Appartements
848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 589 et 1 037 €/m²
- Prix médian
- 56 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Richelieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
848 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 164 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Richelieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 164 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 887 et 1 409 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 525 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Richelieu avec votre budget ?
- environ 219 m² d'appartement
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Richelieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 014 €/m² |
| 2022 | 1 218 €/m² |
| 2023 | 1 324 €/m² |
| 2024 | 1 170 €/m² |
| 2025 | 1 164 €/m² |
De 2021 à 2025, à Richelieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 014 € à 1 164 € (hausse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 14 appartements et 36 maisons
- 2022 38 ventes, dont 12 appartements et 26 maisons
- 2023 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2024 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2025 34 ventes, dont 9 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Richelieu ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 225 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 110 150 € 1 180 €/m² · 88 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 95 000 € 917 €/m² · 118 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Richelieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Richelieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Richelieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 place des Religieuses | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 420 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 17 route de Chinon | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 615 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² | |
| 47B rue Henri Proust | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 334 m² | 112 450 € | 1 406 €/m² | |
| 1A rue de l'Academie | Appartement 4 pièces | 76 m² | 33 500 € | 441 €/m² | |
| 14 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 66 m² | 56 000 € | 848 €/m² | |
| 39 chemin de Versailles | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 745 m² | 85 000 € | 612 €/m² | |
| 21 rue Bourbon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 75 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² | |
| 52 rue Bourbon | Maison | 20 m² terrain 162 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² | |
| 16 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 48 rue Bourbon | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 200 m² | 97 500 € | 2 438 €/m² | |
| 42 route des Vaux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 739 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | |
| 4 place Nicolas Lemercier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 530 m² | 50 800 € | 462 €/m² | |
| 3 rue de la Deportation | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 772 m² | 66 000 € | 943 €/m² | |
| 8 rue 11 Novembre Souvenir Franc | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 231 m² | 89 760 € | 945 €/m² | |
| 25 rue du Bois de L'Ajonc | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 081 m² | 102 100 € | 1 260 €/m² | |
| 10 avenue Pasteur | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 936 m² | 120 000 € | 1 081 €/m² | |
| 14 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 714 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 14 impasse de la Lisiere | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 4 495 m² | 110 300 € | 1 532 €/m² | |
| 17 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 57 m² | 56 000 € | 982 €/m² | |
| 8 rue du Puits de la Roche | Appartement 3 pièces | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
Louer à Richelieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Richelieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Richelieu 69,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Richelieu 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Richelieu 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Richelieu 60,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Richelieu 40,0 %, France 42,4 %
À Richelieu, 1 232 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Richelieu ?
Prix, loyers et logement de Richelieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Richelieu | 1 086 € | 848 € | 1 164 € | +18,9 % | 8,2 €/m² | 11,7 % | 60,0 % | 17,2 % |
| Chaveignes | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,5 % |
| Champigny-sur-Veude | 1 344 € | NC | 1 344 € | −2,4 % | 9,1 €/m² | NC | 72,9 % | 8,6 % |
| Courcoué | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 15,0 % |
| Ceaux-en-Loudun | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,9 % | 6,3 % |
| Braslou | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,7 % | 10,6 % |
| La Tour-Saint-Gelin | 995 € | NC | 995 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,7 % | 16,0 % |
| Pouant | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 11,8 % |
| Braye-sous-Faye | 906 € | NC | 906 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,2 % | 12,3 % |
| Nueil-sous-Faye | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,9 % | 11,0 % |
| Razines | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,3 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie