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 220 m² | 170 880 € | 2 219 €/m² | |
| 5 rue du 8 Mai 1945 | Appartement 2 pièces | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² | |
| 1138 Le Clos Chartier | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 360 m² | 166 000 € | 2 554 €/m² | |
| 7 rue Paul Louis Courier | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 104 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 12 rue Jules Boulet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 479 m² | 416 000 € | 3 200 €/m² | |
| 11 rue du Heron Cendre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 353 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² | |
| 42 rue des Canaux | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 160 m² | 219 000 € | 1 647 €/m² | |
| 32 rue de Gimont | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 143 m² | 131 510 € | 2 481 €/m² | |
| 12B rue du 18 Juin | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 959 m² | 212 000 € | 1 782 €/m² | |
| 7 Le Haut Village | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 636 m² | 335 000 € | 2 913 €/m² | |
| 33 rue du Four a Chaux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 636 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 71 rue de la Croix D'Ou | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 2 195 m² | 186 000 € | 1 512 €/m² | |
| 33 rue des Bles | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 866 m² | 419 047 € | 2 524 €/m² |
Louer à Bléré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,9 à 14,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,0 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Le logement à Bléré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bléré 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bléré 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bléré 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bléré 61,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bléré 38,1 %, France 42,4 %
À Bléré, 2 832 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 61,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bléré ?
Prix, loyers et logement de Bléré et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bléré | 2 292 € | 2 510 € | 2 273 € | +7,6 % | 11,5 €/m² | 5,5 % | 61,9 % | 7,9 % |
| Île-d'Houat | 6 667 € | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 69,9 % | 4,2 % |
| Saint-Martin-le-Beau | 2 268 € | NC | 2 268 € | −1,9 % | 10,7 €/m² | NC | 83,0 % | 5,9 % |
| Athée-sur-Cher | 2 229 € | NC | 2 229 € | −7,6 % | 10,2 €/m² | NC | 85,7 % | 3,8 % |
| Chenonceaux | 2 225 € | NC | 2 225 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 15,6 % |
| La Croix-en-Touraine | 2 071 € | NC | 2 071 € | +1,0 % | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 7,6 % |
| Civray-de-Touraine | 2 056 € | NC | 2 056 € | +3,0 % | 10,7 €/m² | NC | 89,3 % | 8,1 % |
| Sublaines | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,0 % | 11,1 % |
| Francueil | 1 889 € | NC | 1 889 € | +4,9 % | 10,7 €/m² | NC | 89,5 % | 7,4 % |
| Chisseaux | 1 835 € | NC | 1 841 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 13,2 % |
| Dierre | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,3 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie