Appartements
2 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 548 et 2 897 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Notre-Dame-d'Oé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 656 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 790 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Notre-Dame-d'Oé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 790 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,9 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 465 et 3 010 €/m²
- Prix médian
- 273 750 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 709 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Notre-Dame-d'Oé avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Notre-Dame-d'Oé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 574 €/m² |
| 2022 | 2 914 €/m² |
| 2023 | 2 522 €/m² |
| 2024 | 2 645 €/m² |
| 2025 | 2 881 €/m² |
De 2021 à 2025, à Notre-Dame-d'Oé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 574 € à 2 881 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 7 appartements et 48 maisons
- 2022 53 ventes, dont 9 appartements et 44 maisons
- 2023 31 ventes, dont 4 appartements et 27 maisons
- 2024 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2025 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Notre-Dame-d'Oé ?
Maisons
- 3 pièces 184 700 € 2 992 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 4 pièces 259 200 € 2 715 €/m² · 88 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 780 €/m² · 116 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Notre-Dame-d'Oé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Notre-Dame-d'Oé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Notre-Dame-d'Oé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 737 m² | 328 000 € | 2 780 €/m² | |
| 19B rue des Bevenieres | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 665 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² | |
| 11 rue Felix Nadar | Appartement 2 pièces | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 avenue de Champeigne | Appartement 3 pièces | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | |
| 12 rue Toussaint Louverture | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 286 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 18 rue Henri Dunant | Maison 8 pièces | 152 m² terrain 635 m² | 385 000 € | 2 533 €/m² | |
| 11 rue Suzanne Lacore | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 758 m² | 408 450 € | 3 521 €/m² | |
| 21 rue des Benardieres | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 899 m² | 376 400 € | 3 302 €/m² | |
| 8 rue Francois Rabelais | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 957 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² | |
| 22 avenue de Champeigne | Appartement 2 pièces | 46 m² | 142 060 € | 3 088 €/m² | |
| 2 rue de la Martiniere | Maison 3 pièces | 60 m² | 177 600 € | 2 960 €/m² | |
| 22 rue Marguerite Yourcenar | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 019 m² | 430 000 € | 5 375 €/m² | |
| 43 rue Alexandre Calder | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 401 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² | |
| 28 rue de la Saintrie | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 624 m² | 490 000 € | 2 865 €/m² | |
| 28 rue du Vieux Bourg | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 403 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 22 avenue de Champeigne | Appartement 2 pièces | 39 m² | 84 404 € | 2 164 €/m² | |
| 16 rue Bourneure | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 105 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² | |
| 11B allée Vincent Van Gogh | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 004 m² | 334 123 € | 3 885 €/m² | |
| 6 rue de Couleuvrou | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 641 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² | |
| 4 rue Jeanne Chauvin | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 630 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
Louer à Notre-Dame-d'Oé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,6 à 15,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Notre-Dame-d'Oé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Notre-Dame-d'Oé 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Notre-Dame-d'Oé 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Notre-Dame-d'Oé 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Notre-Dame-d'Oé 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Notre-Dame-d'Oé 28,3 %, France 42,4 %
À Notre-Dame-d'Oé, 2 010 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Notre-Dame-d'Oé ?
Prix, loyers et logement de Notre-Dame-d'Oé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-d'Oé | 2 780 € | 2 656 € | 2 790 € | +11,6 % | 12,6 €/m² | 5,7 % | 71,7 % | 3,3 % |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 061 € | 2 613 € | 3 364 € | +2,7 % | 13,5 €/m² | 6,2 % | 55,7 % | 6,3 % |
| Rochecorbon | 2 941 € | NC | 2 950 € | −9,7 % | 13,0 €/m² | NC | 76,9 % | 7,9 % |
| Vouvray | 2 735 € | 2 857 € | 2 625 € | +0,1 % | 12,6 €/m² | 5,3 % | 69,8 % | 7,9 % |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 682 € | NC | 2 664 € | +17,1 % | 12,6 €/m² | NC | 70,9 % | 3,8 % |
| Mettray | 2 653 € | NC | 2 653 € | +9,0 % | 12,0 €/m² | NC | 77,9 % | 4,0 % |
| Parçay-Meslay | 2 589 € | NC | 2 601 € | −12,9 % | 12,0 €/m² | NC | 73,7 % | 5,2 % |
| La Ville-aux-Dames | 2 545 € | 2 531 € | 2 545 € | +10,2 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 71,6 % | 4,1 % |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 423 € | NC | 2 433 € | −1,7 % | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 3,5 % |
| Cerelles | 2 287 € | NC | 2 287 € | −11,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 5,0 % |
| Teillé | 1 769 € | NC | 1 769 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie